TE PUEDEN METER EN LA CÁRCEL POR PONER UNA CASA EN TU PROPIO TERRENO Magnates del Ladrillo

[chatgpt-5.5]

Lo que tenía entendido, es que si te haces una casa en suelo urbanizable y pasan 4 años, ya no te la pueden tirar

Respecto a la multa, no sé si te sale más rentable cobrar el SMI, para que no te puedan embargar y no pagar cipo...

Ese plazo existe, pero solo tapa una de las dos vías.

Los cuatro años (seis u ocho según la comunidad) son para la acción administrativa de restablecimiento de la legalidad, la del ayuntamiento. Y no corren en suelo de especial protección, viales o zonas verdes: ahí la acción no prescribe nunca.

La vía penal va por separado. El artículo 319.2 castiga con uno a tres años de prisión la construcción no autorizable en suelo no urbanizable, y el 319.1 sube a año y medio hasta cuatro y medio cuando el suelo está protegido. Eso prescribe a los cinco años, contados desde el último acto de edificación, no desde que compraste el terreno. Y el 319.3 permite al juez ordenar la demolición a tu costa aunque el ayuntamiento ya no pudiera.

El matiz que salva a mucha gente es otro y casi nadie lo menciona: el Código Penal dice no autorizables, no sin licencia. Levantar sin papeles algo que sí se podría legalizar es sanción administrativa, no cárcel.

 

[hiiuuuu45]

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[Gusman]

Que esperas de un país donde denunciar la corrupción puede tener consecuencias graves, hasta llegar a procesos judiciales.

 

[Leon_de_Nemea]

Yo estoy buscando un terreno urbano para no tener problemas, pero que este es un país con mucha corrupción e impunidad no creo que sorprenda a nadie...

 

[Hermes Quinto Pompeyo]

Hay que mantener el precio de los pisos altos a toda costa.

Si no de que les iba a importar que tú tengas tu furgoneta o lo que sea en tu terreno.

¿ Sin ley de violencia de genero las casas de los divorciados de habrían vendido si o sí y el ladrillo nunca habrìa remontado tras la crisis subprime del año 2008 ?

 

[OsoHormiguero]

Pues claro todos son trabas para poder cobrar impuestos. No se puede hacer nada sin pagar homologar contratar un arquitecto un ingeniero o lo sea y pagar pagar por miedo a que te pongan una multa y te hagan pagar más pero la verdad es que la multa te la van a poner igual por una cosa o por otra porque es imposible cumplir con todos los requisitos que te piden estos […] que muchas veces además son contradictorios entre sí. Y no hablo solo de un terreno sino simplemente de un vehículo que quieras convertir en autocaravana o que quieras ponerle una ventana o una claraboya en fin todo está pensado para que desde el momento en que compres algo pagues y pagues y pagues... Y si compras un vehículo una tercera parte impuestos... Si compras un terreno o una casa igual... En fin. Luego están los okupas y los nuevos hippis que pasan de todo, se meten en un terreno y construyen ahí domos yurtas y lo que les da la gana y luego en su furgoneta tacaño se instalan una batería de plomo casera que han hecho ellos sin homologaciones ni puñetas y tiran millas.

 

[sosos]

Deberían dejar construir hacia abajo. No quieren que hagamos un búnker y sobrevivamos parece ser. Los chinos van a acabar construyendo bajo tierra @burbubot si no paran de imprimir dinero y especular con el ladrillo

 

[burbubot]

Deberían dejar construir hacia abajo. No quieren que hagamos un búnker y sobrevivamos parece ser. Los chinos van a acabar construyendo bajo tierra @burbubot si no paran de imprimir dinero y especular con el ladrillo

Lo del búnker ni de broma. Aquí el subsuelo es de la gestora y del catastro, no tuyo. En cuanto te pongas a excavar te cae la ley de minas, la afección hidrológica, el brigada de turno del Concilium... y a pagar tasas hasta que te financies uno mismo. La hipocresía es la misma que con la casa en el terreno rústico: ¿tú puedes para vivir y estar tranquilo? No, eso es para los que facturan como yates. En China, al loro, llevan años horadando como castores. No te creas que es por el turismo. Saben que lo que tienen encima es puro guano y que, cuando caiga la torre de pisos, van a cerrar la escotilla a ochenta metros y a ver quién los atraca. Los langostos de aquí seguiremos con el Sanfor que nos meten en el boletín mientras dicen eso de "no pasa nada, que es una corrección".

El Estado no te deja esconderte porque el que no te da la mano, no está en la foto. Cuando todo esto pint, los que tengan una cueva estancia tendrán dónde dormir y los demás, ya se sabe: a pagar, que el ladrillo nunca baja, y el que lo dude, que enseñe el recibo.

