UN TERRENO PARA PODER ESCAPAR

Terreno rústico en cuesta con terrazas y castaños plantados para escapar de la ciudad en un colapso
RESUMEN DEL DEBATE · elaborado con IA

Un terreno rústico por 3 euros al año: el refugio que divide a los urbanitas ¿Merece la pena comprar un terreno rústico perdido para tener un sitio al que huir si la ciudad se va al garete? La respuesta, como casi todo, depende de a quién se le pregunte. Hay quien lleva cinco años preparando dos parcelas en la Galicia profunda con una idea fija: no gastar un duro hasta que llegue el momento.

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CRÓNICA DEL DEBATE POR TRAMOS
  1. De la ratonera urbana al refugio gallego: el debate se enciende (8 Nov 2026 – 9 Nov 2026)

calabaza verde

Madmaxista
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No queda claro cual es el lugar mas seguro durante un colapso. Algunos insisten (yo por ejemplo) que en un piso de ciudad, salvo en caso de guerra con bombas, resulta difícil que te asalten si estas en buena situación (piso alto, buena puerta, tabiques blindados o, al menos, dobles).

Pero reconozco que depende de las circunstancias, puede ser mejor estar en el campo. Claro que para eso tendrías que tener una vivienda en el pueblo o un chalet, con lo que los gastos mensuales, ahora, que no luego, se disparan.

Hay otra opción que es por la que yo me he decidido a adoptar, que es un terreno rústico. Apenas tienen gastos de ningún tipo (3 euros al años de impuestos municipales) y a la hora de necesitarlo, con la ley en la mano, pones unas gallinas y puedes construir algo para poder cuida a las gallinas y vivir en el. Y en caso de guerra o similar, nadie te diga gran cosas...

Ire contando aqui, como estamos preparando los terrenos (son dos en principio) desde hace ya cinco años. Antes, prácticamente eran monte, aunque estén calificados de prado para alimentar animales o cultivable...

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Terreno en cuesta con unas vistas maravillosas, con tres terrazas. Se desbrozo con maquinaria y se ha ido plantando de castaños y algunos poco frutales...

La idea siempre fue no gastarse un duro (o al menos lo menos posible), de tal manera que los árboles los criamos en Madrid en nuestro huerto interior partiendo de semillas (castaña) y luego los trasplantamos a Galicia a ese terreno

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Castaño partiendo de una castaña recolectada en el campo, y criado en nuestro huerto interior de Madrid

(imagen visible para usuarios registrados)Panoramica realizada en el 2018. Para evitar que crecieran las razas de nuevo, plantas grelos, que poco a poco fueron tomando el terreno como suyo.


Hemos ido programando poco a poco la plantación de arboles, para evitar tener que desbrozar en exceso y, con la idea de hacerlo habitable en el tiempo

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Un castaño criado en nuestro huerto interior, trasplantado al terreno y ya en pleno crecimiento
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A los dos años de haber sido transplantado
 
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Un piso es la peor ratonera, en el peor sitio para un colapso, hacerle caso a Linares y llegaréis a los 100 como él.
 
Aqui el huerto interior iluminado y lleno de esquejes en crecimiento de castaños, bimbios ( árbol del mimbre), higueras y algunos árbol frutal mas.

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El castaño mencionado mas arriba, a los 5 años de crecimiento


El terreno en la actualidad
 

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Por el camino, ya lo he mencionado, hemos estando cultivando grelos, para evitar las zarzas, que hemos estando recolectando y desecando para tener durante todo el año en Madrid. Es uno de nuestros desecados mas preciados y tras de los años se conserva como el primer dia para sopas, cocidos y guisos (el sabor que entrega es inconfundible)

Hasta hace bien poco, en Madrid no se conseguía pero afortunadamente ahora, se consigue bastante fácilmente...

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Grelos desecados. Se conservan durante años en perfecto estado
 
Y si hay que marcharse de Madrid, sera de urgencia y sin tener nada en el lugar salvo el terreno pelado, , al llegar puede ser un drama (sin molestar a los amigos, claro). Una solución instantánea es una tienda de campaña con calefacción. de leña (tenemos tambien algo de monte para procurarnos leña gratuita...

