*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Poseidón]

A todos nos gustan las casas espaciosas, no cabe duda, pero si no se puede...

Mucho ojo con las casas grandes que despues no hay dios que las tenga limpias. Sobre todo si vais mayores, o como en mi caso, sois unos vagos de hez.

 

[Karamba]

Pura envidia del resto de vecinos. nada más

No has respondido a la pregunta o no has entendido el post.
El que ya tiene el goce y disfrute PRIVATIVO de un elemento COMUNITARIO, ¿para qué querría la propiedad? Para nada. La propiedad conlleva asumir de su bolsillo los gastos que hasta ahora son comunitarios, para pasar a ser particulares y exclusivos de quien lo compra.

Precisamente, el hecho de que tenga el uso y disfrute privativo de un elemento común, PERO que no pueda convertir el elemento común en un cortijo particular es una forma de recordarle que "se puede amar a la lumi, pero que la lumi NO es de su propiedad".

Curiosamente, sí conozco casos a la inversa, una Comunidad compra a un vecino un trastero o un elemento de propiedad particular. Se conviene el precio... y adiós muy buenas. Pero no conozco ningún atiquista ni ningún patiero que quiera comprar a la comunidad de propietarios una terraza ni un patio. Vuelvo a repetir.... ¿Algún forero puede dar ideas de POR QUÉ NO QUIEREN SOLTAR LA PASTA? ¿O es que las razones son más que evidentes?
¿Para qué querrías la propiedad de una lumi que, aunque NO siendo tuya, te la puedes amar cuando quieras?

P.D.: Pido disculpas por la analogía, pero pienso que así se entiende perfectamente, y el falso debate queda desmontado. ¿Quieres hacer lo que tú quieras? PUES CÓMPRALO.

 

[Jasa]

No sé por qué ningún vecino que tiene un uso PRIVATIVO de un elemento COMUNITARIO hace el siguiente planteamiento a la Comunidad:
«Mirad, vecinos de la Comunidad.... que os compro la terraza del ático el cual es un elemento comunitario, aunque de uso privativo mío. Lo tasamos, os pago el importe, y a partir de ahí es de mi propiedad, y puedo poner todos los cerramientos retráctiles que me salgan del cachopo moño. Al pasar a ser de mi propiedad, también pagaré de mi bolsillo cuantas obras de mantenimiento o mejora que sean necesarias»

¿Tú tienes alguna idea de por qué YO no conozco a nadie que haga ese planteamiento?
¿Tú has hecho ese planeamiento a la Comunidad? Déjame que adivine......

La terraza es mía, no es comunitaria, así que a ver si es lo que adivinas, aunque presuponer es gratis.

En Madrid el cerramiento de un ático esta totalmente prohibido, en otros lados no se, pero la frase de <<como vea a alguien cerrando terrazas denunciaré>>, lo dejaron claro desde el primer día.

 

[Karamba]

La terraza es mía, no es comunitaria, así que a ver si es lo que adivinas.
En Madrid el cerramiento de un ático esta totalmente prohibido, en otros lados no se, pero la frase de <<como vea a alguien cerrando terrazas denunciaré>>, lo dejaron claro desde el primer día.

Bien, si la terraza es tuya, implica que también asumes tú todas las obras de mantenimiento y reparación que se tengan que hacer en esa terraza, por ejemplo. Si no, no es tuya en propiedad.
Mi plaza de garaje también es mía, aparece como un elemento propio mío en las escrituras de mi zulo, pero NO lo puedo cerrar con un portón, porque vivo en una "comuna" donde las "normas hippies" me lo impiden, igual que tú con tu terraza, o la loca de mi vecina que quería poner marcos lilas cuando quiso cambiar las ventanas. Ahora se conforma con poder colgar una bandera arcoiris del balcón. Nadie se lo ha impedido.

Da gracias al hijomio de tu comunidad que al menos te ha avisado y te ha mostrado sus cartas. También podría denunciarte sin avisarte.
Si estuvieses en tu derecho de hacer lo que tienes pensado hacer, ya lo habrías hecho. ¿Por qué deberías tener miedo si fuese legal?

