*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Armin Arlert]

Que alguien me corrija si me equivoco, pero la orientación norte tiene toda la luz que te dejen tener el tamaño de tus ventanas, lo que no tiene es sol directo, es así, no¿? Una cosa es luz, que si tienes grandes ventanales la tendrás sea cual sea la orientación, y otra el solecito y por tanto calor que te entra si tienes orientación sur.

Esta claro que cuanto más grande el ventanal más luz tendrás pero no tiene nada que ver a que te incida el Sol, es mucho más luminosa a igual de tamaño de ventana cualquier otra orientación frente a la Norte, la norte con cortina de estas que dejan pasar parte de la luz directamente es un zulo, la sur, este y oeste con cortina cuando les incide el sol tienes tanta luz y más en la habitación que en una norte sin cortina.

 

[Adifero]

Orientación norte en altura tienes luminosidad pero no luz directa, apenas un poco por la mañana en invierno y por la tarde en verano.
Lo ideal sería una de esas casas con eje y vas rotando la orientación según tus gustos y la época del año. Yo vivo en un ático orientación norte cocina y dormitorios y se nota en verano. Salón tiene doble orientación norte y oeste. La terraza oeste y ya he dicho en alguna ocasión que a mí personalmente me encanta. En verano con la pérgola, los toldos y el aire acondicionado en la gloria. Por cierto en verano con ola de calor cualquier orientación es mala. El resto del año puedo comer con días soleados ya sea enero o febrero.

 

[palodearia]

Que alguien me corrija si me equivoco, pero la orientación norte tiene toda la luz que te dejen tener el tamaño de tus ventanas, lo que no tiene es sol directo, es así, no¿? Una cosa es luz, que si tienes grandes ventanales la tendrás sea cual sea la orientación, y otra el solecito y por tanto calor que te entra si tienes orientación sur.

¿Cómo esperas tener luz si no te da el sol? Allí donde no da el sol lo que tienes es sombra y cuanto más despejado el día, más sombra.

 

[zztop]

Yo mi casa actual tiene orientación norte-sur, al norte la cocina y los dos dormitorios de los chicos, el salón y la habitación principal al sur. El apartamento en la comunidad valenciana es orientación norte pero porque es casa de verano en zona calurosa. El piso nuevo tiene orientación ese-oeste, al oeste tres dormitorios y al este, el salón, la cocina y el otro dormitorio.

Para mi la orientación ideal para vivir todo el año es todo al oeste.

Fíjate que yo prefiero la orientación este...

En verano cuando sale el sol apenas calienta y más o menos para las 2 de la tarde ya no lo tienes en la ventana.

En invierno desde que sale el sol te calienta (poco pero algo hace) la casa desde primera hora

Pero cómo dice el dicho, para gustos los colores

 

[mambo]

Yo este mes he amortizado un poco, de momento no quiero tampoco descapitalizarme.

Está mañana ya han estado hablando en antena 3 de que el ladrillo va a caer bastante, hablaban de caídas de entre un 10% y un 25%.

Si bien es cierto que existen diferentes opiniones al respecto, la mayor parte de analistas coincide en afirmar que hay un 80% de posibilidades de que el mercado inmobiliario se desplome a finales de 2022. Y hay que reconocer que los acontecimientos de las últimas semanas parecen estar dándoles la razón.

Aunque nadie puede predecir con total seguridad qué va a pasar, es importante estar atento a las señales que nos indican que la burbuja inmobiliaria en 2022 puede estar a punto de explotar.

Burbuja inmobiliaria 2022-2023: informe crisis inmobiliaria

 

[csainz]

Llevo tiempo pensando en hacerlo pero:
(a) en mi barrio no hay pisos mejores (1 hab más, 1 baño más, trastero, garaje en la finca). Todos son de la misma tipología que el mío o peor.
(b) en un barrio cercano los hay, pero saltar de mi piso a uno de esos supone unos 150k€ de diferencia entre previo de venta de mi piso actual y precio de compra+reforma+tasas, sin contar intereses de hipoteca. Tendría que ser ese barrio por tema colegios, transportes, etc.
(c) los ingresos familiares permiten vivir bien, ahorrar un poco y darse ciertos caprichos. Los gastos suben y los ingresos no.
(d) se vive muuuuuuy tranquilo sin hipoteca
(e) tengo una aversión al riesgo bastante grande
(f) nuestro piso lo reformamos nosotros y lo tenemos "a capricho" pero sin lujos.
(g) vienen tiempos complicados, y nos pueden pillar por medio a cualquiera.

