Noticia: El problema de la vivienda NO TIENE SOLUCIÓN

[la_trotona]

Si miramos 25 años atrás, nadie hablaba de alquiler, ni había preocupación social por los precios del alquiler: no eran un problema.

¿El motivo? en un país de propietarios, el alquiler era residual: estudiantes, divorciados, interinos o funcionarios sin plaza definitiva, parejitas experimentando la convivencia, etc; y no tenían problemas para encontrar alquileres asequibles.

Hoy día (sí, incluso HOY día) el 70 % de los españoles siguen siendo dueños de la vivienda en la que residen.

Preguntaos quién conforma el 30 % restante. Y eso es lo que pasa: que los que, hace 25 años, conformaban la reducida demanda del mercado de alquiler español, ahora tienen que competir con toda esa nueva masa de demanda que, antaño, no existía.

Correcto, y eso es lo que ha hecho subir los precios de alquiler.

 

[pepitogruñon]

Si miramos 25 años atrás, nadie hablaba de alquiler, ni había preocupación social por los precios del alquiler: no eran un problema.

¿El motivo? en un país de propietarios, el alquiler era residual: estudiantes, divorciados, interinos o funcionarios sin plaza definitiva, parejitas experimentando la convivencia, etc; y no tenían problemas para encontrar alquileres asequibles.

Hoy día (sí, incluso HOY día) el 70 % de los españoles siguen siendo dueños de la vivienda en la que residen.

Preguntaos quién conforma el 30 % restante. Y eso es lo que pasa: que los que, hace 25 años, conformaban la reducida demanda del mercado de alquiler español, ahora tienen que competir con toda esa nueva masa de demanda que, antaño, no existía.

Te refieres a la generación langosta.

Porque el resto no tiene casa sino es por herencia en su inmensa mayoría.

Mi generación del 80 afectada, la del 90 afectada, la del 2000 afectada y la del 2010 afectada.

Los funcionarios o los que tienen bancopopá.

 

[Carajote]

hasta que no dejéis de ver el problema de la vivienda como algo españacentrista no saldréis del bucle

está pasando en literalmente todos los países del planeta con excepciones que puedo contar con los dedos de una mano

es un problema de banca, de [...] y de dinero financiero

Tienes razón. Entonces según tu razonamiento mejor no buscar soluciones

 

[pepitogruñon]

La Confiscación, sería lo más efectivo. Por ejemplo, ese fondo en Dubai que tienen en Madrid más de 500 pisos turísticos,bien, pues se les confiscan TODOS esos pisos y pelillos a la mar. Solamente es quitar las llaves al encargado y que pase a tomar el control el estado de todo paquete.
Se entregan a familias que lo necesiten a un importe que puedan pagar cómodamente con arreglo a su poder adquisitivo, y el importe se ingresa en el Banco de España. Así se fomenta el consumo en general y se genera industria y riqueza.

«De cada cual según su capacidad, a cada cual según su necesidad»

• Según su capacidad: significa que cada individuo debe trabajar y contribuir a la sociedad empleando de forma activa sus talentos, habilidades y fuerzas.

• Según su necesidad: Significa que la distribución de los bienes y servicios no depende de cuánto se haya trabajado, sino de lo que cada persona requiere para cubrir sus necesidades básicas y humanas (como alimentación, salud o educación).

En España la cultura de la vivienda social es no pagar nada.

No, hay una cultura que viene de lejos.

Cualquier que quiera hacer algo debe atender la mentalidad y reconducirla. Los españoles quieren ser propietarios (si eso es lo que ha generado esto). La vivienda de protección oficial, ese si puede ser un camino.

Si tú arrasas el sector de la construcción (5,5% del PIB) eso va a tener consecuencias para todos.

 

[Botones Sacarino]

Si miramos 25 años atrás, nadie hablaba de alquiler, ni había preocupación social por los precios del alquiler: no eran un problema.

