>>> Seguimiento del STOCK DE VIVIENDAS EN ALQUILER Idealista

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En la Comunidad de Madrid hay 7.948 casas en alquiler... pues bien por 1200€ o menos solo se ofertan 751. Por 1000€ o menos solo hay 300.
 
muchas de esas viviendas inicialmente previstas para alquilar están saliendo a la venta o los propietarios de las mismas se las están cediendo a la descendencia a un módico precio.

eso es una buena noticia para los jóvenes. Que siga, así oiga.
 
Un desastre . Somos ya Dublín , Berlín o NYC no hay alquileres y los que hay caros pero con paro y salarios tercermundistas
 
Máximo Décimo Hispanio dijo:
lo que va quedando
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Ahí se meten 4 familias forasteros, a una familia entera por habitación. La vivienda tendrá 2 cuartos de baño supongo así que es factible.

Sale a menos de 750€ por familia, una ganga para como está la cosa.

El tema es que luego Juan y su pareja Elena, españoles de toda la vida, se quieren ir a vivir juntos y les van a pedir los 2950 eurazos que les piden a ellos pagando la vivienda entre 4 familias, porque el mercado inmobiliario anémico que va quedando ya se ha acomodado a este tipo de perfiles que convierten la vivienda en una suerte de camarote de los hermanos Marx con el subsiguiente inflado de precios.

Pero ojito ehh, que la inmi gración no tiene nada que ver en la crisis de la vivienda, la crisis de la vivienda es culpa del malvado rentista, de los fondos buitre y de Airbnb,

Xanna dijo:
muchas de esas viviendas inicialmente previstas para alquilar están saliendo a la venta o los propietarios de las mismas se las están cediendo a la descendencia a un módico precio.

eso es una buena noticia para los jóvenes. Que siga, así oiga.
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Eso es justo el terror del NOM y sus lacayos, que los jóvenes autóctonos tengan acceso sencillo a una vivienda y los forasteros no, aumentando así las posibilidades de que estos se reproduzcan y retrat el plan de sustitución. Esto exigirá aumentar si cabe más las ayudas para los "nuevos españoles" que nos tienen que sustituir.
 
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Hay cientos de millones de personas al otro lado del charco. No hay problema en traer más para solucionar la subida del precio de la vivienda pensando:
 
Sí es un problema de aumento de la población, con las mismas infraestructuras y servicios:

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Botones Sacarino dijo:
Ahí se meten 4 familias forasteros, a una familia entera por habitación. La vivienda tendrá 2 cuartos de baño supongo así que es factible.

Sale a menos de 750€ por familia, una ganga para como está la cosa.

El tema es que luego Juan y su pareja Elena, españoles de toda la vida, se quieren ir a vivir juntos y les van a pedir los 2950 eurazos que les piden a ellos pagando la vivienda entre 4 familias, porque el mercado inmobiliario anémico que va quedando ya se ha acomodado a este tipo de perfiles que convierten la vivienda en una suerte de camarote de los hermanos Marx con el subsiguiente inflado de precios.

Pero ojito ehh, que la inmi gración no tiene nada que ver en la crisis de la vivienda, la crisis de la vivienda es culpa del malvado rentista, de los fondos buitre y de Airbnb,



Eso es justo el terror del NOM y sus lacayos, que los jóvenes autóctonos tengan acceso sencillo a una vivienda y los forasteros no, aumentando así las posibilidades de que estos se reproduzcan y retrat el plan de sustitución. Esto exigirá aumentar si cabe más las ayudas para los "nuevos españoles" que nos tienen que sustituir.
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No se sabe si fue antes el cigot o la gallina.

Yo hice el doctorado hace 25 años en Madrid por la UNED, y me conozco el mercado perfectamente desde entonces porque pude quedarme allí y comprar barato en el mismísimo centro.

La gente no era malpensada y había alquileres razonables por entonces. El problema fue que la gente alquilaba por 700 euros a unos inquilinos, que pagaban puntuales, pero que al final no cumplían lo acordado, sino que hacían el negocio del casero, subarrendando habitaciones y sacando 1500 euros al mes. O sea, el piso les salía gratis a los que te alquilaron y, a mayores, cobraban 1500 euros más subalquilando las habitaciones.

