*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

Stinger

ImperialStout
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Supongo que esos datos de sueldo medio y demás por CCAA serán públicos y se podrán consultar. Evidentemente en Madrid hay más dinero que en otros sitios pero vamos, para ganar 5-6000 euros o más al mes hay que tener ya un cargo rellenito y con responsabilidad. Y de esos no hay tantos tantos. O eso es lo que creo yo, tampoco me muevo en entorno con sueldos de más de 50.000e

Mucho funcionario (por ejemplo maestros, profesores de instituto o universidad que entre todos son muchísimos) en Madrid opta a zonas cutres. En otros sitios zonas premium.
Un saludo
Ya sabes, en burbuja es como en foro coches...todos millonarios, con miembros extensos y alturas de vertigo...el sueldo medio son 26k y el mediano creo que 23 o incluso menos...pero vamos
MIrando en el INE, el del 2019 eran 22k para hombres y 17k para mujeres....habra crecido pero vamos..por ahi va la cosa y si haces la media h/m ya ni llega a 20k
 

josete

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Supongo que esos datos de sueldo medio y demás por CCAA serán públicos y se podrán consultar. Evidentemente en Madrid hay más dinero que en otros sitios pero vamos, para ganar 5-6000 euros o más al mes hay que tener ya un cargo rellenito y con responsabilidad. Y de esos no hay tantos tantos. O eso es lo que creo yo, tampoco me muevo en entorno con sueldos de más de 50.000e

Mucho funcionario (por ejemplo maestros, profesores de instituto o universidad que entre todos son muchísimos) en Madrid opta a zonas cutres. En otros sitios zonas premium.
Un saludo
¿Dos profesores de universidad no se pueden meter en 400000€ de hipoteca? Ya te digo yo que sí. En Madrid hay muchas parejas que pasan los 100000€ brutos anuales. Yo estoy rodeado de parejas así, funcionarios y no funcionarios, y no vivo en Madrid...

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palodearia

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Deciles (tabla con el valor inferior de cada uno) y cantidad de gente en cada decil en la Comunidad de Madrid.

Hay >400.000 personas que ganan más de 3500 euros/mes, que es más o menos 60k brutos al año.

1651836922511.png
1651837121319.png
 

Alguien random

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Hoy que es viernes y estoy ya casi de finde creo que se ha quedado un buen momento para buscar en mi zona en idealista un zulo con las siguientes características:

4 habitaciones o más
Piscina
Precio máximo 260k

Idealista me dice esto:

Lo sentimos, no hay ninguna vivienda en esa zona. Puedes intentar:

  • Definir una nueva zona mas grande
  • Recibir un aviso cuando se publiquen nuevos pisos
  • Quitar tus filtros para ver todos los pisos en esta zona

Bueno, no voy a desesperar. Que algunos aquí dicen que este verano habrá sangre en el río y podré bañarme en ella con mis billetes.
 

Stinger

ImperialStout
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¿Dos profesores de universidad no se pueden meter en 400000€ de hipoteca? Ya te digo yo que sí. En Madrid hay muchas parejas que pasan los 100000€ brutos anuales. Yo estoy rodeado de parejas así, funcionarios y no funcionarios, y no vivo en Madrid...

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jorobar...rodeado...media de 50k por persona....no sé debo ser un rara avis pq no creo que sea lo normal ni motivo de rodeo, pero oyes, cada uno lo cuenta segun lo ve o lo tiene...nada que decir
 

yquemas

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Hoy que es viernes y estoy ya casi de finde creo que se ha quedado un buen momento para buscar en mi zona en idealista un zulo con las siguientes características:

4 habitaciones o más
Piscina
Precio máximo 260k

Idealista me dice esto:

Lo sentimos, no hay ninguna vivienda en esa zona. Puedes intentar:
  • Definir una nueva zona mas grande
  • Recibir un aviso cuando se publiquen nuevos pisos
  • Quitar tus filtros para ver todos los pisos en esta zona