Esta opción de la tienda de campaña mientras encuentras algún alquiler por la zona, no es lo ideal, pero es la unica que es instantánea, sin tener propiedades que te den gastos mensuales. En épocas de crisis lo peor es tener gastos y obligaciones económicas y eso es lo que no quiero hacer.

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En ese terreno prácticamente no hay construcciones (solo un par de ellas), pero no nos gusta que se entere nadie de nuestra presencia (al menos los primeros dias). Pero para eso hemos estado haciendo un estudio paisajístico para que nadie nos vea desde ningún punto del valle.

Hemos iniciado una plan de plantaciones de matorrales autóctonos y rápidos, para que en un de años estemos a cubierto totalmente. Las mimosas es uno de los matorrales (arboles si los dejas) que criaremos en Madrid para que sea mas rápido y trasplantaremos al terreno en unos meses
 
Última edición:
Supongo que ya lo sabrás, pero ese castaño te va a tardar un montón de años en dar castañas....con un castaño injertado ya estarías recogiendo castañas

Por cierto, no sabía lo de los grelos desecados

Buen hilo

.
 
Supongo que ya lo sabrás, pero ese castaño te va a tardar un montón de años en dar castañas....con un castaño injertado ya estarías recogiendo castañas

Por cierto, no sabía lo de los grelos desecados

Buen hilo

.
Nosotros tenemos grelos desecados desde cuando los plantamos para evitar las zarzas (hace unos seis años). En aquel entonces recolectamos una barbaridad que nomsabiamos donde meterlos, y se nos ocurrió desecarlos. El experimento sale perfect y desde entonces los estaos aprovechando invierno a invierno que cuando caemos cosas cocinadas con grelos.

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Cosecha de grelos ya limpios y preparados para congelar o desecar. Si no fuera por eso, donde metes todo eso para conservarlo. Solemos hacer dos o tres cosechas parecidas, sin cuidar los grelos en todo el invierno. Tras cinco años, ya casi no hay cosecha pues la maleza lo ha invadido todo

Naturalmente no es lo mismo que frescos (sobre todo por el tamaño) pero funcionan muy bien para dar sabor. Cuando nos hacemos con una buena cantidad, los congelamos y eso funciona perfecto. Comemos grelos durante todo el año, unos desecados y otros congelados (para hacer cocido etc)

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Cosecha de 25kgr de grelos frescos. A ver donde metes eso para conservarlo en el tiempo: desecar congelar; no hay otra

Por lo tanto , el terreno mientras lo hacemos le sacamos rentabilidad. De grelos y de castañas cocidas o asadas, nos ponemos las botas...

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MI mujer recolectando los grelos "salvajes" que todavía teniamos en el terreno. Como veréis las vistas son increíbles

Ahora de todo aquello, lo unico que queda es maleza, que he de eliminar cada seis meses cuando vamos de vacaciones. Seguims a la espera que los castaños hagan su labor y sus hojas en inverno cubran el suelo y tengamos que desbrozar menos.

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Desbrozando en medio de la selva de nuestro terreno tras un año sin desbrozar. La naturaleza es imparable
 
Última edición:
Lo único que veo yo es comprar terreno con algún tipo de construcción y hacerte unos 50 m2 bien aprovechados, que sea dormitorio, salón-cocina y un pequeño baño adyacente. Sin problemas de calefacción ni de humedad.

Pero arreglar una casa con terreno típica te puedes ir a más de 150k y lo peor, puedes estar años hasta encontrar alguien que te la arregle y estar encima de ellos todos los días... 150k o más reales y años años y años.
 
Lo único que veo yo es comprar terreno con algún tipo de construcción y hacerte unos 50 m2 bien aprovechados, que sea dormitorio, salón-cocina y un pequeño baño adyacente. Sin problemas de calefacción ni de humedad.

