La empresa usurera le devuelve el piso a Maricarmen

[Don Meliton]

Tengo un piso en Zaragoza, de 82 metros, garaje y trastero. He vivido en el desde 1991 hasta mayo. Me planteo venderlo porque ya no vivo en Espanya.

El piso me costo 15Mptas, es decir 90.000 euros. Si actualizo con el IPC oficial a fecha actual son 235.000 euros. Supongamos que alguien lo compra por ese importe para alquilarlo.

Si quiere sacar el 3% de rentabilidad son 7.050 euros al anyo.

Suma gastos, comunidad, seguro, reparaciones, seguro de impago, tiempos de piso vacio, unos 5.000 euros. Estamos hablando de 1.000 euros al mes de alquiler para obtener una rentabilidad muy baja.

El casero no quiere sacarte la sangre, quiere un 3% que no le cubre ni la inflacion. Si ademas el riesgo de impago con el rollo de la vulnerabilidad lo hace menos atractivo.

En este tiempo desde 1991 a 2026 los precios han subido un 152%. Lo que costaba 1.000 euros ahora cuesta 2.500 euros. Ahora bien, el que cobraba 1.000 euros cobra ahora 2.500 euros?

Que igual el problema de fondo es ese: Los salarios.

Disculpa, me parece que tu razonamiento es la racionalización de la pura codicia. Pero igual hay algo que se me escapa.

Tú pagaste 90000 euros hace 35 años por tu piso, que has disfrutado durante este tiempo. Haciendo cuentas, has tenido una solución habitacional, supongo a tu gusto, con trastero y garaje, por 215 euros al mes.

Eso es un retorno de la inversión más que razonable.

Ahora que ya no lo necesitas, en vez de plantearte, qué estupendo, a un bien al que le he exprimido el precio que pagué, puede revertirme una renta adicional cada mes. Y si yo pagué 215 euros al mes, ese puede ser un buen baremo de la renta que sería justa y humana pedir.

Saltas a 1000 euros, convirtiendo tu piso en dinero en el banco, como si ese piso no te hubiera servido de más, y aun le llamas rentabilidad escasa, como si esto fuera jugar en bolsa, y más sabiendo que jugando en bolsa se gana y se pierde, pero alquilando un piso.

Vamos, que has visto que los pisos como el tuyo en tu zona se alquilan por 1000 euros, y has montado todo este razonamiento para no admitirte que te estás comportando como un especulador.

 

[pepeleches]

Claro que queremos que Maricarmen vuelva a su casa. Pero Urbagestión no puede desahuciar a una mujer de 87 años, hacerla salir en camilla y, dos días después, presentarse como su salvadora.

Rechazaron todas las soluciones aun sabiendo el peligro para su salud. Ahora, cuando miles de personas han ansioso a las calles y su nombre representa la crueldad inmobiliaria, proponen dejarla volver si el Ayuntamiento les garantiza que seguirán cobrando.

No es generosidad. Es miedo a la presión social. Y no les debemos las gracias: nos deben explicaciones y responsabilidades.

Queremos que Maricarmen vuelva con un contrato estable, asequible y con todos sus derechos. Pero no aceptaremos que su regreso sirva para lavar la imagen de quienes la expulsaron.

No queremos una excepción, queremos medidas estructurales. Exigimos el Decreto Maricarmen: ningún desahucio sin alternativa habitacional, contratos indefinidos, alquileres congelados y medidas contra las engañas inmobiliarias.

Que vuelva Maricarmen. Que paguen los responsables. Y que ninguna inquilina vuelva a pasar por lo mismo.

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Y dos cigot duros.

Lay ley franquista se pudo crear porque era una dictadura. Y porque hizo la mayor animalada que te puedas imaginar: transformar CON CARÁCTER RETROACTIVO los alquileres existentes en alquileres que, de facto, bajarían de precio cada año hasta quedarse de media en un 4% de lo que eran originariamente con la inflación y con las subrogaciones de facto provocar una expropiación del piso que podía quedar en manos del inquilino décadas. Hasta 70 años como en este caso.

Hoy eso no se puede hacer, afortunadamente tenemos un estado de derecho que no permite que un contrato en vigor sea modificado de esa forma unilateralmente por un gobierno destrozando vidas.

El problema es que tú te piensas que repetir la jugada y volver a amordazar a los propietarios serviría para solucionar algo.

Pero no; como esas medidas solo podrían tener valor en la renovación, lo que se producirá OBVIAMENTE es que el 99% de los caseros retirarán sus pisos del mercado.

Y, como pasó aquella vez, el mercado de alquiler no bajará: DESAPARECERÁ COMPLETAMENTE SIN DEJAR RASTRO.

