Unirse Demanda Estafa Incumplimiento Contrato Señal Vpo Montroy (valencia)

[ate29a]

Este hilo solo tiene la finalidad de intentar informar a los demás afectados por este caso y si fuera el caso sumarse a la demanda que yo voy a iniciar, o bien pueden denunciar por separado si lo prefieren.

Acabo de crear una dirección de correo solo para este tema de forma que todo aquel que quiera ponerse en contacto conmigo pueda hacerlo.

montroy2004-vpo @ yahoo.com (Quitar los espacios en blanco, es para intentar evitar algo de spam)
Nota: también puede dar problemas enviar desde hotmail, si ves que no tienes respuesta prueba a enviar desde otra cuenta o enviarme un mensaje privado desde este foro, es posible que tengas que registrarte.

<a href="http://imageshack.us"><img src="http://img528.imageshack.us/img528/7679/montroy20004vpocw2.png" border="0" alt="."/></a>

El tema esta ya expuesto en los dos hilos que he abierto para ello pero como he observado lo bien que trata google a este foro y que es una buena herramienta de difusión, tengo la esperanza que poniendo las palabras clave en el título alguien directamente implicado o que conozca a una persona en esta situación de con el foro y le sirva de ayuda.

Ver tambien este hilo:

Denuncia por abusos contra promotora por compra de piso VPO
Denuncia por abusos contra promotora por compra de piso VPO - Burbuja Económica

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Ya somos dos personas en contacto, la cosa cada día va mejor.

<p style="font-size:1px;"> VPO VALENCIA MONTROY junto MONSERRAT y TORRENTE, RIBERA ALTA, GENERALITAT VALENCIANA, COMUNIDAD VALENCIANA, ESPAÑA, EXPEDIENTE, APROBACION, MINISTERIO DE VIVIENDA, ALCAIDE ZARAGOZA, PROMOCIONES URBALZA VALENCIA, UBICADA EN SILLA, RAMBLA DE LA INDEPENDENCIA, CONTRATO SEÑAL, ARRAS CONFIRMATORIAS, ABUSOS ESTAFA ENGAÑO DEMANDA BURBUJA PISO VIVIENDA OBRA NUEVA PROMOCION REFORMAS ALQUILER EURIBOR HIPOTECA CLIENTE DERECHO LEYES COMPRA VENTA</p>

 

[marbruck]

Buena suerte

 

[jotace]

Mucha suerte

Sólo quiero daros ánimos y desearos mucha suerte, ya que esto de los juicios es un rollo, y a lo mejor os interesa que os den una indemnización antes de llegar a sala, pero bueno, suerte en todo lo que decidáis y hagáis los afectados.

Y comentar, para que los foreros que no son de Valencia se hagan una idea, que se puede alucinar especialmente con los precios de la zona de Montroy- Monserrat, que de ser una zona de precios accesibles en vivienda y sobre todo en chalés del proletariado, se ha convertido en una 2ª L'Eliana (zona elitista de vivienda unifamiliar) con unos precios de ciencia-ficción totalmente increibles y disparatados. Si nuestras previsiones no fallan será uno de los lugares de la Comunidad Valenciana en donde la burbuja se cobrará más victimas

 

[BCNboom]

ánimos!!

es genial lo que estás haciendo!! por culpa de la gente que traga con lo que le pongan (y esto en múltiples aspectos de la vida) estamos como estamos. Si más gente se plantara, se iba a dar la vuelta la tortilla.

Lo de los régimenes de protección va como sigue:

VPO régimen especial: para las rentas más bajas (1 o 1.5 veces el IPREM)
VPO régimen general: Para rentas medias-bajas
VPO régimen concertado: para rentas medias (en Catalunya juraría que es hasta 5.5 veces el IPREM, o era 6.5? en todo caso, que es pasta)

Dentro de cada categoría hay varios niveles de renta máxima para poder optar a cada una (varían en función de la comunidad y la zona) y también pueden ser de compra o alquiler todas ellas. Los niveles de renta que te he puesto son orientativos, cambian según las condiciones del mercado en cada sitio (como la administración va por detrás del mercado, muchas veces quedan desfasados)

La vivienda concertada, lo que te quieren vender a ti, no es un mal invento (es muy reciente). De hecho no sé si se puede llamar exactamente VPO, o directamente vivienda concertada o vivienda a precio tasado. Es un híbrido entre la vivienda libre y la VPO.