Pero arreglar una casa con terreno típica te puedes ir a más de 150k y lo peor, puedes estar años hasta encontrar alguien que te la arregle y estar encima de ellos todos los días... 150k o más reales y años años y años.
Pues mira, estas equivocado en una buena parte. Eso depende si eres del lugar o foráneo. ¿Sabes cuanto nos ofrecieron uno de la zona (que tiene un terreno colindante al nuestro) por un terreno similar pero encima pasando el rio Ulla por el? ¡¡2000 euros!! Ponle tu que quería negociar y nos ofreció 2/3 de lo que vale. Vale pues serán 3000 euros por 5000m2

Una casa prefabricada con el concepto que tu me dices esta en los 10-15.000 euros.

Si sumas te pones en los 18-20.000 euros, cosa muy distinta que los 150.000 que dices. Has de pensar que es un terreno rústico donde en principio si no tienes animales no se puede construir, pero si los tienes puede hacer el apaño...

Claro que si eres de fuera o no te conocen te meten el sablazo por todo... Y lo de la falta de gente para trabajar, es 100% cierto. Por eso traer la vivienda ya construida que es el fabricante el que te monta la casa en el sitio definitivo, con tu ayuda, claro...

Hace dos años, nos ofrecieron una prefabricada de 70m2 con 7000m2 por 30.000 euros. Ni se nos ocurrió comprarla sabiendo lo que venia...

Gastos sin poder rentabilizar y deudas a crédito, cero patatero...
 
Última edición:
Cada cual se complica la vida como quiere, vivir en Madrid y comprar la parcela en Galicia no me parece buena idea. Uno puede encontrarse cualquier cosa al volver. Por otra parte tampoco es una inversión grande, parece más un capricho o hobby.

Los castaños sin injertar obtenidos a partir de semilla son una lotería genética, algunos te saldrán bravos y su fruto será pequeño y de sabor áspero. Casi todos los demás frutales lo mismo.
 
Cada cual se complica la vida como quiere, vivir en Madrid y comprar la parcela en Galicia no me parece buena idea. Uno puede encontrarse cualquier cosa al volver. Por otra parte tampoco es una inversión grande, parece más un capricho o hobby.

Los castaños sin injertar obtenidos a partir de semilla son una lotería genética, algunos te saldrán bravos y su fruto será pequeño y de sabor áspero. Casi todos los demás frutales lo mismo.
Pues mira, Galicia es el lugar mas recóndito que existe de España junto a Almeria. Y es exactamente lo que busco: prescindir del genio. Yo no he comprado ninguna parcela; la hemos heredado de la familia de mi mujer...

Respecto a los castaños, no te puedo decir pues no soy un experto, pero TODOS nuestros castaños dan castañas. Cierto es que tambien tenemos una variedad que produce madera, pero aunque esos son los que dan castañas mas grandes, pero no saben a nada.

En cualquier caso, nuestro castaños no los hemos puesto para recolectar castañas, ni tan siquiera para madera; se han puesto para que no se tenga que desbrozar en exceso cuando crezcan. Y eso de moment no esta funcionando aunque ya tengan algunos mas de seis metros de altura...🙁
 
Ten cuidado con plantar castaños que en algunas zonas están muy afectados por la avispilla del castaño.

Entérate de cómo está la situación por la zona de tu finca antes de pasar trabajos.
 
Ten cuidado con plantar castaños que en algunas zonas están muy afectados por la avispilla del castaño.

Entérate de cómo está la situación por la zona de tu finca antes de pasar trabajos.
Ya les atacaron hacer unos años a todos...y se salvaron sin problemas. Gracias por tu ayuda
Ten cuidado con plantar castaños que en algunas zonas están muy afectados por la avispilla del castaño.

Entérate de cómo está la situación por la zona de tu finca antes de pasar trabajos.
 
Yo me lo he estado planteando durante mucho tiempo, porque tengo posibilidades de hacerlo; comprar un terreno rústico y poner cuatro gallinas y una "caseta" preconstruida.
Pero al final, cuando pasas mucho tiempo, temporadas largas, viviendo de esta manera, te das cuenta de que el ser humano es un animal social.
Unos más sociales que otros, pero al final terminas perdiendo la cabeza de una forma u otra. Sobre todo si vienes de un entorno urbano, con multitud de "conexiones" y lazos sociales.
Para un "rato" de "desconexión", vale, te lo compro; para más... terminas potando sangre.
 