Bueno, no voy a desesperar. Que algunos aquí dicen que este verano habrá sangre en el río y podré bañarme en ella con mis billetes.
Yo también veo ahora mismo un no mercado, lo que no significa que no puedan acertar los que prevén bajadas importantes. Creo que hay claramente precios burbujeados en muchos sitios, una crisis económica en ciernes y unos tipos de interés que van a ir subiendo y llevándose por delante a algunos hipotecados. Ninguno tenemos una bola de cristal para saber el futuro, pero pensar que es imposible que bajen los precios es tan locura como pensar lo contrario.
 

Merkel69

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Te pongas como te pongas,700k es caro..No creo que sea sólo para algunos.Y si comparas los que ganan mucho con respecto al resto,no hay color de quien gana en cuanto a mayoría.
Insisto, 700k por 3 habitaciones al lado del Manzanares es una estafa. Yo aunque pudiera no pagaba 700 en ese barrio. Por ese precio hay mil cosas mejores en barrios mejores.
No me pongo de ninguna manera, sólo os hablo de una realidad, 700k en el Manzanares, que cuando cruzas el río tienes San Isidro (que es zona bastante chunga) se vende en "dos tardes".

Es la realidad de esta ciudad, da igual a quien guste o no. Punto.

Yo por 700k no viviría allí tampoco, pero no tengo la oportunidad, por lo que, lo que yo opine al respecto, tiene poco impacto en ese tipo de mercado.
 

Stinger

ImperialStout
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No me pongo de ninguna manera, sólo os hablo de una realidad, 700k en el Manzanares, que cuando cruzas el río tienes San Isidro (que es zona bastante chunga) se vende en "dos tardes".

Es la realidad de esta ciudad, da igual a quien guste o no. Punto.

Yo por 700k no viviría allí tampoco, pero no tengo la oportunidad, por lo que, lo que yo opine al respecto, tiene poco impacto en ese tipo de mercado.
Que si, que se venderá en dos tardes,pero 700k es caro.. al menos para la gran mayoria e incluso para los que ganan 60k al año.Los millonarios no cuentan
 

Forcopula

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No me pongo de ninguna manera, sólo os hablo de una realidad, 700k en el Manzanares, que cuando cruzas el río tienes San Isidro (que es zona bastante chunga) se vende en "dos tardes".

Es la realidad de esta ciudad, da igual a quien guste o no. Punto.

Yo por 700k no viviría allí tampoco, pero no tengo la oportunidad, por lo que, lo que yo opine al respecto, tiene poco impacto en ese tipo de mercado.
Eso no es ninguna realidad, a ese precio tienes hasta algún chalet en Pozuelo o Majadahonda. Que se ponga un anuncio no significa que exista lo anunciado, y que desaparezca un anuncio no significa que se hubiera vendido en caso de existir.
 

josete

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jorobar...rodeado...media de 50k por persona....no sé debo ser un rara avis pq no creo que sea lo normal ni motivo de rodeo, pero oyes, cada uno lo cuenta segun lo ve o lo tiene...nada que decir
Sí, yo gano más de 50000, mi jefe más que yo y su mujer todavía más que él... Y casos de esos alguno más...

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Sí, yo gano más de 50000, mi jefe más que yo y su mujer todavía más que él... Y casos de esos alguno más...

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Enhorabuena por ustec.A mi me mide 25cm pero eso no es lo normal ni lo habitual, no almenos como para decir estar rodeados por pastafioris y rabolargos.
 
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josete

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Enhorabuena por ustec.A mi me mide 25cm pero eso no es lo normal ni lo habitual, no almenos como para decir estar rodeados por pastafioris y rabolargos.
Lo sé, pero en Madrid es más frecuente. Y tampoco es habitual que parejas sin sueldos altos compren viviendas nuevas en zonas buenas de ciudades grandes, ni en España ni en otros países de occidente.