Son ideas estultas, infantiles, que jamás han obtenido un resultado favorable para nadie. Porque en el momento en que la oferta de alquiler desaparezca entera, la de compra subirá a ritmo de dos dígitos anuales.

Y entonces diréis que también hay que intervenir eso. Y se obligará a los propietarios de viviendas vacías que no quieren alquilar a pagar impuestos absurdos. O meterán a familiares a vivir gratis, o harán las trampas que sean necesarias.

Entonces los pondrán a la venta. Y, en cuanto se vendan, dado que la oferta está a años luz de la demanda, aún se construirá mucho menos, que ya es decir. Porque no habrá ninguna empresa especuladora que quiera invertir para alquilar, y esa falta de oferta hará que los constructores ni de coña se lancen a invertir.

Hasta que veas a cientos de miles durmiendo en cartones, por la sencilla razón de que no hay pisos absolutamente para nadie.

Y no, no es responsabilidad de quien tiene un piso que su inquilino pueda pagarlo. Ni que se divorcie de su pareja, ni que lo echen del trabajo. Igual que no es responsabilidad del panadero que la gente tenga dinero para comprar su pan.

Para que esas situaciones no existan tenemos un estado que se pule la mitad de la riqueza que se crea.

Y que, cuando hay situaciones de estas señala a un nivel lamentable a un casero o empresa que no ha vulnerado ninguna ley, para tapar que realmente no da ninguna solución a SU responsabilidad.

Seguid viviendo en el mundo de Yupi

 

[pepeleches]

La señora cobra 1.800, ¿no?

¿Cuánto le queda al currito medio tras pagar alquiler? ¿500€? Pues que lo suban a 1.300 para empezar

Y luego que todos los que se manifiestan pongan 10 céntimos y arreglado.

Exactamente, ¿qué negocio adapta sus precios a la capacidad económica de un particular?

Si voy mal de pasta y tengo que echar gasolina, ¿puedo pedirle al estado que me quite la burrada de impuestos que pago? ¿Que me quite el impuesto de circulación?

Es que retorcemos tantísimo los conceptos que resulta que una empresa es malvadísima si no adapta sus precios a sus clientes dependiendo de sus recursos.

¿Debería entonces Mari Carmen también (entiendo que sí!!!) dar un certificado bancario con el importe de sus cuentas corrientes? ¿Qué pasaría si nos encontramos una sorpresa y resulta que no están precisamente vacías?

Vivimos en un delirio de relatos políticos emocionales creados "ad hoc" por intereses sin pies ni cabeza, donde la lógica y la legalidad no importan a nadie. Solo la consigna.

 

[Napalm]

Siempre habrá casos en los que la puedas recuperar (para uso propio, un descendiente...).

Si, lo sé. Pero fijate que jaleo que si se enrocan en mi viviendo voy a tener que meterme en juicios para recuperar algo que es mío.
Y eso que no tenga mala suerte que la esfera mediática no se fije en mi caso y me perjudiquen a golpe de megáfono.

 

[Klapaucius]

Entonces le han regalado el piso a la señora?

 

[Artefacto explosivo Mono]

Duro ahí con la demagogia sentimentalista.

¿Quién eres tú para decidir lo que hace el propietario del piso con su propiedad? Lo que vais a conseguir al final con tanta vehemencia exigiendo el patrimonio ajeno es que la gente decente se canse, como ocurrió en el 36, y se os vuelvan a bajar los humos.

Pero qué tiene que ver una cosa con la otra?
A ti te parecería bien que en caso de vivir de alquiler te lo subiesen más de 1000€ de un año para otro? O el IBI 1000€ de un año para otro?

Que te parecería si te dijesen: "Si no puedes pagar ese IBI mudate a una zona donde sea más bajo.."

Que estuviese pagando poco de alquiler es indiferente, no sé puede permitir una subida así en tan poco tiempo

Que está muy bien que el se lo curro para poder comprar un piso tenga su rentabilidad pero no le puedes pedir a una persona que te dé 1000€ más de un mes para otro.

 

[Roquete]

No me digas hombre, ahora tendremos que volver a hablar de Ceuta.

Mejor comentario hasta el momento.

 

[Sr. Chinarro]

Duro ahí con la demagogia sentimentalista.

¿Quién eres tú para decidir lo que hace el propietario del piso con su propiedad? Lo que vais a conseguir al final con tanta vehemencia exigiendo el patrimonio ajeno es que la gente decente se canse, como ocurrió en el 36, y se os vuelvan a bajar los humos.