En teoría: se ha creado a consecuencia de esta locura de precios que vivimos hace unos años, que ha hecho que incluso las rentas medias queden fuera del acceso a una vivienda; gente con una renta superior a los baremos exigidos para la de régimen general, pero que igualmente está lejos del mercado libre.

En la práctica: como el margen de beneficio de estas viviendas es lógicamente mayor que el de una vivienda de régimen general y ya no digamos de régimen especial (de esas casi no se hacen) los promotores están encantados con ellas y les reservan un lugar más que preferente: hacen el mínimo que pueden de régimen general y especial y inflan todo lo que pueden la de régimen concertado porque sacan más pasta.

Pues no contentos con eso, en la promoción donde tu estás encima han variado el régimen de protección respecto a lo que te dijeron la primera vez. Eso nunca lo había oido, pero me dices que es en valencia...me lo creo todo. Quizá la tipología de vivienda concertada ha aparecido después de que ellos hubieran empezado con su promoción y la han cambiado de régimen por todo el morro, aún habiendo hecho tratos previos con los futuros compradores ofreciéndoles vivienda de régimen general. Ni siquiera sé si es legal, pero huele mal, mal. Si puedes probarlo (que eso ya no sé cómo va) creo que tienes muy pocas posibilidades de perder el jucio

Infórmate bien y cuéntanos cómo va el tema, ok?

 

[ate29a]

Ya le acabo de dar luz verde al abogado, mañana le llevare la documentación, pagaré la cantidad inicial y el ya se pone a trabajar, a ver si antes de agosto ya tengo la demanda en el juzgado.

También he enlazado este hilo en meneame, darle muchos meneos.

Estafa por Incumplimiento Contrato Arras confirmatorias/Señal Vpo Montroy (Valencia)
http://meneame.net/story/estafa-incu...ntroy-valencia

 

[Tone]

No sé si lo que te propongo es útil, pero si yo me viera en esa situación

intentaría averiguar a fondo los datos de la empresa

y los nombres y apellidos de los que hay detrás

e intentaría a su vez saber, si tiene más promociones en marcha,

si ya ha dejado alguna colgada, donde compra los materiales...

entre la zona de Montroy, Real y Monserrat, (he pasado allí mi infancia)

es fácil ver de donde vienen los camiones

(y si les debe pasta)

en fin cuantos más datos mejor,

un abogado, creo que puede sacarle mucho jugo a esas informaciones,

 

[ate29a]

Parece que la tecnología no esta del todo de mi parte, chemavlc ha respondido en el otro hilo diciendo que no ha podido contactar conmigo:

http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showpost.php?p=383921&postcount=23

Bueno hace 2 años que llevaba buscando alguien que le hubiera pasado lo mismo que a mi... Y por fin ahi esta... Bueno, no hace falta que explique mi caso porque es exactamente igual.
Ate, te mande un email la semana pasada la direccion de unirse contra la estafa, pero no me contestaste...
A ver si podemos ponernos en contacto y hablamos del tema... a ver si alguno de los dos nos podemos aportar algo positivo al otro.
Muchas gracias y saludos.

Pues no se porque no ha llegado el correo o no lo he visto, cree una cuenta desechable en yahoo para no poner la personal directamente. La verdad es que no se que ha podido pasar, o bien no quitaste los espacios a "montroy2004-vpo @ yahoo.com" o envías desde algún sitio que a yahoo no le gusta. Me he enviado un correo a mi mismo a esa dirección para comprobar que funciona y esta bien.