Independientemente de tu caso particular, yo me refería a los atiqueros y a los patieros que confunden PROPIEDAD con USO Y DISFRUTE. Piensan que como el disfrute es privativo de ellos pueden hacer lo que quieran.... eso sí, cuando hay que hacer obras, hay que pagarlas entre todos.
E incluso cuando la PROPIEDAD es tuya hay cosas que sí se pueden hacer y cosas que no. Como yo con mi garaje.

 

[Enteradilla]

Yo también tengo 3 habitaciones con dos hijos, y mi despacho está en el salón... Si tuviera 4 habitaciones y no tuviera locales comerciales debajo de casa para rato me cambiaba...

El problema es que no es tan sencillo encontrar un piso con 4 habitaciones, son mucho más comunes los pisos de 3 habitaciones.

Y luego está el tema de que mucha gente que tenía 4 habitaciones ha hecho reforma y han eliminado una, unos conocidos hicieron un vestidor y otros conocidos eliminaron la habitación y le dieron el espacio a la cocina.

Yo jamás eliminaría una habitación, para mí sería ideal tener 4, así podria mantener mi despacho y que mis hijos tuvieran su propia habitación cada uno.

 

[Jasa]

Bien, si la terraza es tuya, implica que también asumes tú todas las obras de mantenimiento y reparación que se tengan que hacer en esa terraza, por ejemplo. Si no, no es tuya en propiedad.
Mi plaza de garaje también es mía, aparece como un elemento propio mío en las escrituras de mi zulo, pero NO lo puedo cerrar con un portón, porque vivo en una "comuna" donde las "normas hippies" me lo impiden, igual que tú con tu terraza, o la loca de mi vecina que quería poner marcos lilas cuando quiso cambiar las ventanas. Ahora se conforma con poder colgar una bandera arcoiris del balcón. Nadie se lo ha impedido.

Da gracias al hijomio de tu comunidad que al menos te ha avisado y te ha mostrado sus cartas. También podría denunciarte sin avisarte.
Si estuvieses en tu derecho de hacer lo que tienes pensado hacer, ya lo habrías hecho. ¿Por qué deberías tener miedo si fuese legal?

Independientemente de tu caso particular, yo me refería a los atiqueros y a los patieros que confunden PROPIEDAD con USO Y DISFRUTE. Piensan que como el disfrute es privativo de ellos pueden hacer lo que quieran.... eso sí, cuando hay que hacer obras, hay que pagarlas entre todos.
E incluso cuando la PROPIEDAD es tuya hay cosas que sí se pueden hacer y cosas que no. Como yo con mi garaje.

Es una forma de ver la vida. A mi me la rezuma que tú cierres tu garaje, que pongas dos vehículos en él siempre que no moleste la maniobrabilidad, que pongas luces indirectas rojas en tu salón y que parezca un pilinguiclub o que plantes marihuana en tu terraza. Luego están, como he dicho, los que les gusta el mandar y meterse en la vida de los demás. Cada uno es como es y se entretiene con distintas cosas. Hay diferencia entre vivir en una comuna y la policía del balcón, muchas leyes comunitarias, en Madrid, se resumen en mientras no molestes y sea seguro, es legal (antigua ley referente a las barbacoas por ejemplo)

Lo del ático se que no puedo hacerlo, lo sé de antes, no solo asumo esas reparaciones (a excepción de elementos comunitarios como los desagües pluviales) sino que pago más IBI y más comunidad que la mayoría, también sé que en una comunidad sana lo haces, nadie se queja y se acaba el tema, al igual que los que tienen terraza (el augusto no lo decía por mi, por mi dijo lo de la barbacoa, al igual que discutió con otro porque había puesto unos adornos de Halloween en el pasillo, sin ningún tipo de anclaje por si quieres buscar tres pies al gato), al igual que se que todos los que han cerrado el tendedero por dentro se pueden llevar un puro rellenito porque están ampliando los metros de la vivienda sin dar parte al catastro (soy de los pocos que saben cómo denunciar para jorobar bien, no solo para que quiten las cosas y pierdan la inversión)

El caso es que has particularizado e imaginado el porqué no lo hacía, que no me lo he tomado a malas porque lo has explicado en otro mensaje muy bien, y hasta cierto punto, estoy de acuerdo contigo, solo específico que intentabas adivinar mi caso y justamente te has equivocado, en el caso particular de este tema (comunitario o propio) también tuve un encontronazo con otro porque decía que no estaba claro de quién era la terraza de los áticos y que era un tema muy común en las comunidades.
El WhatsApp y sus grupos que son muy malos.