Yo me lo he estado planteando durante mucho tiempo, porque tengo posibilidades de hacerlo; comprar un terreno rústico y poner cuatro gallinas y una "caseta" preconstruida.
Pero al final, cuando pasas mucho tiempo, temporadas largas, viviendo de esta manera, te das cuenta de que el ser humano es un animal social.
Unos más sociales que otros, pero al final terminas perdiendo la cabeza de una forma u otra. Sobre todo si vienes de un entorno urbano, con multitud de "conexiones" y lazos sociales.
Para un "rato" de "desconexión", vale, te lo compro; para más... terminas potando sangre.
CIERTO. Eso se nota perfectamente en las vacaciones. Más de 15 días aislado o casi, es complicado. Pero lo que cuento no es para vivir de forma permanente; es solo para escapar del colapso de la ciudad y regresar cuando se pueda
 
No queda claro cual es el lugar mas seguro durante un colapso. Algunos insisten (yo por ejemplo) que en un piso de ciudad, salvo en caso de guerra con bombas, resulta difícil que te asalten si estas en buena situación (piso alto, buena puerta, tabiques blindados o, al menos, dobles).

Pero reconozco que depende de las circunstancias, puede ser mejor estar en el campo. Claro que para eso tendrías que tener una vivienda en el pueblo o un chalet, con lo que los gastos mensuales, ahora, que no luego, se disparan.

Hay otra opción que es por la que yo me he decidido a adoptar, que es un terreno rústico. Apenas tienen gastos de ningún tipo (3 euros al años de impuestos municipales) y a la hora de necesitarlo, con la ley en la mano, pones unas gallinas y puedes construir algo para poder cuida a las gallinas y vivir en el. Y en caso de guerra o similar, nadie te diga gran cosas...

Ire contando aqui, como estamos preparando los terrenos (son dos en principio) desde hace ya cinco años. Antes, prácticamente eran monte, aunque estén calificados de prado para alimentar animales o cultivable...

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Terreno en cuesta con unas vistas maravillosas, con tres terrazas. Se desbrozo con maquinaria y se ha ido plantando de castaños y algunos poco frutales...

La idea siempre fue no gastarse un duro (o al menos lo menos posible), de tal manera que los árboles los criamos en Madrid en nuestro huerto interior partiendo de semillas (castaña) y luego los trasplantamos a Galicia a ese terreno

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Castaño partiendo de una castaña recolectada en el campo, y criado en nuestro huerto interior de Madrid

(imagen visible para usuarios registrados)Panoramica realizada en el 2018. Para evitar que crecieran las razas de nuevo, plantas grelos, que poco a poco fueron tomando el terreno como suyo.


Hemos ido programando poco a poco la plantación de arboles, para evitar tener que desbrozar en exceso y, con la idea de hacerlo habitable en el tiempo

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Un castaño criado en nuestro huerto interior, trasplantado al terreno y ya en pleno crecimiento
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A los dos años de haber sido transplantado
Te doy 2000 euros si me tramitas el permiso de construcción de una vivienda en terreno rustico justificandolo con 20 gallinas.
 
Pues mira, estas equivocado en una buena parte. Eso depende si eres del lugar o foráneo. ¿Sabes cuanto nos ofrecieron uno de la zona (que tiene un terreno colindante al nuestro) por un terreno similar pero encima pasando el rio Ulla por el? ¡¡2000 euros!! Ponle tu que quería negociar y nos ofreció 2/3 de lo que vale. Vale pues serán 3000 euros por 5000m2

Una casa prefabricada con el concepto que tu me dices esta en los 10-15.000 euros.

Si sumas te pones en los 18-20.000 euros, cosa muy distinta que los 150.000 que dices. Has de pensar que es un terreno rústico donde en principio si no tienes animales no se puede construir, pero si los tienes puede hacer el apaño...