Y, como bien dices, parece que el momento bueno pasó. Quizás vuelva dentro de 3-4 años y entonces sí podamos hacerlo.

Yo estoy igual, con mucho espacio pero sin piscina y con parking a unas calles. Lo de la piscina me lo planteo como: los niños hasta que edad la usarían? Cuanto se me va en hipoteca y comunidad? Van a estar en un residencial burbuja con sus vecinos como amigos solamente? Todos estos residenciales que tal aguantarian una crisis con despidos? A mi los números me dicen que me sale más barato ir en TAXI todos los días de esos veranos a la playa o piscina de pago durante esos años y sobra dinero Y TRANQUILIDAD a espuertas.

 

[Jasa]

Si bien es cierto que existen diferentes opiniones al respecto, la mayor parte de analistas coincide en afirmar que hay un 80% de posibilidades de que el mercado inmobiliario se desplome a finales de 2022. Y hay que reconocer que los acontecimientos de las últimas semanas parecen estar dándoles la razón.

Aunque nadie puede predecir con total seguridad qué va a pasar, es importante estar atento a las señales que nos indican que la burbuja inmobiliaria en 2022 puede estar a punto de explotar.

Burbuja inmobiliaria 2022-2023: informe crisis inmobiliaria

No sale nada en el enlace, que me metí para ver cuándo es el informe porque podemos decir que la última quincena de noviembre son finales del 2022, por lo que la mayor parte de los analistas coincidirán que estamos en el 20% de error, lo que viene a ser el doble de improbable al descenso del Cádiz según Bwin

 

[Jasa]

Fíjate que yo prefiero la orientación este...

En verano cuando sale el sol apenas calienta y más o menos para las 2 de la tarde ya no lo tienes en la ventana.

En invierno desde que sale el sol te calienta (poco pero algo hace) la casa desde primera hora

Pero cómo dice el dicho, para gustos los colores

No se de qué zona eres pero dudo mucho que si en verano no calienta en exceso en invierno algo te hará. Que es más fácil y barato abrigarse que el aire acondicionado? Que es gran parte de España el problema es el calor y no el frío? Que es mejor para el ánimo y el estrés seguir la luz del sol (levantarse con luz natural y acostarse sin ella)? Hay muchas ventajas en la orientación este, pero justo la afirmación que has dicho, con tu parentesis aclarando el no mucho, es una contradicción, que es lo de menos porque estoy de acuerdo que las orientaciones son a gustos personales y todas tienen su lado bueno y malo.

Dicho esto los áticos, y últimos pisos, hasta cierto punto da igual la orientación porque el sol calienta la cubierta durante casi todo el día, sobretodo el verano, y por las noches suelta el calor, aquí diría yo que influiría más las ventanas que puedan hacer corriente.

 

[Pattidifusa]

Yo no compraría orientación norte en el norte de España. He vivido un año en Santander con esta orientación alquilada, y era un piso alto y con ventanas enormes. No sé si será porque soy de Madrid, pero me parecía oscurísimo y me deprimía. Cuando llovía también la humedad era mucho más persistente...y estaba en una avenida sin ningún piso que me pudiera tapar mucha luz...

 

[Alguien random]

Orientación suroeste manda. Mi salón tiene una cristalera de 3x2 metros y desde mi sofá veo esconderse el sol tras las montañas todos los días que me pilla en casa y os aseguro que es un gustazo. Te quedas nuevo mirando esos 20 minutos al horizonte y flipas con los cambios de colores del cielo y nubes.

Para mi gusto, orientación sur y oeste son las mejores, calorcito en invierno y vistas. A costa eso sí de tener que usar persianas intensivamente en verano (cosa que no pasa con orientación norte y este) . Los calurosos prefieren este y Norte (esto hablando del sur de España, entiendo que en Asturias una orientación norte es DEP)

Pero para mí no hay nada mejor que el sol de invierno, así que para mí es orientación sur/oeste o nada