El abuelo de mi padre se puso farruco con estos temas y la cosa acabó malamente. Tan malamente que se llevó dos generaciones desestructuradas y a mucha gente a la que utilizó para sus movidas
No lo conocí, obviamente, pero deduzco que se movía entre la psico/sociopatía y el simple.

 

[Sr. Chinarro]

Pero qué tiene que ver una cosa con la otra?
A ti te parecería bien que en caso de vivir de alquiler te lo subiesen más de 1000€ de un año para otro? O el IBI 1000€ de un año para otro?

Que te parecería si te dijesen: "Si no puedes pagar ese IBI mudate a una zona donde sea más bajo.."

Que estuviese pagando poco de alquiler es indiferente, no sé puede permitir una subida así en tan poco tiempo

Que está muy bien que el se lo curro para poder comprar un piso tenga su rentabilidad pero no le puedes pedir a una persona que te dé 1000€ más de un mes para otro.

El derecho de maricarmen a permanecer como inquilina se extinguió en 2005.

 

[señortopocho]

Gracias, funcionaria que no pago alquiler hasta que fallecio su mami en 2004, está tiene como poco medio millón en la cuenta.

Y aunque no lo tuviera que la den por terminado con 67-69 años tenía que haberse largado y no lo hizo.

Maricarmen la privilegiada no la víctima que parecéis algunos

 

[señortopocho]

Pero qué tiene que ver una cosa con la otra?
A ti te parecería bien que en caso de vivir de alquiler te lo subiesen más de 1000€ de un año para otro? O el IBI 1000€ de un año para otro?

Que te parecería si te dijesen: "Si no puedes pagar ese IBI mudate a una zona donde sea más bajo.."

Que estuviese pagando poco de alquiler es indiferente, no sé puede permitir una subida así en tan poco tiempo

Que está muy bien que el se lo curro para poder comprar un piso tenga su rentabilidad pero no le puedes pedir a una persona que te dé 1000€ más de un mes para otro.

Nunca he tenido el ibi bonificado, que sois unos exagerados, que Maricarmen sabía perfectamente que tenía un chollo temporal

 

[Freedomfighter]

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[Klaus María]

La presión popular y las declaraciones públicas de los políticos de izquierda han puesto a temblar a los directivos acaparapisos.
Acaban de decir que están buscando fórmulas para que Maricarmen vuelva a su piso. Estaban viendo lo que se les venía encima y se han acobardado.

Ahora toca seguir luchando contra los usureros para que nadie vuelva a pasar por lo que ha pasado esta anciana

Un par de ideas:

Con el 'caso Maricarmen' no dejo de pensar en la familia que 'tuvo', a efectos legales, un piso en el Retiro durante 70 años, y nunca pudo disfrutarlo. Con descendientes que en algún momento tuvieron que emanciparse, o pasaron momentos de apuro económico. Y siempre estuvo ahí Maricarmen

— Ignacio Munguía ★★ Ver en X

He visto esto en X.com y tiene bastante enjundia. ¿Qué pasa cuando el inquilino con deudas tiene más renta que el arrendador? Porque aquí el discurso es el fondo buitre y en realidad esos fondos apenas tienen el 5% de la vivienda en alquiler en España, la inmensa mayoría son de particulares que tienen 1 o 2 viviendas en alquiler para complementar su renta.

Caso "Real" si se aprueba la ley de expropiaciones de Sumar:​

​

A: Maricarmen 87 años: 1.450 €. Pensión​

B: Rosa 87 años : 800 €. Pensión​

​

Rosa vive en su piso, comprado por la familia y ya pagado durante toda su vida, ya que tiene 87 años. El piso está pagado y tiene otro de alquiler, en donde cobra 1.500 €, que le ayuda a vivir, pero la inquilina Maricarmen no puede pagarlo, pero no la desahucian.​

​

Con la nueva ley de Sumar y Sánchez le expropian el piso a Rosa para que viva Maricarmen. Rosa se queda sin piso y sin ingresos de alquiler. Ahora solo tiene 800 € de pensión y un piso que no se puede permitir pagar por los impuestos y por su baja pensión y, al final, deja de pagar el IBI, la luz, el agua y gastos comunidad.​

​

Le quitan el piso en donde vivia 75 años por impago, pierde los dos pisos, se queda en la calle.​

​

Conclusión: trabajas toda tu vida para comprarte un piso o dos y el Estado te lo expropia para darle vivienda a una persona que no ha ahorrado en su vida nada, solo ha gastado sin invertir y sin ahorro.​

Es el problema de la arbitrariedad y legislar por emociones en lugar de por hechos.