Claro que si eres de fuera o no te conocen te meten el sablazo por todo... Y lo de la falta de gente para trabajar, es 100% cierto. Por eso traer la vivienda ya construida que es el fabricante el que te monta la casa en el sitio definitivo, con tu ayuda, claro...

Hace dos años, nos ofrecieron una prefabricada de 70m2 con 7000m2 por 30.000 euros. Ni se nos ocurrió comprarla sabiendo lo que venia...

Gastos sin poder rentabilizar y deudas a crédito, cero patatero...
Te complicas la vida.

En una zona rural de Ávila, a hora y cuarto de Madrid he comprado un almacén de 75m2 con el tejado reformado y con un terrenillo colindante de 200m2 con un nogal adulto que da unos 30 KG de nueces al año.

Por 5.500 pavos.

Enfrente tengo mi casa de campo de 140 m2 cuadrados completamente reformada y con un jardín con 20 frutales que me costó 55K hace cuatro años.

El año pasado vendieron una casa de 150 m2 reformada con un jardincillo de 100m2 por 23K.

En el norte y centro de Ávila, Guadalajara, Cuenca, Salamanca, etc. Todo está petado de casas regaladas, pero tienes que ir a los pueblos y hablar con la gente, no ver el idealista.
 
Pues mira, Galicia es el lugar mas recóndito que existe de España junto a Almeria. Y es exactamente lo que busco: prescindir del genio. Yo no he comprado ninguna parcela; la hemos heredado de la familia de mi mujer...

Respecto a los castaños, no te puedo decir pues no soy un experto, pero TODOS nuestros castaños dan castañas. Cierto es que tambien tenemos una variedad que produce madera, pero aunque esos son los que dan castañas mas grandes, pero no saben a nada.

En cualquier caso, nuestro castaños no los hemos puesto para recolectar castañas, ni tan siquiera para madera; se han puesto para que no se tenga que desbrozar en exceso cuando crezcan. Y eso de moment no esta funcionando aunque ya tengan algunos mas de seis metros de altura...🙁

A lo mejor resulta demasiado recóndito, lo digo por la frecuencia con la que puedes atender la parcela.

Vamos a ver, TODOS los castaños (da igual que sean para madera o para fruto) dan castañas, pero no todas resultan buenas para comer y su calibre puede ser bastante pequeño. Sucede lo mismo con los manzanos o perales, por eso se injertan.

Claro que no están funcionando para evitar el desbroce, para que eso ocurriera debería cerrarse el dosel arbóreo y haber tangencia de copas para que no llegara luz al suelo y dificultar el crecimiento de zarzas, ortigas, tojos y lo que salga. Todavía faltan muchos años para que eso ocurra, para ese fin deberías haber plantado los árboles más cerca unos de otros y haber intercalado otras especies que tengan crecimiento rápido.
 
Y si hay que marcharse de Madrid, sera de urgencia y sin tener nada en el lugar salvo el terreno pelado, , al llegar puede ser un drama (sin molestar a los amigos, claro). Una solución instantánea es una tienda de campaña con calefacción. de leña (tenemos tambien algo de monte para procurarnos leña gratuita...

Esta opción de la tienda de campaña mientras encuentras algún alquiler por la zona, no es lo ideal, pero es la unica que es instantánea, sin tener propiedades que te den gastos mensuales. En épocas de crisis lo peor es tener gastos y obligaciones económicas y eso es lo que no quiero hacer.

(imagen visible para usuarios registrados)

En ese terreno prácticamente no hay construcciones (solo un par de ellas), pero no nos gusta que se entere nadie de nuestra presencia (al menos los primeros dias). Pero para eso hemos estado haciendo un estudio paisajístico para que nadie nos vea desde ningún punto del valle.

Hemos iniciado una plan de plantaciones de matorrales autóctonos y rápidos, para que en un de años estemos a cubierto totalmente. Las mimosas es uno de los matorrales (arboles si los dejas) que criaremos en Madrid para que sea mas rápido y trasplantaremos al terreno en unos meses

Las mimosas no son autóctonas, son una plaga procedente de Australia. Puestos a esparcir especies invasoras planta bambú, que tiene muchos usos y crece muy rápido.
 