Los vecinos quejándose al propietario, porque de ese piso salían y entraban más personas que de un cuartel, y esta ingeniería de sacar rentas sin trabajar se extendió y por todos lados hacían lo mismo o intentaban hacerlo.

Evidentemente, cuando el casero llamaba al inquilino, cuando le cogía el teléfono 1 vez de 10, decía lo propio: «no, es solo familia que me visitó, se van ahora». Evidentemente de ahí no se iba nadie, todo lo más entraban otros.

Fue cuestión de tiempo que el propietario dijera: «para alquilarte a 900 y que tú saques 3000... alquilo yo directamente a 3000 por habitaciones».

Y eso tenemos, a ver si fueron más listos los caseros o los que vinieron de fuera. Y así estamos, Ayuso.

ESTO NO TIENE REMEDIO NINGUNO
 
rafabogado dijo:
No se sabe si fue antes el cigot o la gallina.

Yo hice el doctorado hace 25 años en Madrid por la UNED, y me conozco el mercado perfectamente desde entonces porque pude quedarme allí y comprar barato en el mismísimo centro.

La gente no era malpensada y había alquileres razonables por entonces. El problema fue que la gente alquilaba por 700 euros a unos inquilinos, que pagaban puntuales, pero que al final no cumplían lo acordado, sino que hacían el negocio del casero, subarrendando habitaciones y sacando 1500 euros al mes. O sea, el piso les salía gratis a los que te alquilaron y, a mayores, cobraban 1500 euros más subalquilando las habitaciones.

Los vecinos quejándose al propietario, porque de ese piso salían y entraban más personas que de un cuartel, y esta ingeniería de sacar rentas sin trabajar se extendió y por todos lados hacían lo mismo o intentaban hacerlo.

Evidentemente, cuando el casero llamaba al inquilino, cuando le cogía el teléfono 1 vez de 10, decía lo propio: «no, es solo familia que me visitó, se van ahora». Evidentemente de ahí no se iba nadie, todo lo más entraban otros.

Fue cuestión de tiempo que el propietario dijera: «para alquilarte a 900 y que tú saques 3000... alquilo yo directamente a 3000 por habitaciones».

Y eso tenemos, a ver si fueron más listos los caseros o los que vinieron de fuera. Y así estamos, Ayuso.

ESTO NO TIENE REMEDIO NINGUNO
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Eso mismo que Vd cuenta le pasó al padre de un amigo hace unos 10 o 12 años.

Alquiló el piso (4 habitaciones) a una pareja y su descendiente adulto.

A los pocos meses se encontró con un vecino del edificio que le dijo: Pero Paco, ¿tú estás orate?, ¿a cuánta gente has metido a vivir ahí que no se puede ni coger el ascensor?

Fue por allí y efectivamente había 7 u 8 personas viviendo allí y había hasta niños. Estuvieron 2 años, nunca dejaron de pagar pero le dejaron la casa en muy mal estado.
 
Botones Sacarino dijo:
Eso mismo que Vd cuenta le pasó al padre de un amigo hace unos 10 o 12 años.

Alquiló el piso (4 habitaciones) a una pareja y su descendiente adulto.

A los pocos meses se encontró con un vecino del edificio que le dijo: Pero Paco, ¿tú estás orate?, ¿a cuánta gente has metido a vivir ahí que no se puede ni coger el ascensor?

Fue por allí y efectivamente había 7 u 8 personas viviendo allí y había hasta niños. Estuvieron 2 años, nunca dejaron de pagar pero le dejaron la casa en muy mal estado.
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Y porque serían formales, que los hay en todos lados, y se le fueron a los dos años.

Hoy no se va nadie... pague o no pague... se declaran vulnerables... y dentro viven 25 más mascotas.
 
rafabogado dijo:
Y porque serían formales, que los hay en todos lados, y se le fueron a los dos años.

Hoy no se va nadie... pague o no pague... se declaran vulnerables... y dentro viven 25 más mascotas.
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Se fueron a los 2 años porque los que arrendaron la vivienda se fueron a EEUU, a los que subarrendaban supongo se fueron con la música a otra parte (en aquella época aún se encontraba alquiler con facilidad).

Que le dejarán la casa en mal estado es hasta normal si viven 8 personas y niños pequeños.
 

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