Gonzalor
Bomb Rider
Hombre, en esa época me ponía las botas, sí.
*Tema mítico* : Esto va a explotar en cualquier momento. Estáis avisados.
- Autor del tema Erio-Eleuterio
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NO VEO QUE PINT NAADA ....y mira q tengo ganas.
elpais.com
CaixaBank estima que la vivienda se encarecerá más de lo previsto por la buena marcha de la economía
El servicio de estudios del banco modifica al alza sus previsiones económicas y prevé que las casas suban hasta un 3,5% este año
elpais.com
Erio-Eleuterio
De cañas con Pazuzu
Ya se advirtió de la peligrosidad de ese movimiento en su momento. Por ello insisto en que nuestro punto de partida es un régimen democrático y no una democracia consolidada, lo cual nos convierte en carne de cañon para ese neofeudalusmo que subyace tras la Agenda 2030.
El hecho de modificar la CE sin ningún tipo de referendo ya evidencia muchas cosas, pero el hecho de recibir una liquidez con cargo a deuda para tapar los agujeros generados por las cajas de ahorros y los políticos que los generaron, supone una imposición antidemocrática dado que todos los españoles asumen devolver el dinero que otros disfrutaron y para los que no hubo ninguna afección patrimonial.
Si una década después de aquello tenemos de Presidente a uno de aquellos políticos que arruinó a los españoles desde el Consejo de Administración de Caja Madrid y como alternativa a otro que se va de paseo en barco con narcotraficantes, pues que quieres que te diga.... es evidente que al votante medio le va la marcha.
Última edición:
El votante medio en un 80% de los casos vive ya de esa corrupción política y la legitiman yendo a votar (POLÍTICOS, funcionarios, pensionistas, ibex 35, paguiteros y analfabetos,...).
Lo que no entiendo es como el 20% restante se dejan expoliar y siguen remando esclavizados y depresivos.
Don Juan de Austria
Madmaxista
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NO VEO QUE PINT NAADA ....y mira q tengo ganas.
CaixaBank estima que la vivienda se encarecerá más de lo previsto por la buena marcha de la economía
El servicio de estudios del banco modifica al alza sus previsiones económicas y prevé que las casas suban hasta un 3,5% este año
Esto tiene su explicación
Aquí es o creerte el mercado (que no puede engañar porque son números) o creerte a Caixabank
Es para que crean que meter en ladrillo el ahorro compensa algo la inflación (un 3,5%)
Primero
Caída de venta viviendas España 2023
.
Una demanda de vivienda creciente sin atender
En los 9 primeros meses de 2023 la compraventa total de inmuebles bajó un 8% respecto del año anterior. En lo referido a viviendas, la caída acumulada en 2023 es de un 8,5% (-9,5% para la vivienda usada), pero este retroceso se va agudizando conforme pasan los meses: en el mes de septiembre la caída anual fue del 23,7%, tras una bajada del 14,4% en agosto. En septiembre se vendieron 44.086 casas. En ese mes destacó la caída de ventas en Canarias (-40%), Extremadura (-32%), Aragón (-31%), Cataluña (-29%), Baleares (-27%), País Vasco (-26%). En la Comunidad de Madrid la bajada anual fue del 24%.
Segundo
Caída de hipotecas
La firma de hipotecas ha caído, aunque menos de lo esperado
Como todo lo que tiene que ver con la vivienda se ha encarecido, la firma de hipotecas durante el año 2023 también se ha visto resentida respecto a 2022, aunque no tanto como se esperaba. Según datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística hasta octubre de 2023, podemos observar que el número de préstamos concedidos sobre viviendas ha bajado un 14,7% entre enero de 2023 (37.435 hipotecas firmadas) y el décimo mes del año (31.921), pero esa diferencia entre principios y finales de año ha ido disminuyendo con el paso de los meses.
Entonces tenemos que las hipotecas caen un 15% y las ventas viviendas un 9%
Me falta un 6%
Donde está ?
Si podemos poner que la media precio viviendas en España es aprox 150.000 euros
En el 2021 era de 200.000 euros, está cayendo el precio
.
“Es innegable que el aumento de los tipos de interés ha resultado en que la mayoría de las transacciones inmobiliarias se cierren en un segmento de precios inferior al promedio de años anteriores. Si en 2021, el valor promedio de las transacciones en nuestra red de inmobiliarias superó los 200.000 euros, al finalizar el primer semestre de 2023, el valor promedio no ha superado los 150.000 euros”, comenta Ricardo Sousa, CEO de Century 21 para España y Portugal.