¿El motivo? en un país de propietarios, el alquiler era residual: estudiantes, divorciados, interinos o funcionarios sin plaza definitiva, parejitas experimentando la convivencia, etc; y no tenían problemas para encontrar alquileres asequibles.

Hoy día (sí, incluso HOY día) el 70 % de los españoles siguen siendo dueños de la vivienda en la que residen.

Preguntaos quién conforma el 30 % restante. Y eso es lo que pasa: que los que, hace 25 años, conformaban la reducida demanda del mercado de alquiler español, ahora tienen que competir con toda esa nueva masa de demanda que, antaño, no existía.

El problema de la vivienda comenzó con la inmi gración masiva, como bien Vd ha dicho hace 25 años no regalaban pisos pero no eran el gran problema que es hoy.

 

[frangelico]

En España la cultura de la vivienda social es no pagar nada.

No, hay una cultura que viene de lejos.

Cualquier que quiera hacer algo debe atender la mentalidad y reconducirla. Los españoles quieren ser propietarios (si eso es lo que ha generado esto). La vivienda de protección oficial, ese si puede ser un camino.

Si tú arrasas el sector de la construcción (5,5% del PIB) eso va a tener consecuencias para todos.

En Viena por un piso municipal de 90m2 no céntrico te piden 900 euro, que algo es. Aquí es cierto que la gente jamás paga rentas ni suministros. El colectivo vulnerable español es muy especial.

 

[pepitogruñon]

Eso es comunismo radical....y ya se sabe como acaba la pelicula .... por esa regla de tres que se expropien tambien los ahorros de la gente, sus negocios,....ese escenario llevaria a una fuga masiva de capital fuera de españa y cero inversiones....

No seria bonito, no.

Pero lo que tenemos tampoco es bonito, no se fugaran capitales pero se fugan los jóvenes porque aqui no encuentras futuro.

 

[Power Ranger en paro]

construir y dejar de meter gente no estaría mal.

 

[TODOS AL GUANO]

No sé, pregunta en las dos Coreas a ver.

En ninguna de las dos Coreas aceptan forasteros.

 

[TODOS AL GUANO]

(mensaje citado en revisión)

Y PPatronal llorando o directamente incendiando las calles porque el TRABAJADOR NACIONAL le cuesta 2000 euros limpios al mes.

 

[pepitogruñon]

Pues si.

En realidad el ideal socialdemócrata es una mezcla de todo.

Liberalización de terrenos con expropiaciones para vivienda de protección oficial (1.200 euros/metro en mi ciudad). Miles y miles y Miles. Barrios enteros.

En cada recalificación un 50% de VPO.

Ajustes de porcentajes de ganancias, empresas públicas de gestión, etc... Acceso limitado a los españoles e forasteros que hayan cotizado 7 años, por ejemplo, es cierto lo que comentáis de los forasteros. Los podemonguers no se enteran pero España no puede darle una casa a medio Planeta.

Eso si, eso de quitar nacionalidades. De película de terror. Pero la fronterita hay que cerrarla, claro.

También préstamos públicos sin intereses a cambio de contratos con esas viviendas en lo relativo al alquiler y la propiedad. Ahí está el quid de la cuestión de la VPO.

Al final se trataría de ofrecer al amo-banca unas fórmulas para no entrar en un conflicto directo sino ir pillándole terreno. Aunque eso se hace con la rentas, no con la propiedad, si los españoles las pagaran en vivienda pública... no las pagan. No con la mentalidad que tenemos ahora. Eso si no se cambia, dificil.

Al final el pobrecito se hace propietario y vende como un inversor. Todo lo público ha servido a un mini-usurero. Eso no crea un mercado paralelo con influencia. Es reabsorbido.

Quien quiera cambiar nuestro territorio tiene que sentarse a hablar con la banca y por otra parte asumir que hay una mentalidad que responde a un recorrido histórico. Los españoles quieren ser propietarios, en su mayoría no quieren alquilar.

¿Un enfrentamiento directo con la banca?

Viene Trump, te coge en un helicóptero y nos mete a todos en un lío.