 

[Numbb]

Pues claro todos son trabas para poder cobrar impuestos. No se puede hacer nada sin pagar homologar contratar un arquitecto un ingeniero o lo sea y pagar pagar por miedo a que te pongan una multa y te hagan pagar más pero la verdad es que la multa te la van a poner igual por una cosa o por otra porque es imposible cumplir con todos los requisitos que te piden estos […] que muchas veces además son contradictorios entre sí. Y no hablo solo de un terreno sino simplemente de un vehículo que quieras convertir en autocaravana o que quieras ponerle una ventana o una claraboya en fin todo está pensado para que desde el momento en que compres algo pagues y pagues y pagues... Y si compras un vehículo una tercera parte impuestos... Si compras un terreno o una casa igual... En fin. Luego están los okupas y los nuevos hippis que pasan de todo, se meten en un terreno y construyen ahí domos yurtas y lo que les da la gana y luego en su furgoneta tacaño se instalan una batería de plomo casera que han hecho ellos sin homologaciones ni puñetas y tiran millas.

Claro que sí, hombre, claro que sí...

Mira, como éstos, sin arquitectos ni ingenieros:

¿Qué sabes tú de estructuras? ¿Qué sabes de lo que es un momento flector o la fibra neutra? ¿Qué sabes de lo que es el momento de inercia, la rigidez o el centro de giro de una sección? ¿Qué sabes tú de lo diseñar cerramientos para cumplir las normas de habitabilidad? ¿Qué sabes tú de los cementos o los áridos que hay que emplear en el hormigón? ¿qué sabes tú lo que es un SPT, una placa de carga, un ensayo de densidad, los límites de Atterberg, o dónde y cómo hay que cimentar?

¿qué sabes tú de nada?

Para los que, sin estudios ningunos, os creéis capaces de edificar lo que os salga de la punta del nabo, el máximo que tenéis, afortunadamente, permitido por ley, es esto:

(imagen visible para usuarios registrados)

Y, prefabricada, para que no podáis liarla parda.

 

[Numbb]

Pues claro todos son trabas para poder cobrar impuestos. No se puede hacer nada sin pagar homologar contratar un arquitecto un ingeniero o lo sea y pagar pagar por miedo a que te pongan una multa y te hagan pagar más pero la verdad es que la multa te la van a poner igual por una cosa o por otra porque es imposible cumplir con todos los requisitos que te piden estos […] que muchas veces además son contradictorios entre sí. Y no hablo solo de un terreno sino simplemente de un vehículo que quieras convertir en autocaravana o que quieras ponerle una ventana o una claraboya en fin todo está pensado para que desde el momento en que compres algo pagues y pagues y pagues... Y si compras un vehículo una tercera parte impuestos... Si compras un terreno o una casa igual... En fin. Luego están los okupas y los nuevos hippis que pasan de todo, se meten en un terreno y construyen ahí domos yurtas y lo que les da la gana y luego en su furgoneta tacaño se instalan una batería de plomo casera que han hecho ellos sin homologaciones ni puñetas y tiran millas.

¿Y qué será lo siguiente?

¿Que no puedas volar si no eres piloto?
¿Que no te pueda operar de un aneurisma tu prima la panadera?
¿Que los centros de transformación y subestaciones eléctricas no los pueda hacer tu primo el barrendero?

Pedir arquitectos o ingenieros para construir algo.
Dónde vamos a llegar.

 

[OsoHormiguero]

Claro que sí, hombre, claro que sí...

Mira, como éstos, sin arquitectos ni ingenieros:

¿Qué sabes tú de estructuras? ¿Qué sabes de lo que es un momento flector o la fibra neutra? ¿Qué sabes de lo que es el momento de inercia, la rigidez o el centro de giro de una sección? ¿Qué sabes tú de lo diseñar cerramientos para cumplir las normas de habitabilidad? ¿Qué sabes tú de los cementos o los áridos que hay que emplear en el hormigón? ¿qué sabes tú lo que es un SPT, una placa de carga, un ensayo de densidad, los límites de Atterberg, o dónde y cómo hay que cimentar?

¿qué sabes tú de nada?

Para los que, sin estudios ningunos, os creéis capaces de edificar lo que os salga de la punta del nabo, el máximo que tenéis, afortunadamente, permitido por ley, es esto:

(imagen visible para usuarios registrados)

Y, prefabricada, para que no podáis liarla parda.

Pues a lo mejor sé más que tú de muchas cosas. Además que yo no me he puesto a construir una casa estaba diciendo que sé que hay mucha gente que lo hace y no necesitan ninguna de esas cosas que tú dices. Y llevan muchos años con esas casas sin tener esos extensísimos conocimientos de los que presumes y que no sirven de nada o al menos a ellos no los necesitan para nada y no sé les han caído sus construcciones. Bueno sí, para recaudar pasta sí.

 

[Bien boa]

Entiendo que plantar un tren en terreno rustico, si se puede....


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Si eres famosete no hay problema, no te dirán nada.

 

[Israel Gracia]

Engaña nacional, como cuando te multan por conducir con presencia de drojas en el organismo. Cobrando ibis a terrenos sin construcción

Hay una sola sentencia que dice que todas las casas que se usen para vivir son ilegales. Ya saldrá otro juez diciendo que es perfectamente legal. La gente tiene más derecho que un animal a vivir en el monte

 

[SamLowry]

El que no sea partidario del urbanismo se puede ir a la India y hacerse su casa en la playa. Y defecar en la entrada. No dudo que la burocracia en este país sea un caos, la política de vivienda inexistente y la fiscalidad absurda, pero eso de que te construyes la casa que quieras porque es tu terreno sin permisos ni control es propio de países con poca regulación.