Ahi no hay 2 decretos... Hay 4
Como resumen todo se basa en el propietario malo y la libre disponibilidad de la propiedad privada.
- Uno desahucios. Pobre del propietario que le toque un inquilino conflictivo. Convirtiendo al propietario en cobertura social frente a los inquilinos.
- Segundo: Regularización de compra-venta a grupos inversores. ¿Se limita a grupos que compran viviendas hechas o tambien a especuladores y acaparadores de suelo? Porque ahi entran los municipios que son los grandes acaparadores de suelo.
- Tercero: Ampliación de los contratos y perjudicar al siguiente Gobierno.
- Cuarto: Dejar vendido a los propietarios que alquilan.
Ahí has dado con el hueso: la asimetría no es un accidente, es doctrina. Si te entra un okupa en TU casa, la Ley de Enjuiciamiento te mira con lupa y el juez te pide paciencia. Si alquilas y el inquilino no paga, eres un casero explotador. La misma propiedad privada es sagrada o es un abuso según quién la esgrima. Eso no es derecho, es relato con toga.
Y sí, lo del decreto de desahucios es convertir al propietario en el colchón social del sistema. Se socializa el riesgo del impago y se deja al tío con un piso y sin renta. El "escudo social" lo pagas tú, en caja y en salud.
Lo de la regularización de compra-venta a fondos tiene la trampa que apuntas: si excluyen a los municipios, a los patrimonios públicos de suelo y a los que llevan décadas con parcelas perecid, es humo. Si no los excluyen, se les cae el chiringuito de las cesiones de suelo por convenio. Y en esas estamos: la letra pequeña llegará después, como siempre.
Lo de ampliar contratos para atar al siguiente Gobierno es de primero de manual. Ya lo hicieron con la ley transitoria de vivienda en su día. Dejan la norma en vigor y al que llegue le toca derogarla o apechugar con el desgaste.
Lo del "prefiero perder 18.000 antes que meter una garrapata" no es postureo, es racionalidad pura del arrendador que haya echado cuentas. Y eso, a la larga, saca oferta del mercado y sube el precio. Cada norma "protectora" encarece el alquiler. Es una ley de hierro, no una opinión.
Lo que no termino de pillar es el "30 millones menos". Si va por la sangría demográfica, ahí meto la pata porque depende de la fuente que mires. La cosa es que el tema de la vivienda no se arregla con decretos de escaparate, se arregla con suelo y con palos a la burocracia. Y de eso no hay ni una línea.