 

[Karamba]

Es una forma de ver la vida. A mi me la rezuma que tú cierres tu garaje, que pongas dos vehículos en él siempre que no moleste la maniobrabilidad, que pongas luces indirectas rojas en tu salón y que parezca un pilinguiclub o que plantes marihuana en tu terraza. Luego están, como he dicho, los que les gusta el mandar y meterse en la vida de los demás. Cada uno es como es y se entretiene con distintas cosas. Hay diferencia entre vivir en una comuna y la policía del balcón, muchas leyes comunitarias, en Madrid, se resumen en mientras no molestes y sea seguro, es legal (antigua ley referente a las barbacoas por ejemplo)

Lo del ático se que no puedo hacerlo, lo sé de antes, no solo asumo esas reparaciones (a excepción de elementos comunitarios como los desagües pluviales) sino que pago más IBI y más comunidad que la mayoría, también sé que en una comunidad sana lo haces, nadie se queja y se acaba el tema, al igual que los que tienen terraza (el augusto no lo decía por mi, por mi dijo lo de la barbacoa, al igual que discutió con otro porque había puesto unos adornos de Halloween en el pasillo, sin ningún tipo de anclaje por si quieres buscar tres pies al gato), al igual que se que todos los que han cerrado el tendedero por dentro se pueden llevar un puro rellenito porque están ampliando los metros de la vivienda sin dar parte al catastro (soy de los pocos que saben cómo denunciar para jorobar bien, no solo para que quiten las cosas y pierdan la inversión)

El caso es que has particularizado e imaginado el porqué no lo hacía, que no me lo he tomado a malas porque lo has explicado en otro mensaje muy bien, y hasta cierto punto, estoy de acuerdo contigo, solo específico que intentabas adivinar mi caso y justamente te has equivocado, en el caso particular de este tema (comunitario o propio) también tuve un encontronazo con otro porque decía que no estaba claro de quién era la terraza de los áticos y que era un tema muy común en las comunidades.
El WhatsApp y sus grupos que son muy malos.

Tomarse las cosas en plan personal entre vecinos es bastante infantil.
Hay unas normas comunitarias o escrituras de constitución de la comunidad donde (generalmente) están recogidos la mayoría de supuestos, no individualizados, pero SÍ con la idea general, la letra y el espíritu, de lo que en ellas se establece. Y supletoriamente está la LPH y normativas municipales. Hay poco que discutir y hay pocas razones por las que enfadarse.
Se enfadan los que no quieren/saben leer.
El que sabe leer no tiene necesidad de enfadarse con (casi) nadie, a no ser que ese otro con el que se enfada sea otro que no sabe leer.

Los que cierran ventanas también se la juegan y se arriesgan. Hay un plazo de años en los que se puede denunciar. Recuerdo un caso de un fulano en la ciudad de Salamanca que fue por ahí denunciando en el ayuntamiento no-sé-cuántos cerramientos ilegales de ventanas de toda la ciudad. El problema oscila entre la picaresca y el cainismo, características muy españolas ambas. La Administración hace la vista subida de peso y deja el caso pendiente de una denuncia particular, en la que se enfrentan la picaresca vs. el cainismo.

Si el Hay-untamiento actuase de oficio.... se acababan las bromas, los malos rollos entre vecinos, la picaresca, y el cainismo.

 

[josete]

El problema es que no es tan sencillo encontrar un piso con 4 habitaciones, son mucho más comunes los pisos de 3 habitaciones.

Y luego está el tema de que mucha gente que tenía 4 habitaciones ha hecho reforma y han eliminado una, unos conocidos hicieron un vestidor y otros conocidos eliminaron la habitación y le dieron el espacio a la cocina.

Yo jamás eliminaría una habitación, para mí sería ideal tener 4, así podria mantener mi despacho y que mis hijos tuvieran su propia habitación cada uno.

