*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

RipperJack dijo:
Ojo al dato:
Casi 5.000 anuncios nuevos en el día de hoy. No recuerdo una cifra tan grande en el aumento de estos de un día para otro.
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Acabo de Revisar en posts anteriores y sí que se ha alcanzado la cifra de los 5.000 anuncios nuevos diarios, por ejemplo en los días 11/11/2010 con 5.050 anuncios nuevos; El día 12/11/2010 con 5.798; El día 16/11/2010 con 8.551; El día 17/11/2010 con 6,728; El día 23/11/2010 con 6.300; El dia 25/11/2010 con la espectacular cifra de 9.173; El día 05/12/2010 con 8.950; Todos ellos publicados por Sleepwalk, ilustre forero a quien hace tiempo no vemos por aquí.

Y no he seguido mirando porque es un poco tedioso pero ahí están los datos.
 
El stock sigue subiendo a buen ritmo, pensaba que que con las navidades la cosa igual se relajaba un poco pero ya veo que no es así.

No creo que lleguemos a los 750k para el 31 de diciembre pero igual nos acercamos bastante.
 
solo chuck norris sabe realmente la cantidad de vivienda que hay a la venta
 
evoilado dijo:
Es increible pero hay edificios que ahora se están terminando!!

donde vivo acaban de termina un edificio de 45 viviendas!!!

Ejpaña es un país de locos
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Que otra opción tienen ?

Como dijo Don Ricardo Verges Escuín , lo mas desastroso de la Burbuja Inmobiliaria española es que se ha quedado a la mitad , es decir , la Burbuja Inmobiliaria española no puede hacer otra cosa que intentar terminar todo lo que pueda , pero la paradoja es que la gente no puede comprar , y el STOCK sigue aumentado , y cada vez se deteriora mas la economía real
 
lisasimpson dijo:
El stock sigue subiendo a buen ritmo, pensaba que que con las navidades la cosa igual se relajaba un poco pero ya veo que no es así.

No creo que lleguemos a los 750k para el 31 de diciembre pero igual nos acercamos bastante.
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Me logeo para compartir esta gráfica.

En lugar de poner una recta como línea de tendencia, he adaptado una curva de tercer grado. La precisión con que se ajusta, asusta.

Y según esa curva, los 750.000 caerán a finales de diciembre, o primeros días de enero

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He visto la luz dijo:
Me logeo para compartir esta gráfica.

En lugar de poner una recta como línea de tendencia, he adaptado una curva de tercer grado. La precisión con que se ajusta, asusta.

Y según esa curva, los 750.000 caerán a finales de diciembre, o primeros días de enero

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no es para asustarse hombre, era lo previsible....😀
 
IDEALISTA 15/12/2011

Récord anterior: 730.148 (14/12/2011)
Récord Pisos de Bancos: 54.032 (11/12/2011)

997.809 anuncios

Descuento:
Andorra: 2.081
Lechonanya Francesa: 105
Internacional: 4.538
Italia: 210.341
País Vasco Francés: 168
Portugal: 49.949
Total: 267.182

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 54.329 RECORD

STOCK:
RECORD 730.627


Por poco pero otro record.
 
He visto la luz dijo:
Me logeo para compartir esta gráfica.

En lugar de poner una recta como línea de tendencia, he adaptado una curva de tercer grado. La precisión con que se ajusta, asusta.

Y según esa curva, los 750.000 caerán a finales de diciembre, o primeros días de enero

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Segun la gráfica ¿cual sería la fecha en la que se llegaría a 1.000.000 de viviendas en stock? ¿Hacia mediados de 2013?
 
Buen provecho!!

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La curva sale muy bonita...pero se me hace dificil creer que para junio haya 1.000.0000 de pisos en venta. Aunque lo mismo me como esas palabras, a saber.
 
He visto la luz dijo:
Buen provecho!!

