*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[OBDC]

Betilla, no te aguantas sin citarme?
Si has quedado tocado es tu problema, si sólo me citas para no aportar nada, pues quedas como un poco flojo.
Causas entre indiferencia y gracia.
No veas cómo disfruto al ver que en cada mensaje que escribes está mi influencia.
Ala, tómate el dalky y duerme la siesta, por supuesto te dejo la última palabra para no socavar tu ego de mini yo.

Betilla pero se hacer números y no me saco por correspondencia los máster financieros.
Hay que ver que máster habrás hecho, serán similares a los de algún político...
Me alegro que te guste mi firma con tu cita, porque la tendrás ahí por un buen tiempo...
Disfruta la fruta.

PD: ALA = Miembro de aves que le sirve para volar.
HALA = Ve por ahí....

Ostras con el nivelito del funcionariado a la fecha....ni cuentas ni "hortografía"...y ni vergüenza....
Me imagino los informes, los entenderá SPM.


Siempre quise saber si puedo molestar aún mas a los iluso de lo que ya los molesto. Fervoroso adorador y gran maestro del Credo del Meteorito Purificador. Hasta los narices del falso buenismo patrio. Sensei insulso e insustancial toca pelotas y adalid de la brevedad. Betilla innovador de hipotecas en Camerún. Y joróbate (esto último a petición de un honorable florero)

 

[24Noviembre_]

Correcto en parte creo.... Lo de más pobres si. Pero la inflación tiene a mi modo de ver un recorrido no muy largo. El gráfico de antes deja ver un punto de inflexión claro.
Tampoco había que ser un premio Nóbel para anticipar lo que pasaría con la inflación a partir de enero del 23.

Pego algo escrito desde mayo de 2022:





De noviembre:

Dos días de bajadas, y te ha faltado tiempo... yo me esperaría una temporada antes de seguir dando por concluido todo.

 

[Karel]

Dos días de bajadas, y te ha faltado tiempo... yo me esperaría una temporada antes de seguir dando por concluido todo.

En ningún sitio he puesto que doy por concluido nada. No es algo puntual de un día o dos, es algo progresivo, hoy hay esta bajada, dentro de un mes está arriba..... hablo del medio plazo.
El que se crea que las subidas de tipos servirán en bandeja bajadas sustanciales en la vivienda pienso que no va a rascar mucho.

 

[24Noviembre_]

En ningún sitio he puesto que doy por concluido nada. No es algo puntual de un día o dos, es algo progresivo, hoy hay esta bajada, dentro de un mes está arriba..... hablo del medio plazo.
El que se crea que las subidas de tipos servirán en bandeja bajadas sustanciales en la vivienda pienso que no va a rascar mucho.

Un 20% es sustancial?.

 

[Karel]

Un 20% es sustancial?.

En vivienda atractiva usada si. Y en obra nueva desde luego. Y hablamos en cifras generales, o al menos es mi opinión, que no guste o no se cumpla pues lo acepto sin mayor problema.

 

[Marqués de la Fina Loncha]

A mi modo de verlo, la vivienda poco atractiva = barata no se va a resentir demasiado. Es lo que se va a poder permitir la gente cuando le pidan en el banco que su cuota no supere determinado umbral de ingresos o cuando compren sin hipoteca. De hecho en las zonas que miro todo lo que sale por menos de 100k en zonas sin mucha etnia vuela.

 

[Carcer Duncan]

https://www.idealista.com/inmueble/100766230/
A favor:
- Localización: céntrico, cerca del tranvía.
- Orientación este en el salón con balcón, oeste en las habitaciones.
- 2 baños completos, 2 habitaciones.
- Para entrar a vivir, con algún apaño*
- Gastos de comunidad ajustados.

En contra:
- Los dormitorios son interiores a lo que parece un patio de luces pequeño.
- El ascensor parece que queda media planta más arriba de la puerta del piso.
- Que los apaños no sean tan pequeños.
- No tiene garaje en la finca (aunque sí en calles próximas y por ahora no es una prioridad).
- ¿Precio? Con euribor desatado.
- La pregunta del millón, ¿Es buen momento para comprar?

Cualquier comentario será bien recibido, así como recomendación, cosas que mirar cuando vaya a verlo (la próxima semana seguramente), etc.

Me autocito porque he visto el piso y, en efecto, es una cosa. El edificio y el piso son muy señoriales* pero la distribución (pasillera a más no poder) y las habitaciones son horribles (ampliadas desde lo que en tiempos fue una terraza, tienen las dos medio tabique que las parte por la mitad). La orientación del salón es este, pero las vistas son a un muro del ladrillos y la calle es estrecha ("muy tranquila" me dijeron), las orientaciones de las habitaciones interiores son oeste pero a las 17h cuando lo visité ya no tenían luz.
*Tanto que el ascensor tuvieron que poner entre plantas y para cogerlo tienes que subir/ bajar medio piso.

Respecto al tema de ver los pisos, os paso los que me llaman la atención o me resultan interesantes, 3 o 4 creo. Por el momento he visto 2 (este y el de C/ María Lostal (https://www.idealista.com/inmueble/100558213/) que aunque es lo que promete, no me convenció). Veo pocos porque pocos me gustan y tengo poco tiempo libre para poder visitarlos. Además, mi prisa es relativa, el mes que viene se muda la parienta conmigo y paso a pagar la friolera de 300€/mes de alquiler, con lo que la opción de ahorrar como un cabrón hasta que encuentre algo que me convenza también está ahí.

Pasado mañana voy a ver otro, por el anuncio tiene bastante buena pinta (casi demasiada para el precio que tiene) pero ya os lo enseñaré cuando lo visité.

 

[RC1492]

¿Como están las hipotecas hoy día? Se me pasó el tren el verano pasado y desde ese momento todo ha subido exponencialmente y las hipotecas igual.

He mirado ING y el interés fijo está en 4 con algo ¿cual es el que mejor interés está dando? Es que uno desconecta un mes y ha cambiado todo.

 

[Naga2x]

¿Como están las hipotecas hoy día? Se me pasó el tren el verano pasado y desde ese momento todo ha subido exponencialmente y las hipotecas igual.

He mirado ING y el interés fijo está en 4 con algo ¿cual es el que mejor interés está dando? Es que uno desconecta un mes y ha cambiado todo.

En Ibercaja le han dado a un conocido al 2.5% con vinculaciones, contrato fijo discontinuo en sanidad (vamos, de los que renuevan cada 6 meses se supone que "siempre").

 

[josete]

Bueno, uno de mis amigos que le entregan la vivienda de obra nueva el mes que viene está mirando hipoteca. La mejor 3,10% a tipo fijo sin vinculaciones, otra a 2,85% con vinculaciones y una mixta a 2,5% los 5 primeros años. Está negociando con ellos aún.

Te copio mensaje previo de esta semana

 

[Karel]

En Imaginbank de Caixabank está a un 3% fijo TIN sólo con domiciliar nómina.
Son rápidos y atienden de forma efectiva.
Hipoteca firmada el viernes pasado por una conocida.

 

[josete]

Ya se se empieza a hablar abiertamente en muchos sitios de que la recesión es inevitable...

 

[Stinger]

#Euríbor 15/03/2023: 3,662
Paradinha y volvemos al ataque

 

[josete]

#Euríbor 15/03/2023: 3,662
Paradinha y volvemos al ataque

¿Te refieres que ha parado para seguir bajando?

 

[Stinger]

¿Te refieres que ha parado para seguir bajando?

que va¡¡..aqui la siega del pepino la van a hacer si o si