Y ahora buscamos el numero de venta viviendas en España para sacar el dinero en efectivo o dinero en B
En lo que va de año, hasta noviembre de 2023, el número de compraventas de viviendas ha sido de 550.215.
Si nos da que aprox el 6% es en efectivo tenemos que 550 mil x 6 /100= 33.000 viviendas
33.000 x 150.000 euros = 5.000 millones de euros
Ahora si nos vamos a esta noticia nos dice
La compra de viviendas cae en 2023 un 11%, las hipotecas un 21% y el precio sube un 1,5%
La compraventa de viviendas cayó en 2023 un 11,2 % con respecto al año anterior, mientras que los nuevos préstamos hipotecarios para adquirir una casa...
www.cope.es
La compraventa de viviendas cayó en 2023 un 11,2 % con respecto al año anterior, mientras que los nuevos préstamos hipotecarios para adquirir una casa lo hicieron de forma más acusada, un 21,3 %, mientras el precio cerró al alza con una subida moderada del 1,5 %, según los datos que manejan los notarios.
En un ejercicio que ha estado marcado por las sucesivas subidas de los tipos de interés, una escalada que ya se ha parado pero que ha supuesto un encarecimiento de la financiación hipotecaria, las compraventas se enfriaron hasta cerrar 2023 con 640.451 operaciones, menos que en los dos años anteriores. Un frenazo que fue más pronunciado en la concesión de hipotecas.
Es decir que cayó un 11% la venta de viviendas y un 21% las hipotecas y el gap es del 10%
Luego tenemos que son 640.000 viviendas
Si el gap es del 10% tenemos a precio promedio
10% son 64.000 viviendas
64.000 x 150.000 euros= casi 10.000 millones de euros
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Erio-Eleuterio
De cañas con Pazuzu
Claro, por eso digo que en coyunturas como la actual el Estado puede tornarse en algo muy cruel y quienes viven de ello, en algo muy peligroso para el resto.
Un país basado en aquello de "dame pan y llámame can" es un Estado fallido de facto sustentado de forma externa, dado que la productividad interna siempre será negativa con respecto al nivel de endeudamiento. Es algo de lo que adolece gran parte de Occidente, pero como bien dices España de forma muy especial.
Erio-Eleuterio
De cañas con Pazuzu
Debate con mayor mesura. No he podido seguir todos los mensajes, pero por lo que veo surge del ámbito energético, lo cual es criticable dado que en base al "bien común" se están cometiendo aberraciones a favor de las grandes energéticas.
Si pretendes criticar otro tipo de circunstancias añádelas al debate, pero no justifiques unas en base a otras dado que ello no tiene sentido, es más, contribuye a la degradación colectiva.
A la postre parece que quieres defender las subvenciones a Iberdrola y compañía, es más, las expropiaciones y el ataque al pequeño productor. De ser así no tienes cabida en este hilo, por justificar y defender lo injustificable e indefendible.
@DonSintrón el problema de las renovables es si son rentables sin apoyarse en los combustibles fósiles desde el día 0 de su fabricación. Me explico, para hacer un panel solar, para hacer un molinillo eólico, para crear las baterías que almacenan la energía, etc etc para hacer la ingente cantidad de cableado de cobre/aluminio que necesitan las renovables, se necesita obligatoriamente la energía que producen las fuentes fósiles (carbón, gas y mayormente petróleo)
Es decir, a día de hoy es imposible sacar minerales del estilo coltán, litio, cobre, níquel, etc... con energías limpias, no hay renovables que puedan remover tales ingentes cantidades de tierra. Ni hay tecnología ni coste que lo aguante. Después transportar esta materia prima de una punta a otra del mundo, depurarlas, limpiarlas, cortarlas y ensamblarlas. Y así con toda la cadena de fabricación desde 0 que supone una energía renovable.
A día de hoy, todas las energías renovables no pueden aguantar el modelo por sí solas como sí pueden los fósiles. Son una energía de soporte y poco más. Hasta ahí da la tecnología.
Y a medida que el petróleo y otras fuentes de energía fósiles decrezcan, los materiales y la fabricación para hacer renovables será más y más complicado de extraerlos y de fabricarlos. No lo digo yo, lo dice el sistema hipercomplejo que tenemos montado en torno al petróleo y al gas. Tan complejo que como falte uno de los dos, no podremos ni tener luz ni internet estable en las ciudades.