Para mi también es ideal tener 4. Una como despacho/cuarto de invitados.

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[grg1972]

No has respondido a la pregunta o no has entendido el post.
El que ya tiene el goce y disfrute PRIVATIVO de un elemento COMUNITARIO, ¿para qué querría la propiedad? Para nada. La propiedad conlleva asumir de su bolsillo los gastos que hasta ahora son comunitarios, para pasar a ser particulares y exclusivos de quien lo compra.

Precisamente, el hecho de que tenga el uso y disfrute privativo de un elemento común, PERO que no pueda convertir el elemento común en un cortijo particular es una forma de recordarle que "se puede amar a la lumi, pero que la lumi NO es de su propiedad".

Curiosamente, sí conozco casos a la inversa, una Comunidad compra a un vecino un trastero o un elemento de propiedad particular. Se conviene el precio... y adiós muy buenas. Pero no conozco ningún atiquista ni ningún patiero que quiera comprar a la comunidad de propietarios una terraza ni un patio. Vuelvo a repetir.... ¿Algún forero puede dar ideas de POR QUÉ NO QUIEREN SOLTAR LA PASTA? ¿O es que las razones son más que evidentes?
¿Para qué querrías la propiedad de una lumi que, aunque NO siendo tuya, te la puedes amar cuando quieras?

P.D.: Pido disculpas por la analogía, pero pienso que así se entiende perfectamente, y el falso debate queda desmontado. ¿Quieres hacer lo que tú quieras? PUES CÓMPRALO.

Visto, no lo había entendido.

La cubierta puede o no ser privativa.

En mi caso el dueño del ático está en el octavo. Edificio de 8 plantas con un vecino por piso. Por encima está la cubierta del edificio sin ninguna construcción.

La cubierta no tiene uso privativo. El uso es el de los estatutos iniciales: Tendedero. La mitad de los vecinos hemos puesto ahí nuestras máquinas de aerotermia sin ocupar más de un 15%. No hemos pedido permiso a nadie. Nadie ha tendido ropa ahí arriba desde 1960 (año de construcción de mi edificio).

El vecino del 8 ha pedido que le dejemos construir una escalera desde su mini terraza y poder usar de forma privativa 70 metros de la cubierta (construirá pérgola y todo). Es un 25% de la cubierta.

Para ponerte en antecedentes, en mi edificio, cada piso es de 325 metros (300 de casa y 25 de terraza). Un piso por planta. Salvo el 8 (el ático) que era de 170 de piso y 155 de terraza. Él hizo en 2005 una obra en la que metió toda su terraza como piso (salvo 5 metros). El Hay-Untamiento no le pilló y lo ha consolidado (bien por él, yo vivo en el 4 y no me molesta para nada que él tenga una casa estupenda).

Ahora, su mujer quiere una terraza, (vistas de narices al Retiro y hasta Plaza de España) y él ha pedido poder tener un 25% de la terraza de uso privativo. Ofreció 90.000 euros por 20 años de uso.

Nos viene fenomenal. Yo estoy desconectado de la calefacción central (como el 50% de los vecinos), el otro 50% paga, sólo de calefacción, 400 euros al mes, que junto a la cuota de 430 que tenemos (sin piscina, sólo portero), hacen 830 euros al mes de comunidad.

Pues bien, a pesar de que los vecinos que no tienen aerotermia serían los más beneficiados de esos 90k, se han negado a que el "pijo" del ático tenga su `propia terraza en zona común. Yo llevo 5 años en la casa y nunca he subido a la cubierta. Y eso que este vecino ofrecía que ese derecho lo perdía, no ya a los 20 años, sino si vendía la casa (era para disfrutarla, no para especular. Si lo quisiera vender pediríamos más al nuevo propietario).