 

[TODOS AL GUANO]

El estado tiene unos deberes muy sencillos:
1.ser un árbitro neutro en todas las facetas de la sociedad.
2.proteger los intereses de los ciudadanos, a través de suministrar unos servicios públicos de calidad y asegurar los bienes esenciales (alimentos, energía, vivienda, seguridad, etc.) para sus ciudadanos.
A partir de allí, el campo.

El Estado, el punto 2 lleva ya unos cuantos años incumpliéndolo en todo lo que dices.

 

[TODOS AL GUANO]

Añadimos que ninguna constructora quiere construir con las condiciones actuales. Si tan increíble negocio es, por que no hay grúas en ninguna parte? El inmobiliario es un negocio difícil

Ninguna constructora esPPañola tiene los medios para construir residencial en altura.

 

[TODOS AL GUANO]

(mensaje citado en revisión)

Si se va a construir en zona inundable, por cuenta y riesgo del constructor.

 

[pepitogruñon]

Si se va a construir en zona inundable, por cuenta y riesgo del constructor.

Claro, y después cuando ocurre un desastre busca al constructor.

No.

¿Porqué sois tan ignorantes?

El urbanismo es la base de una civilización, no se puede dejar al albur de un palillero que reparcele su finca.

Eso es tercer mundo.

 

[Chapapote1]

Yo cuando vi, hace años, que pedían 1 millón de euros en un chalet en un pueblo perdido de la meseta (como si estuviera frente a la playa) supe que era el fin. No sé si el fin de la humanidad, pero sí el fin de una época feliz. Pero bueno, algo sí es cierto: la cosa no viene de hace 2 días; políticos nefastos de uno u otro bando nos han llevado al desastre actual:

¿Fue la Ley del Suelo de Aznar la culpable de la burbuja inmobiliaria?

La lógica era sencilla. Si había más suelo urbanizable, los precios de los terrenos bajarían y eso haría caer el coste de la vivienda. Como resultado, pisos más

www.lavanguardia.com

Para mí el punto de no retorno fue 2019. Veía a la gente feliz remando por 1000 euros. Encima me pusieron un piso de familias vulnerables abajo y ahí descubrí la precariedad que sufren. Una se fue y por supuesto alquilar un piso ni lo contemplaba. A otra habitación precaria se fue. Entre eso y ver que familias vulnerables sobrevivían con 600 pavos al mes cobrados en B vi que íbamos a peor a todos los niveles. Incluido la vivienda

 

[TODOS AL GUANO]

Zaragoza pronto será la tercera ciudad de España. No hace tanto era la quinta

A diferencia de Valencia o Sevilla, donde se ha ido construyendo en las localidades adyacentes y hay un área metropolitana, Zaragoza es una ciudad sin área metropolitana (no tiene localidades adyacentes con una población relevante).
El área metropolitana de Valencia tiene el triple de población que Zaragoza y la de Sevilla más del doble.

 

[TODOS AL GUANO]

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[TODOS AL GUANO]

Claro, y después cuando ocurre un desastre busca al constructor.

No.

¿Porqué sois tan ignorantes?

El urbanismo es la base de una civilización, no se puede dejar al albur de un palillero que reparcele su finca.

Eso es tercer mundo.

También se han construido en zonas de riesgo sísmico edificios que claramente colapsarían al primer meneo del suelo.

 

[frangelico]

A diferencia de Valencia o Sevilla, donde se ha ido construyendo en las localidades adyacentes y hay un área metropolitana, Zaragoza es una ciudad sin área metropolitana (no tiene localidades adyacentes con una población relevante).
El área metropolitana de Valencia tiene el triple de población que Zaragoza y la de Sevilla más del doble.

Ya. Pero Zaragoza tiene la suerte de contar con un término municipal inmenso e irá creciendo con facilidad. Los otros ya están llenos

 

[TODOS AL GUANO]

un hotel no es para estar 1 o 2 años

si es que de donde no hay, no hay

Para eso están los apartahoteles por ejemplo.