Y si hay que marcharse de Madrid, sera de urgencia y sin tener nada en el lugar salvo el terreno pelado, , al llegar puede ser un drama (sin molestar a los amigos, claro). Una solución instantánea es una tienda de campaña con calefacción. de leña (tenemos tambien algo de monte para procurarnos leña gratuita...

Esta opción de la tienda de campaña mientras encuentras algún alquiler por la zona, no es lo ideal, pero es la unica que es instantánea, sin tener propiedades que te den gastos mensuales. En épocas de crisis lo peor es tener gastos y obligaciones económicas y eso es lo que no quiero hacer.

(imagen visible para usuarios registrados)

En ese terreno prácticamente no hay construcciones (solo un par de ellas), pero no nos gusta que se entere nadie de nuestra presencia (al menos los primeros dias). Pero para eso hemos estado haciendo un estudio paisajístico para que nadie nos vea desde ningún punto del valle.

Hemos iniciado una plan de plantaciones de matorrales autóctonos y rápidos, para que en un de años estemos a cubierto totalmente. Las mimosas es uno de los matorrales (arboles si los dejas) que criaremos en Madrid para que sea mas rápido y trasplantaremos al terreno en unos meses
Planta zarzamoras, en un par de años te han tapado todo el terreno y encima te dan frutos deliciosos.
 
Creo que no le hace falta plantarlas... meparto:
Quieren colaborarle a que se haga un bosque y no les deja, poniendo grelos cada año hasta cansarse.

Mejor nodriza para los árboles que la zarza, no conozco. Crecen protegidos, con aporte de nutrientes, y desarrollan copas donde acaba la zarza, lejos de los depredadores y plagas del suelo y al alcance de un recolector con escalera. Buscaría colaborar con ellas y que me protejan árboles escogidos además de los autóctonos (invertir en micorrizados, que se encuentran baratísimos, vas a ganar más del rovellón, la trufa o el boletus que de la castaña) en vez de la clásica guerra perdida de antemano contra la reina de la reforestación, la denostada zarzamora.

Los herbívoros bien gestionados ayudarían. Aunque sean las vacas o cabras de un vecino que te mantengan algo despejado, la zona habitable -que tiene muchos inconvenientes que esté entre árboles- y su acceso.
 
Quieren colaborarle a que se haga un bosque y no les deja, poniendo grelos cada año hasta cansarse.

Mejor nodriza para los árboles que la zarza, no conozco. Crecen protegidos, con aporte de nutrientes, y desarrollan copas donde acaba la zarza, lejos de los depredadores y plagas del suelo y al alcance de un recolector con escalera. Buscaría colaborar con ellas y que me protejan árboles escogidos además de los autóctonos (invertir en micorrizados, que se encuentran baratísimos, vas a ganar más del rovellón, la trufa o el boletus que de la castaña) en vez de la clásica guerra perdida de antemano contra la reina de la reforestación, la denostada zarzamora.

Los herbívoros bien gestionados ayudarían. Aunque sean las vacas o cabras de un vecino que te mantengan algo despejado, la zona habitable -que tiene muchos inconvenientes que esté entre árboles- y su acceso.
Las zarzas raramente servirán de nodriza, crecen tanto que ahogan a los árboles, sobre todo en Galicia. No aportan nutrientes, al contrario, los consumen y también compiten por el agua y la luz. Mientras los árboles son pequeños no llevan bien la competencia, luego ya son capaces de defenderse. De todas maneras, las zarzas, si se dejan crecer, al final trepan por las ramas inferiores de los árboles, que acaban secándose y muriendo. Tampoco es buen negocio para recoger las castañas o nueces, porque si caen en medio del zarzal a ver cómo te apañas.

Pocas trufas se pueden cultivar en Galicia, no es terreno apto.

Meter herbívoros en una parcela con árboles pequeños no es una buena decisión, a menos que los protejas muy bien. Las vacas suelen tronchar árboles jóvenes solo para rascarse el lomo.
 

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