Eso es lo que pasa en España hoy: ENVIDIA (imagina que las casa en mi edificio no son baratas estando enfrente del Retiro; yo en un 4 no necesito más altura para ver Colón desde mi terraza)

 

[Jasa]

Tomarse las cosas en plan personal entre vecinos es bastante infantil.
Hay unas normas comunitarias o escrituras de constitución de la comunidad donde (generalmente) están recogidos la mayoría de supuestos, no individualizados, pero SÍ con la idea general, la letra y el espíritu, de lo que en ellas se establece. Y supletoriamente está la LPH y normativas municipales. Hay poco que discutir y hay pocas razones por las que enfadarse.
Se enfadan los que no quieren/saben leer.
El que sabe leer no tiene necesidad de enfadarse con (casi) nadie, a no ser que ese otro con el que se enfada sea otro que no sabe leer.

Los que cierran ventanas también se la juegan y se arriesgan. Hay un plazo de años en los que se puede denunciar. Recuerdo un caso de un fulano en la ciudad de Salamanca que fue por ahí denunciando en el ayuntamiento no-sé-cuántos cerramientos ilegales de ventanas de toda la ciudad. El problema oscila entre la picaresca y el cainismo, características muy españolas ambas. La Administración hace la vista subida de peso y deja el caso pendiente de una denuncia particular, en la que se enfrentan la picaresca vs. el cainismo.

Si el Hay-untamiento actuase de oficio.... se acababan las bromas, los malos rollos entre vecinos, la picaresca, y el cainismo.

Si y no, te repito es forma de ver la vida. Hay una cosa que me tomo muy personal es que se metan directa o indirectamente en mi vida o en la de mi familia, llamalo como quieras, pero eso lo corto rápido, y parte de mi vida son mis propiedades, si la gente que no conozco quiere opinar sin que pregunte se puede ir donde ir absorber barandillas a Wuhan.
En el caso de cerramientos, lo que tú llamada picaresca yo lo llamo sentido común, se puede poner una pérgola con estructura y no alteras la fachada, pero si esa misma estructura tiene cristales transparentes y un cerramiento arriba translúcido o transparente (menos opaco que el toldo) ya la alteras, al igual que puedes aparcar un Passat variant (mi coche, que no recuerdo cuando mide) en una plaza pero no puedes un Smart y una moto que ocupan menos (no es mi caso) y así muchos. Veo bien que el ayuntamiento en estos casos sea laxo y no se dedique a ir puerta por puerta mirando hasta lo que consumes en luz.
Es muy español vigilar al vecino y la ley de <<si yo no puedo hacerlo estoy a favor de que nadie pueda hacerlo>>
Lo de Salamanca ya lo oí, yo tuve una similar en mi local, pusieron una denuncia sobre una banderín (que lleva más años que la tos y no iba a ningún lado), todos los vecinos de lavaron las manos porque no querían mal rollo con el que denunció, hasta que les dije que iba a denunciar a todos los cerramientos de terrazas por alteración de fachada protegida y modificación de metros útiles no comunicados al catastro, entonces si que hubo unanimidad de la modificación de los estatutos respecto a los locales con el tema de banderines.

Te repito es forma de ver la vida, a mi lo que hagas en tu casa me da igual siempre que no altere mi vida, y obviamente que tú cierres una terraza, un garaje, no tengáis todos la misma lámpara en terrazas o te compres dos coches de combustión no me afecta, aunque la ley diga hoy o mañana que no deberías hacerlo. Excluyo extrapolaciones chorras del estilo, dar de baja de la suscripción de la vida, robar, violar, pegar y demás historias que no sea a mi.

 

[Karamba]

Visto, no lo había entendido.

La cubierta puede o no ser privativa.

En mi caso el dueño del ático está en el octavo. Edificio de 8 plantas con un vecino por piso. Por encima está la cubierta del edificio sin ninguna construcción.

La cubierta no tiene uso privativo. El uso es el de los estatutos iniciales: Tendedero. La mitad de los vecinos hemos puesto ahí nuestras máquinas de aerotermia sin ocupar más de un 15%. No hemos pedido permiso a nadie. Nadie ha tendido ropa ahí arriba desde 1960 (año de construcción de mi edificio).

El vecino del 8 ha pedido que le dejemos construir una escalera desde su mini terraza y poder usar de forma privativa 70 metros de la cubierta (construirá pérgola y todo). Es un 25% de la cubierta.

