Fijo que es un ventilador de algún armario de cultivo de maría
Prueba con una máquina de ruido blanco para dormir que hay algunas que están hechas justo para tu situación
https://www.amazon.es/dp/B074FFW5W4/ref=cm_sw_r_apan_glt_i_XJGKMB1J4T2Q4E2FZ8WK
a las malas venden unos dispositivos que se pegan a las paredes, techos o suelos que emiten fistintos tipos de golpes para molestar pero que no se oyen desde tu lado. Fríelos con eso y a ver que pasa. Hay un huevo de modelos en el aliexpress, supongo wue al estar hacinados en China, tendrán este problema como algo común