Para garantizar el presunto derecho de Maricarmen a su piso en Retiro tienes que conculcar los derechos reales de otros. Pero eso nos da igual porque lo que importa es EL RELATO.

 

[TheAgeOfFalconetti]

Un triunfo mas de pedro, el mas guapo. Pedro volverá a ganar las elecciones, heroe nasional eterno, lo irán clonando y transfiriendo el cerebro.

 

[Culpable (mayor de edad)]

Los sociatas sois los mejores exigiendo derechos, pero que siempre sean sufragados por los demás, sois los Curros Jimenez del siglo XXI.


(imagen visible para usuarios registrados)

No es país para jovenes, solo para especuladores.

 

[ciberobrero]

La presión popular y las declaraciones públicas de los políticos de izquierda han puesto a temblar a los directivos acaparapisos.
Acaban de decir que están buscando fórmulas para que Maricarmen vuelva a su piso. Estaban viendo lo que se les venía encima y se han acobardado.

Ahora toca seguir luchando contra los usureros para que nadie vuelva a pasar por lo que ha pasado esta anciana

Yo tambien quiero dejar de pagar la hipoteca, vais a venir a manifestaros por mi?

 

[Prettyeyes]

(mensaje citado en revisión)

Esto tiene que ser una broma…

 

[Leffer]

La presión popular y las declaraciones públicas de los políticos de izquierda han puesto a temblar a los directivos acaparapisos.
Acaban de decir que están buscando fórmulas para que Maricarmen vuelva a su piso. Estaban viendo lo que se les venía encima y se han acobardado.

Ahora toca seguir luchando contra los usureros para que nadie vuelva a pasar por lo que ha pasado esta anciana

Y España "devuelve" ceuta a Jovenlandia.

Puestos a decir bobadas.

 

[ciberobrero]

(mensaje citado en revisión)

Y por qué a Charicarmen? Conozco 1 millon de casos que se lo merecen mas que ella

 

[Mocap]

El chaletqzo de Galápagar puede acoger muchos menas y homeless.
Por qué no dan ejemplo?

 

[SamLowry]

En Madrid muchísima población malvive.

Sabes la cantidad de madrleños gatos de barrios de toda la vida de Madrid están anandonando Madrid para encontrar un poco de calidad de vida?

Y dejan Madrid con dolor.

Este no es nuestro Madrid. Esto es un problema.

Jóvenes con talento viviendo en pisos compartidos sin poder formar familias, personas muy valiosas y capacitadas que no pueden aportar mas a la socoedad porque los precios de la vivienda en Madtid les axfisian..etc..

Tu realmente quieres a Madrid?

Ya, pero Madrid se ha vuelto caro y desagradable porque todo el mundo quiere vivir en Madrid, a pesar de la gestión de Ayuso y del Gobierno central. Tampoco es que haya muchas oportunidades en provincias, ni hay apenas vivienda accesible. Por otro lado los sociatas no han hecho absolutamente nada para solucionar el problema de la vivienda. Si faltan pisos la solución parece que es construir casas, no sacar reales decretos que no sirven. Es como intentar curar el sarampión promulgando una ley. Y ojo con los ayuntamientos, que sólo quieren poner trabas a la construcción para sacar pasta. No es Madrid, es España y no es el PSOE ni el PP, son todos los políticos (y funcionarios, que no se te olviden los funcionarios) que están ahí para tocarse los cigot y trincar lo que pueden, y no hacen su trabajo.

 

[Asurbanipal]

Y por qué a Charicarmen? Conozco 1 millon de casos que se lo merecen mas que ella

"¿Sabías que el desahucio de Maricarmen sería impensable en la mayor parte de Europa?": la reflexión de Joaquim Bosch sobre la vivienda

"La calidad humana de toda sociedad siempre se mide por cómo trata a sus seres más vulnerables".

www.publico.es

 

[TheAgeOfFalconetti]

Todos somos maricarmenpaquita

 

[ciberecovero]

#Opinión | La violencia que viene «El ruido sepulta lo mejor de la historia: Maricarmen pagaba un alquiler irrisorio gracias al proteccionismo franquista y es desalojada por dos leyes socialistas» Por Javier Torres (@JTorres_86)https://t.co/sLWREsF7Zo

— LA GACETA Ver en X

 

[ciberecovero]

Maricarmen culpa a Pedro Sánchez de su desahucio: «No se entera o no quiere enterarse» 🏠 En una entrevista justo antes de su desalojo, Maricarmen responsabilizó de su situación al presidente del Gobierno, seguidamente a la presidenta de la Comunidad de Madrid y al alcalde de… pic.twitter.com/mJw3sDO2Dd

— El Debate Ver en X