Para ponerte en antecedentes, en mi edificio, cada piso es de 325 metros (300 de casa y 25 de terraza). Un piso por planta. Salvo el 8 (el ático) que era de 170 de piso y 155 de terraza. Él hizo en 2005 una obra en la que metió toda su terraza como piso (salvo 5 metros). El Hay-Untamiento no le pilló y lo ha consolidado (bien por él, yo vivo en el 4 y no me molesta para nada que él tenga una casa estupenda).

Ahora, su mujer quiere una terraza, (vistas de narices al Retiro y hasta Plaza de España) y él ha pedido poder tener un 25% de la terraza de uso privativo. Ofreció 90.000 euros por 20 años de uso.

Nos viene fenomenal. Yo estoy desconectado de la calefacción central (como el 50% de los vecinos), el otro 50% paga, sólo de calefacción, 400 euros al mes, que junto a la cuota de 430 que tenemos (sin piscina, sólo portero), hacen 830 euros al mes de comunidad.

Pues bien, a pesar de que los vecinos que no tienen aerotermia serían los más beneficiados de esos 90k, se han negado a que el "pijo" del ático tenga su `propia terraza en zona común. Yo llevo 5 años en la casa y nunca he subido a la cubierta. Y eso que este vecino ofrecía que ese derecho lo perdía, no ya a los 20 años, sino si vendía la casa (era para disfrutarla, no para especular. Si lo quisiera vender pediríamos más al nuevo propietario).

Eso es lo que pasa en España hoy: ENVIDIA (imagina que las casa en mi edificio no son baratas estando enfrente del Retiro; yo en un 4 no necesito más altura para ver Colón desde mi terraza)

Cada caso particular es un mundo.
En todo caso, los acuerdos adoptados NO BASTA con que sean recogidos en un acta como un acuerdo comunitario, sino que han de ser incluidos en los Estatutos y registrados en el Registro de la Propiedad, porque luego llegan los amones con los herederos, con el nuevo comprador de esa vivienda, etc. Vamos, algunos casos ya los has mencionado tú.

Ese caso vuestro particular es un caso en el que todos hubieseis obtenido un beneficio de ello.

Yo en mi Comunidad tengo un patiero que quiere hacerse un cortijo particular en el patio, que es un elemento comunitario y cuyas obras de mantenimiento pagamos entre todos. En nuestro caso, el patiero no es el pijo de tu comunidad que está dispuesto a soltar el dinero. Nuestro patiero sería más bien el pícaro porqueyolovalguista patrio.

En principio a mí no me molesta lo que quiere hacer..... pero el día que hubiese que hacer alguna obra de mantenimiento, lo que tiene pensado hacer tendría que desmontarlo y almacenarlo en un pabellón industrial . ¿Tú que crees que sucedería si le dijésemos que la obra de desmontaje, almacenamiento en pabellón industrial, y vuelta a montar corre a cargo de su bolsillo? Lo mejor en estos casos es no pasarse de bueno porque luego te defecan encima. Se le dice que no, y puerta.

Y no por ello pasamos a ser "los malos de la peli".
"Curiosamente" no nos ha hecho un planteamiento que sí os ha hecho el Borjamari de vuestra comunidad.

 

[grg1972]

Cada caso particular es un mundo.
En todo caso, los acuerdos adoptados NO BASTA con que sean recogidos en un acta como un acuerdo comunitario, sino que han de ser incluidos en los Estatutos y registrados en el Registro de la Propiedad, porque luego llegan los amones con los herederos, con el nuevo comprador de esa vivienda, etc. Vamos, algunos casos ya los has mencionado tú.

Ese caso vuestro particular es un caso en el que todos hubieseis obtenido un beneficio de ello.

Yo en mi Comunidad tengo un patiero que quiere hacerse un cortijo particular en el patio, que es un elemento comunitario y cuyas obras de mantenimiento pagamos entre todos. En nuestro caso, el patiero no es el pijo de tu comunidad que está dispuesto a soltar el dinero. Nuestro patiero sería más bien el pícaro porqueyolovalguista patrio.