Tienes desactivada opción de recibir mensajes mediante el foro así que la única forma de ponerte en contacto conmigo es o volver a enviar el correo a ver si esta vez lo veo o enviarme un mensaje privado mediante el foro y te mando mis datos para ponernos en contacto.

 

[ate29a]

Por si alguien no ve bien la dirección de correo o no se da cuenta que si escribe los espacios en blanco la dirección de correo no es válida y seguramente su servidor de correo le devolverá el correo indicando que no pudo entregarse la pongo como imagen para que se vea mejor, esto se hace para que no se capture la dirección de correo por parte de algún programa automatizado y se llene el buzón de correo de spam.

<a href="http://imageshack.us"><img src="http://img528.imageshack.us/img528/7679/montroy20004vpocw2.png" border="0" alt="."/></a><br/>

 

[ate29a]

Ya he hablado en persona con chema ahora que nuestros abogados hablen entre si para ver como nos podemos echar una mano el uno al otro.

 

[ESTHER REOLID DIAZ]

Ya he hablado en persona con chema ahora que nuestros abogados hablen entre si para ver como nos podemos echar una mano el uno al otro.

bUENOS DIAS, HE ENVIADO UN MENSAJE A LA PRIMERA PAGINA DE INTENTO DE COMPRA. EN ELLA EXPLICO COMO ESTA MI SITUACION. POR FAVOR PONEROS EN CONTACTO CONMIGO, CREO QUE TENEMOS TODAS LAS DE GANAR PERO UNO SOLO NO HACE FUERZA. ADEMAS HACE UNOS DIAS TE ENVIE UN EMAIL, POR FAVOR CONTESTARME.

 

[juanfer]

Yo haría caso de Tone porque, en un caso similar, que empezo hace unos 6 o 7 años, se llevo a juicio, la promotora perdio y recurrio a la audiencia provincial, perdio y ahora se ha declarado en el famoso concurso de acreedores.

Te deseo mucha suerte pero aveces la justicia no es rapida.

 

[ate29a]

bUENOS DIAS, HE ENVIADO UN MENSAJE A LA PRIMERA PAGINA DE INTENTO DE COMPRA. EN ELLA EXPLICO COMO ESTA MI SITUACION. POR FAVOR PONEROS EN CONTACTO CONMIGO, CREO QUE TENEMOS TODAS LAS DE GANAR PERO UNO SOLO NO HACE FUERZA. ADEMAS HACE UNOS DIAS TE ENVIE UN EMAIL, POR FAVOR CONTESTARME.

Tu correo no se porque no lo he recibido, pero hoy he visto tus mensajes y te acabo de respoder por correo para estar en contacto, yo estoy a la espera del Juicio que no debe de tardar mucho, espero tu respesta y que nos podamos ayudar mutuamente.

 

[ate29a]

Tengo alguna noticia mas, a parte de la Demanda por lo civil que he puesto mediante mi abogado, de la que aun estoy a la espera de Juicio.

Hoy he recibido una carta de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme y Habitatge referente a una denuncia que presente en el edificio Prop de Valencia, indican que estando en tramite actuaciones previas dirigidas a determinar la posible existencia de hechos que justifiquen un procedimiento sancionador en materia de viviendas de protección pública, me solicitan que les aporte copia de los recibos de las cantidades abonadas a la entidad promotora durante el proceso de construcción del edificio.

Yo ya pensaba que no tendría respuesta de esto, a pesar que según me dijeron en el Departamento Jurídico de este mismo edificio que solo recibirían una multa espero que le den un tirón de orejas y con suerte revisen con lupa toda la promoción y el resto de contratos que tengan.