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La curva sale muy bonita...pero se me hace dificil creer que para junio haya 1.000.0000 de pisos en venta. Aunque lo mismo me como esas palabras, a saber.
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¿Para junio de 2012? Esa gráfica es claramente burbujista...😀
 
¿Cuántos son los años de "depreciación" de un inmueble, es decir, cuando ese inmueble (hablo de vivienda nueva) empieza a perder valor también por su propio deterioro físico?
 
Bueno, podría ser algo mas apocaliptico y ser el 21 de diciembre de 2012...o ser burbujero y que fuera en octubre...
 
IDEALISTA 16/12/2011

Récord anterior: 730.327 (15/12/2011)
Récord Pisos de Bancos: 54.329 (15/12/2011)

1.000.283 anuncios

Descuento:
Andorra: 2.234
Lechonanya Francesa: 105
Internacional: 4.538
Italia: 210.796
País Vasco Francés: 168
Portugal: 50.109
Total: 267.950

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 54.336 RECORD

STOCK:
RECORD 732.333
 
Gotterdamerung dijo:
¿Cuántos son los años de "depreciación" de un inmueble, es decir, cuando ese inmueble (hablo de vivienda nueva) empieza a perder valor también por su propio deterioro físico?
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Creo recordar que la vida util de un inmueble era de unos 80 años antes de la burbuja. Con las infra calidades que se ha construido durante los ultimos años probablemente ahora sea de menos años...:tragatochos:
 
Bueno pues si parece que hay mucho mas Stock del que decía el sector Ladrillero y el Bobierno
 
Empezaron con 5000 anuncions y...
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IDEALISTA 17/12/2011

Récord anterior: 732.333 (17/12/2011)
Récord Pisos de Bancos: 54.336 (17/12/2011)

999.424 anuncios

Descuento:
Andorra: 2.149
Lechonanya Francesa: 105
Internacional: 4.535
Italia: 210.406
País Vasco Francés: 167
Portugal: 50.218
Total: 267.580

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 54.416 RECORD

STOCK: 731.844
 
Es increible hace poco tiempo los Fines de Semana y y el inicio suponían una bajada grande de Stock , ahora ni se inmuta , estamos en un Efecto pánico incontrolado , todo el mundo apuesta a la baja de precios , y siguen sacando mas y mas stock
 
IDEALISTA 18/12/2011

Récord anterior: 732.333 (16/12/2011)
Récord Pisos de Bancos: 54.416 (17/12/2011)

999.656 anuncios, 1.915 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 2.159
Lechonanya Francesa: 105
Internacional: 4.535
Italia: 210.639
País Vasco Francés: 166
Portugal: 50.219
Total: 267.823

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 54.408 , cuyo importe asciende a 7.835 millones de euros

STOCK: 731.833
 
tplink888 dijo:
Es increible hace poco tiempo los Fines de Semana y y el inicio suponían una bajada grande de Stock , ahora ni se inmuta , estamos en un Efecto pánico incontrolado , todo el mundo apuesta a la baja de precios , y siguen sacando mas y mas stock
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Yo no hablaría tanto de "panico icontrolado", si no de un saludable y racional retorno a la realidad de tanto "enajenado" (y por ponerles algún nombre), aceptando que el sueño fué solo eso... es decir un sueño, y por tanto nada real y/o duradero.

Contrariamente, lo de panico (algo redundante lo de incontrolado, por cierto), sugiere más bien un miedo excesivo (y ante una situación de peligro) que le supera a uno y hasta el punto de la toma de decisiones y actuaciones totalmente erroneas o irracionales y frente al peligro real que hay que confrontar.

Celebremos pues, y sin regocijo o guasa excesivos por lo que pueda haber de estulticia ajena, este paulatino retorno a la racionalidad y a la realidad inexorable (salvo en sueños o enajenaciones... 😀), ...y que es bien cierto que parece que por momentos se va acelerando...

Ah, y por cierto también, lo verdaderamente increible es que "lo que está viniendo" esté tardando tanto en llegar... 😀
 
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