En principio a mí no me molesta lo que quiere hacer..... pero el día que hubiese que hacer alguna obra de mantenimiento, lo que tiene pensado hacer tendría que desmontarlo y almacenarlo en un pabellón industrial . ¿Tú que crees que sucedería si le dijésemos que la obra de desmontaje, almacenamiento en pabellón industrial, y vuelta a montar corre a cargo de su bolsillo? Lo mejor en estos casos es no pasarse de bueno porque luego te defecan encima. Se le dice que no, y puerta.

Y no por ello pasamos a ser "los malos de la peli".
"Curiosamente" no nos ha hecho un planteamiento que sí os ha hecho el Borjamari de vuestra comunidad.

Vamos a ver, cada comunidad es un puñetero mundo. Mándame un DM y te asesoro (gratis et amore).

No hay nada peor que un hijomio jeta.

 

[Karamba]

Si y no, te repito es forma de ver la vida. Hay una cosa que me tomo muy personal es que se metan directa o indirectamente en mi vida o en la de mi familia, llamalo como quieras, pero eso lo corto rápido, y parte de mi vida son mis propiedades, si la gente que no conozco quiere opinar sin que pregunte se puede ir donde ir absorber barandillas a Wuhan.
En el caso de cerramientos, lo que tú llamada picaresca yo lo llamo sentido común, se puede poner una pérgola con estructura y no alteras la fachada, pero si esa misma estructura tiene cristales transparentes y un cerramiento arriba translúcido o transparente (menos opaco que el toldo) ya la alteras, al igual que puedes aparcar un Passat variant (mi coche, que no recuerdo cuando mide) en una plaza pero no puedes un Smart y una moto que ocupan menos (no es mi caso) y así muchos. Veo bien que el ayuntamiento en estos casos sea laxo y no se dedique a ir puerta por puerta mirando hasta lo que consumes en luz.
Es muy español vigilar al vecino y la ley de <<si yo no puedo hacerlo estoy a favor de que nadie pueda hacerlo>>
Lo de Salamanca ya lo oí, yo tuve una similar en mi local, pusieron una denuncia sobre una banderín (que lleva más años que la tos y no iba a ningún lado), todos los vecinos de lavaron las manos porque no querían mal rollo con el que denunció, hasta que les dije que iba a denunciar a todos los cerramientos de terrazas por alteración de fachada protegida y modificación de metros útiles no comunicados al catastro, entonces si que hubo unanimidad de la modificación de los estatutos respecto a los locales con el tema de banderines.

Te repito es forma de ver la vida, a mi lo que hagas en tu casa me da igual siempre que no altere mi vida, y obviamente que tú cierres una terraza, un garaje, no tengáis todos la misma lámpara en terrazas o te compres dos coches de combustión no me afecta, aunque la ley diga hoy o mañana que no deberías hacerlo. Excluyo extrapolaciones chorras del estilo, dar de baja de la suscripción de la vida, robar, violar, pegar y demás historias que no sea a mi.

Si yo estoy de acuerdo con la filosofía que tienes, que la comparto y la aplico en mi (fruta) vida.
Lo que no permito es que por ser yo bueno, vaya a dejarle a un hijomio que cree conflictos, como puedes observar en el post donde yo explico el caso particular de mi comunidad.

Sí que discrepo contigo en lo que dices del Hay-Untamiento..... porque como puedes comprobar, puedes tener en una misma comunidad un fulano que se ha hecho un cerramiento ilegal por partida doble (contra normativa comunitaria y contra normativa municipal) hace unos años y se ha convertido en legal, mientras que un nuevo vecino que llega "de nuevo" no puede hacer exactamente lo mismo porque se le "apercibe" con denuncias.

Respecto al tema de barbacoas (cuya normativa desconozco)..... pues es el típico caso que no debería molestar a nadie porque no implica desmontar nada. Eso sí, el que hace barbacoas, es responsable de sus brasas.

 

[Karamba]

Vamos a ver, cada comunidad es un puñetero mundo. Mándame un DM y te asesoro (gratis et amore).

No hay nada peor que un hijomio jeta.

Gracias por el ofrecimiento, pero en nuestro caso el tema está saldado.
El hay-untamiento ya le dijo que no podía hacer lo que tenía pensado.
La comunidad ya le dijo que no podía hacer lo que tenía pensado.

Supongo que no se la jugará a que un juez le diga lo mismo una tercera vez.