<p style="font-size:1px;"> -------------------------------------------------------
VPO VALENCIA MONTROY junto MONSERRAT y TORRENTE, ALCAIDE ZARAGOZA, PROMOCIONES URBALZA VALENCIA, RIBERA ALTA, GENERALITAT VALENCIANA, COMUNIDAD VALENCIANA, ESPAÑA, EXPEDIENTE, APROBACION, MINISTERIO DE VIVIENDA, ALCAIDE ZARAGOZA, PROMOCIONES URBALZA VALENCIA, UBICADA EN SILLA, RAMBLA DE LA INDEPENDENCIA, CONTRATO SEÑAL, ARRAS CONFIRMATORIAS, ABUSOS ESTAFA ENGAÑO DEMANDA BURBUJA PISO VIVIENDA OBRA NUEVA PROMOCION REFORMAS ALQUILER EURIBOR HIPOTECA CLIENTE DERECHO LEYES COMPRA VENTA</p>

 

[ESTHER REOLID DIAZ]

Tengo alguna noticia mas, a parte de la Demanda por lo civil que he puesto mediante mi abogado, de la que aun estoy a la espera de Juicio.

Hoy he recibido una carta de la Conselleria de Medi Ambient, Aigua, Urbanisme y Habitatge referente a una denuncia que presente en el edificio Prop de Valencia, indican que estando en tramite actuaciones previas dirigidas a determinar la posible existencia de hechos que justifiquen un procedimiento sancionador en materia de viviendas de protección pública, me solicitan que les aporte copia de los recibos de las cantidades abonadas a la entidad promotora durante el proceso de construcción del edificio.

Yo ya pensaba que no tendría respuesta de esto, a pesar que según me dijeron en el Departamento Jurídico de este mismo edificio que solo recibirían una multa espero que le den un tirón de orejas y con suerte revisen con lupa toda la promoción y el resto de contratos que tengan.

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Hola, soy Esther no te he escrito antes porque todavia no me he hecho con mi abogado, ya que pasa 1 poco de mi. Voy a ver si hoy sin falta hablo con el. ¿piensas que seria interesante que presentase mi documentacion junto a la tuya en el pro? de momento. Por cierto Grupo 90 ha puesto a la venta 60 viviendas de "nuestro edificio" ¿sabes cuantas viviendas son? ¿estaran las nuestras dentro de esas 60¿ porque eso tambien deberiamos tenerlo en cuenta. en caso de que estubieran se les cae el pelo. ¡ enviame 1 mensaje a mi e-mail y si no te importa dame tu telefono y asi estamos en contacto. No sabes lo que me anima saber que no estoy sola en esto, la verdad es que ya estoy 1 poco desquiciada con el tema. Espero tu respuesta lo antes posible ¡gracias!

 

[ate29a]

Pues si deberías presentarla, aunque en servicios jurídicos del Prop me dijeron que como mucho les meten una multa, creo que si hay varias denuncias la Generalitat Valenciana debería de llamarles la atención y decirles que han de respetar los contratos que ya tienen.

Lo que has de hacer es ir al Prop y pedir número para el departamento jurídico, están en la planta primera, explicar allí el caso, comentarles que yo ya tengo puesta una denuncia por el mismo motivo. A mi me dio un formulario de denuncias que rellene allí, adjunte copia de los documentos que tenia, copia de contrato de señal, planos, tablas de precios, etc y con eso me mando a entregarlo en el registro, esta en la planta baja, tienes que pedir otro numero para entregarlo.

También seria interesante que le preguntaras si puede mirar si en el 2004/2005 solicitaron primero la vivienda como VPO en régimen general y luego lo retiraron o pidieron cambiarla a convenida. Eso seria otra prueba mas de que solo les preocupa ganar mas dinero aunque tengan que estafar a la gente, a mi no me dijeron nada pero por preguntar no pierdes nada.

El papel para realizar la denuncia era uno parecido al que aparece en su web:
Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda
Dentro de Ciudadanos y promotores, despliegas ciudadanos y hay un apartado que pone Denuncias, dentro explica el procedimiento y esta un impreso para realizarlo:
http://wwws.gva.es/downloads/publicados/IN/12048_BI.pdf

pero te aconsejo que subas a departamento jurídico y hables con ellos a ver si sacas mas información y te asesoran.