La dependencia a los combustibles fósiles es total. Un problema grave que no se puede extirpar sin cancelar/modificar el sistema.
Es decir, a día de hoy es imposible sacar minerales del estilo coltán, litio, cobre, níquel, etc... con energías limpias, no hay renovables que puedan remover tales ingentes cantidades de tierra. Ni hay tecnología ni coste que lo aguante. Después transportar esta materia prima de una punta a otra del mundo, depurarlas, limpiarlas, cortarlas y ensamblarlas. Y así con toda la cadena de fabricación desde 0 que supone una energía renovable.
A día de hoy, todas las energías renovables no pueden aguantar el modelo por sí solas como sí pueden los fósiles. Son una energía de soporte y poco más. Hasta ahí da la tecnología.
Y a medida que el petróleo y otras fuentes de energía fósiles decrezcan, los materiales y la fabricación para hacer renovables será más y más complicado de extraerlos y de fabricarlos. No lo digo yo, lo dice el sistema hipercomplejo que tenemos montado en torno al petróleo y al gas. Tan complejo que como falte uno de los dos, no podremos ni tener luz ni internet estable en las ciudades.
La dependencia a los combustibles fósiles es total. Un problema grave que no se puede extirpar sin cancelar/modificar el sistema.
Si se crea dinero de la nada para pagar voluntades políticas y a quienes viven del dinero público que no trabajan como funcionarios y pensionistas máximos, ¿por qué no se puede crear dinero de la nada para gente que ha trabajado y ahorrado?
Del dinero creado de la nada solo puedes disfrutar tú y yo no, ¿no? Vaya suerte
Erio-Eleuterio
De cañas con Pazuzu
No te enteras de lo que te dicen. Vamos a ver, lo que te dice el forero es que las renovables son mucho más de lo que te vende la mercadotecnia del sector y que tu defensa dogmática de las mismas defiende de forma indirecta aquello que por otro lado pretendes criticar, dado que el proceso de cambio de modelo actual conlleva de manera inherente que quien ya se lo llevaba perecid antes, ahora se lo lleve por partida doble, dado que el consumidor/contribuyente asumirá (asume) el pago de las subvenciones de las renovables, sus ingentes beneficios y el coste de la infraestructura de apoyo necesaria dado que la capacidad renovable ni es suficiente, ni constante, ni mucho menos sustitutoria.
A partir de ahí puedes aludir al mundo de las mariposas, pero siento decirte que la vida real no es como las películas Disney y si defiendes algo lo defiendes en conjunto y tal como es en la realidad actual, no como debiera ser o como te gustaría que fuese.
Quien tiene capacidad a defender su parte de plutonio o a mayores quitársela a los demás, está construyendo centrales nucleares. Es de ahí de donde debes iniciar el análisis. China está construyendo 150 mini centrales nucleares de bajo consumo con capacidad incluso para extraer energía de los desechos nucleares. Ahora mira dónde está China y dónde estás tú. Efectivamente en un entorno cuya gestión se basa en que unos pocos se lo lleven perecid y no en la viabilidad del mismo. Por esto asumirás (ya asumes) la agenda 2030.
Última edición:
Hay más personas que no producen que las que producen porque se roba a los que producen, entonces la gente deja de trabajar.
La solución es muy sencilla y no es ninguna utopía, simplemente no robar al que trabaja. Tremendamente sencillo.
Obviamente los políticos, funcionarios y pensionistas máximos se quejarán porque esta última década se han creído la élite española, los nuevos feudales... pero tendrán que asumirlo y si quieren dinero que trabajen.
@Ulisses @Guillotin
Erio-Eleuterio
De cañas con Pazuzu
Quien tiene capacidad a defender su parte de plutonio o, a mayores, quitársela a los demás, está construyendo centrales nucleares. Es de ahí de donde debes iniciar el análisis. China está construyendo 150 mini centrales nucleares de bajo consumo con capacidad incluso para extraer energía de los desechos nucleares. Ahora mira dónde está China y dónde estás tú. Efectivamente en un entorno cuya gestión se basa en que unos pocos se lo lleven perecid y no en la viabilidad del mismo. Por esto asumirás (ya asumes) la agenda 2030.
No puedes defender ni atacar nada porque no tienes capacidad, tan sólo defenderte en medida de tus posibilidades, es decir, mejorar tu entrenamiento madmaxista dado que te veo muy, pero que muy verde.
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