 

[TODOS AL GUANO]

(mensaje citado en revisión)

Precisamente, lo que quiero es que se fabrique aquí y con gente de aquí. Teníamos un tejido industrial bastante decente, pero los socialistas lo deterioraron para entrar en la UE y los empresarios de los sectores que todos sabemos, contentos porque así pensaban ellos que esos trabajadores de la industria iban a volver a trabajar en sus empresas por salarios muy bajos.

 

[TODOS AL GUANO]

Ya. Pero Zaragoza tiene la suerte de contar con un término municipal inmenso e irá creciendo con facilidad. Los otros ya están llenos

Municipios más poblados de Valencia
La provincia cuenta con 266 municipios en total. Los principales municipios ordenados por mayor número de habitantes son: [1]

• • Valencia: ~840.792 habitantes
  • Torrent: ~90.928 habitantes
  • Gandía: ~83.135 habitantes
  • Paterna: Más de 70.000 habitantes
  • Sagunto (Sagunt): Más de 68.000 habitantes
  • Alzira: ~44.938 habitantes
  • Mislata: Alrededor de 44.000 habitantes
  • Burjassot: Alrededor de 38.000 habitantes
  • Ontinyent: Alrededor de 36.000 habitantes
  • Torrent / Alaquàs: Cifras en torno a los 30.000 habitantes.
  ---
• ---
• 
  

  Total

  Sevilla

  Dos Hermanas

  Alcalá de Guadaíra

  Utrera

  Mairena del Aljarafe

  Écija

  La Rinconada

  Los Palacios y Villafranca

  Coria del Río

  Carmona

  Lebrija

  Camas

  Morón de la Frontera

  Tomares

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  Nombre​

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  Población[2]
  (2022)​

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  Superficie[3]
  (km²)​

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  (2012)​

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  Pob.
  (2013)​

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  (2014)​

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  Pob.
  (2015)​

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  Pob.
  (2016)​

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  Pob.
  (2017)​

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  65.90​

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  28334​

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  28073​

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  27930​

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  [td]

  25341
  ​

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• 
  
• 
  
• 
  

  Zaragoza

  Calatayud

  Utebo

  Ejea de los Caballeros

  Cuarte de Huerva

  Tarazona

  Caspe

  [th]

  Municipio​

  [/th][th]

  Población
  (2022)[1]​

  [/th][th]

  Superficie
  (km²)[2]​

  [/th][th]

  Densidad
  (hab./km²)​

  [/th][th]

  Altitud
  (m s. n. m.)[3]​

  [/th][th]

  Comarca​

  [/th][th]

  Partido judicial[4]​

  [/th]​

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  673 010​

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  974,00​

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  690,98​

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  199​

  [/td]​

  [td]

  Comarca Central​

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  Zaragoza​

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  19 776​

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  155,09​

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  127,51​

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  534​

  [/td]​

  [td]

  Comunidad de Calatayud​

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  Calatayud​

  [/td]​

  [td]

  18 881​

  [/td][td]

  17,72​

  [/td][td]

  1065,44​

  [/td][td]

  207​

  [/td]​

  [td]

  Comarca Central​

  [/td][td]

  Zaragoza​

  [/td]​

  [td]

  17 124​

  [/td][td]

  613,51​

  [/td][td]

  27,91​

  [/td][td]

  318​

  [/td]​

  [td]

  Cinco Villas​

  [/td][td]

  Ejea de los Caballeros​

  [/td]​

  [td]

  14 169​

  [/td][td]

  8,80​

  [/td][td]

  1610,94​

  [/td][td]

  299​

  [/td]​

  [td]

  Comarca Central​

  [/td][td]

  Zaragoza​

  [/td]​

  [td]

  10 565​

  [/td][td]

  244,07​

  [/td][td]

  43,29​

  [/td][td]

  480​

  [/td]​

  [td]

  Tarazona y el Moncayo​

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  Tarazona​

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  [td]

  10 220​

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Como vemos, Zaragoza no tiene ningún municipio (adyacente o no) de 25.000 habitantes para arriba.