Cuarto desahucio en el Retiro: 500 € de renta antigua

Ilustración editorial: edificio del Retiro, comisión judicial y cordón policial en el desahucio de renta antigua en Madrid
RESUMEN DEL DEBATE · elaborado con IA

¿Cómo se llega a pagar 500 euros al mes por un piso en el barrio del Retiro de Madrid? Según la versión que circula en el debate, con un contrato firmado antes de que la ley cambiara el mercado del alquiler. Maricarmen, 87 años y en silla de ruedas, afrontaba este miércoles su cuarto intento de desahucio en la calle del Alcalde Sainz de Baranda.

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CRÓNICA DEL DEBATE POR TRAMOS
  1. Comisión judicial en el desahucio y bronca por la orden policial (23 Sep 2026 – 25 Sep 2026)
Más sobre: Alquiler · Desahucio · Madrid

La tensión crece en el desahucio con la llegada de la comisión judicial: “¡El ático de Ayuso para Maricarmen!”​

Vecinos y miembros del Sindicato de Inquilinas acampan toda la noche frente al portal para tratar de impedir el cuarto intento de desalojo de la vecina más famosa del barrio de Retiro.

elpais.com

La tensión crece en el desahucio con la llegada de la comisión judicial: “¡El ático de Ayuso para Maricarmen!”

Vecinos y miembros del Sindicato de Inquilinas acampan toda la noche frente al portal para tratar de impedir el cuarto intento de desalojo de la vecina más famosa del barrio de Retiro
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Y sin ánimo de defender a quien especula con la vivienda, creo que la tía también tiene mucha culpa. Conocía de sobra su situación y se ha tirado décadas sin hacer nada al respecto.
  • Su padre firmó el contrato de alquiler en 1956 (contrato de “renta antigua”, anterior al Decreto Boyer de 1985). Era un contrato con prórroga forzosa y protección fuerte.
  • Al morir el padre (años 60), se subrogó la progenitora (no pudo firmar el contrato original por las normas de la época).
  • Al morir la progenitora en 2005, Maricarmen se subrogó. Siguió pagando una renta actualizada solo con el IPC + IBI (alrededor de 500 €/mes). Cobra una pensión de unos 1.400-1.450 € y tiene reconocida una discapacidad del 50%

Los contratos anteriores al 9 de mayo de 1985 se rigen por la LAU de 1964 con modificaciones de la de 1994. La prórroga forzosa y las subrogaciones se limitaron fuertemente:
  • Tras la entrada en vigor de la LAU 1994, la subrogación por gloria se restringe (cónyuge/pareja o, en su defecto, descendientes convivientes, etc.).
  • Primera subrogación (por ejemplo, la progenitora): el contrato puede continuar hasta el fallecimiento del subrogado.
  • Segunda subrogación (Maricarmen, hija): se limita a 2 años (o hasta los 25 años del descendiente si es posterior), salvo que el descendiente tenga una minusvalía/discapacidad igual o superior al 65 %, en cuyo caso se extingue al fallecimiento

Maricarmen tiene el 50%, por debajo del umbral. Por eso el Supremo consideró extinguido el contrato años atrás (teóricamente hacia 2007) y la ocupación posterior no genera derecho indefinido. Los propietarios anteriores mantuvieron de facto la renta baja durante años, pero el nuevo dueño pudo reclamar judicialmente la extinción. Una vez extinguido, el dueño puede exigir desocupación o un nuevo contrato a precio de mercado.
 
¡El ático del Begoño para Maricarmen!
¡El ático del Begoño para Maricarmen!
¡El ático del Begoño para Maricarmen!





El Muface alquila un ático de 139 m2 en el centro de Madrid por 850 euros para que la familia del chulosaunas ponga un prostíbulo.


theobjective.com

Muface tasa en 1,2 millones la sauna y el ático que alquila a precio de ganga a la familia Gómez

La familia de Begoña Gómez, esposa del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, mantiene alquilados a día de hoy tres inmuebles propiedad de la mutualidad
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Klapaucius dijo:
Y sin ánimo de defender a quien especula con la vivienda, creo que la tía también tiene mucha culpa. Conocía de sobra su situación y se ha tirado décadas sin hacer nada al respecto.
  • Su padre firmó el contrato de alquiler en 1956 (contrato de “renta antigua”, anterior al Decreto Boyer de 1985). Era un contrato con prórroga forzosa y protección fuerte.
  • Al morir el padre (años 60), se subrogó la progenitora (no pudo firmar el contrato original por las normas de la época).
  • Al morir la progenitora en 2005, Maricarmen se subrogó. Siguió pagando una renta actualizada solo con el IPC + IBI (alrededor de 500 €/mes). Cobra una pensión de unos 1.400-1.450 € y tiene reconocida una discapacidad del 50%

Los contratos anteriores al 9 de mayo de 1985 se rigen por la LAU de 1964 con modificaciones de la de 1994. La prórroga forzosa y las subrogaciones se limitaron fuertemente:
  • Tras la entrada en vigor de la LAU 1994, la subrogación por gloria se restringe (cónyuge/pareja o, en su defecto, descendientes convivientes, etc.).
  • Primera subrogación (por ejemplo, la progenitora): el contrato puede continuar hasta el fallecimiento del subrogado.
  • Segunda subrogación (Maricarmen, hija): se limita a 2 años (o hasta los 25 años del descendiente si es posterior), salvo que el descendiente tenga una minusvalía/discapacidad igual o superior al 65 %, en cuyo caso se extingue al fallecimiento

Maricarmen tiene el 50%, por debajo del umbral. Por eso el Supremo consideró extinguido el contrato años atrás (teóricamente hacia 2007) y la ocupación posterior no genera derecho indefinido. Los propietarios anteriores mantuvieron de facto la renta baja durante años, pero el nuevo dueño pudo reclamar judicialmente la extinción. Una vez extinguido, el dueño puede exigir desocupación o un nuevo contrato a precio de mercado.
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Pues como siempre. Estos asuntos ni se solucionan.
Es tan de hace 20 años, que qué pasa? Los madrileños no han aprendido nada?
Que quieren una Colau de Alcalde?
La vieja hace cosas que tú en la vida te vas a poder permitir hacer y encima le va aplaudiendo.