Ojalá mi mujer ganara como yo..

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josete

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Enhorabuena por ustec.A mi me mide 25cm pero eso no es lo normal ni lo habitual, no almenos como para decir estar rodeados por pastafioris y rabolargos.
Lo sé, pero en Madrid es más frecuente. Y tampoco es habitual que parejas sin sueldos altos compren viviendas nuevas en zonas buenas de ciudades grandes, ni en España ni en otros países de occidente.

Ojalá mi mujer ganara como yo..

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Caravaggio00

Himbersor
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¿Por qué tienen que ser asalariados? ¿Y por qué nos importa la amplia mayoría? Si sumas las viviendas de unos y otros desarrollos del estilo, lo único que necesitas es que haya como mucho 2000 personas que sí tengan esa pasta, en un área metropolitana de casi 7 millones de personas.

Que es una burrada para ser un piso, sí. Pero como se ha visto hay mucha gente que estaba esperando con la pasta preparada para comprarlos. Sólo hay que ver los desarrollos de Mendez Álvaro, que pasa algo similar.

Para el vulgo ya están los PAUs

Yo lo he dicho más de una vez, tengo compañeros de curro que en su casa entran fácilmente >120k euros al año y se han metido en pisos de 650 a 720k euros. No comparto su forma de pensar y prefiero no vivir todo el día acojonado por un divorcio o un despido, pero hay gente que paga eso con salarios del IBEX/Médicos/Ingenierías/Abogacía... Y, por cierto, los del piso de 720k tienen 2 parejas de vecinos a los que el piso se lo compraron los padres como regalo.
Sí, sí, por supuesto que es así. Yo tampoco lo veo claro, pero cada uno es de una forma
Imagino que este:


O carrión de los céspedes. Yo lo estuve viendo y no me iba ni loco, tengo incluso amigos que viven ya por "la zona" (el Aljarafe) y pasaron por unos cuantos y daban penota verlos.
Es vivienda usada lo que está mirando. Yo ya te digo que ni idea de la zona
c
Hola,
yo no he comprado piso de Haya, pero si he hecho una oferta por un piso que es propiedad de un fondo de inversión. De momento no me han respondido nada, pero hoy he visto que está anunciado en otra inmobiliaria por 20.000 euros menos de lo que pedían inicialmente. En principio pedían 150 y me ha dicho el de esta segunda inmobiliaria que escuchan ofertas a partir de 130. Yo ofrecí hace unos días 138 y aun no se nada. La verdad es que me escama todo mucho. Creo que en el fondo es mejor tratar con particulares, sobre todo si son varios y se tienen que poner de acuerdo.
Si algún forero ha tratado con este tipo de fondos o bancos y puede decirnos si es normal esto, lo agradecería.
A ver si alguien nos informa mejor...

Yo ni consigo verlo siquiera. Llevo con el "me contactarán" un par de semanas. Y antes otras 2-3 hasta que logré hablar por teléfono con alguien. Al final parece que pasan de vender
Un saludo
 

Caravaggio00

Himbersor
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¿Dos profesores de universidad no se pueden meter en 400000€ de hipoteca? Ya te digo yo que sí. En Madrid hay muchas parejas que pasan los 100000€ brutos anuales. Yo estoy rodeado de parejas así, funcionarios y no funcionarios, y no vivo en Madrid...

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Pfffff pues por poderse probablemente podrán. Pero no es fácil. La universidad es lenta hasta que se tiene un buen sueldo. Hay mucho cursus honorum: doctorando, ayudante doctor, contratado doctor, titular y luego ya catedrático. El sueldo hasta que se es titular no es gran cosa y titulares de menos de 40 pocos. Y catedráticos de menos de 50 escasos.
Las tablas salariales son públicas y se gana menos de lo que la mayoría de gente cree.
Un saludo