Para qué está la policía? Les pago el sueldo para que se levanten y vayan allí a mirar de brazos cruzados? Después un cafetito.
Bueno, mejor así, no se vayan a doblar un dedo y ya de baja hasta 2030.

A abrirle la cabeza al que tiene una nómina y no es socialista, verdad?
 
Manipulación absoluta, la policía que "sirve" a los ciudadanos es la misma que actúa con contundencia en Ferraz o con los ceutíes y no hace nada cuando pint la vuelta ciclista. Qué tiene que ver Ayuso.
 
La policía nacional en Madrid enviada por el Delegado del Gobierno de Madrid (elegido por el gobierno actual)

Pero metemos lo de Madrid por si cuela que sea cosa de Ayuso.
Habla con el gobierno, que está mandando a sus agentes contra la anciana.
 
Klapaucius dijo:
Y sin ánimo de defender a quien especula con la vivienda, creo que la tía también tiene mucha culpa. Conocía de sobra su situación y se ha tirado décadas sin hacer nada al respecto.
  • Su padre firmó el contrato de alquiler en 1956 (contrato de “renta antigua”, anterior al Decreto Boyer de 1985). Era un contrato con prórroga forzosa y protección fuerte.
  • Al morir el padre (años 60), se subrogó la progenitora (no pudo firmar el contrato original por las normas de la época).
  • Al morir la progenitora en 2005, Maricarmen se subrogó. Siguió pagando una renta actualizada solo con el IPC + IBI (alrededor de 500 €/mes). Cobra una pensión de unos 1.400-1.450 € y tiene reconocida una discapacidad del 50%

Los contratos anteriores al 9 de mayo de 1985 se rigen por la LAU de 1964 con modificaciones de la de 1994. La prórroga forzosa y las subrogaciones se limitaron fuertemente:
  • Tras la entrada en vigor de la LAU 1994, la subrogación por gloria se restringe (cónyuge/pareja o, en su defecto, descendientes convivientes, etc.).
  • Primera subrogación (por ejemplo, la progenitora): el contrato puede continuar hasta el fallecimiento del subrogado.
  • Segunda subrogación (Maricarmen, hija): se limita a 2 años (o hasta los 25 años del descendiente si es posterior), salvo que el descendiente tenga una minusvalía/discapacidad igual o superior al 65 %, en cuyo caso se extingue al fallecimiento

Maricarmen tiene el 50%, por debajo del umbral. Por eso el Supremo consideró extinguido el contrato años atrás (teóricamente hacia 2007) y la ocupación posterior no genera derecho indefinido. Los propietarios anteriores mantuvieron de facto la renta baja durante años, pero el nuevo dueño pudo reclamar judicialmente la extinción. Una vez extinguido, el dueño puede exigir desocupación o un nuevo contrato a precio de mercado.
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¿Para qué va a intentar comprar una pequeña casa en un pueblo durante todos estos años pudiendo vivir en el Retiro? Cuando cambien el gobierno la policía actuará con contundencia.
 
artículo 281 del Código Penal:

«1. El que detrajere del mercado materias primas o productos de primera necesidad con la intención de desabastecer un sector del mismo, de forzar una alteración de precios, o de perjudicar gravemente a los consumidores, será castigado con la pena de prisión de uno a cinco años y multa de doce a veinticuatro meses.
2. Se impondrá la pena superior en grado si el hecho se realiza en situaciones de grave necesidad o catastróficas».
 
Alphalinx_777_ dijo:
artículo 281 del Código Penal:

«1. El que detrajere del mercado materias primas o productos de primera necesidad con la intención de desabastecer un sector del mismo, de forzar una alteración de precios, o de perjudicar gravemente a los consumidores, será castigado con la pena de prisión de uno a cinco años y multa de doce a veinticuatro meses.
2. Se impondrá la pena superior en grado si el hecho se realiza en situaciones de grave necesidad o catastróficas».
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Ese artículo no aplica a la vivienda.
 
Ya han sacado al bicho:

cadenaser.com

Se ejecuta el desahucio de Maricarmen, una vecina de 87 años del centro de Madrid, tras la negativa del fondo buitre a cualquier tipo de negociación

Un fondo buitre compró su piso y ahora le pedían 1.650 euros de alquiler frente a los 500 que pagaba en la actualidad. Urbagestión se negaba a que una persona que se había ofrecido pagara la mensualidad y a aplazar el desahucio un mes por razones humanitarias | Cadena SER
cadenaser.com cadenaser.com

www.publico.es

Última hora del desahucio de Maricarmen en Madrid, en directo | "El ático para Maricarmen": miles de personas se manifiestan frente a la vivienda que compró el Gobierno de Ayuso

Maricarmen ha sido desahuciada de su vivienda sin una alternativa habitacional.
www.publico.es www.publico.es
 
A los que no vivimos en Madriz-me-mata las una manola mentales esas acerca de la bella Isabel Díaz Ayuso nos dan igual. De verdad. Será que no hay otras cosas.

Nos queda, además, la sensación de que cada campaña de este tipo la refuerza. Es algo incómodo ver a tanta gente obcecada en el fracaso.
 
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