Intuitiva Feladora
Madmaxista
- Desde
- 15 Abr 2020
- Mensajes
- 15.205
- Fruta
- 29.427
Puedes comprar habitaciones de hotel?
Va... decidme que esta vez no hay truco: Estudio 14º por 115.000 - Madrid
- Autor del tema दोषी गियर
- Fecha de inicio
juantxxxo
Madmaxista
En qué portal has visto la oferta???? si tienes confirmado que pertenece o pertenecía a un hotel huye como la peste. Algo no cuadra.
daniguzmán
Influencer
Cómprate una casa de pueblo en Soria, que te recojan los boletus y la madera una pareja de guardeses castellanos honrados.
Y cuando tengas que venir a Madrid, duermes en un hotel. El de tu anuncio mismamente.
Y cuando tengas que venir a Madrid, duermes en un hotel. El de tu anuncio mismamente.
Mmm... pregunta si te puedes empadronar ahí y si realmente es una vivienda (con cédula de habitabilidad y referencia catastral propia).
frangelico
Será en Octubre
- Desde
- 26 Nov 2014
- Mensajes
- 57.584
- Fruta
- 188.466
Pero cuidado que ahí no sé si podrás vivir o más bien te venden eso como un producto de inversión que ellos gestionan pasándote a fin de ejercicio una contabilidad y los beneficios que correspondan. Tiene pinta de ser un modo de descargar balance de las cadenas hoteleras, valoras por DCF las habitaciones y las vendes pero con un contrato que te liga a la cadena hotelera similar al arrendamiento que los hoteles que no son en propiedad tienen pero fragmentado en habitaciones.
Si quisieras usarlo para residir quizá tendrías que abonar la tarifa diaria del hotel y luego ellos te liquidarán a fin de año el beneficio.
El precio tan bajo hace pensar que son necesarias reformas, en el Euroboilding o en Colón te venden apartamentos enteros que sí puedes utilizar y es opcional alquilar con ellos como gestores ,pero por medio millón o cosa así (y estos sí son finca registral con matrícula propia). Aquí los metros brutos son menos y parece que es algo así como una habitación lo que compras.
Vaya, leyendo el anuncio veo que es lo que yo pensaba, solo había visto el precio y por la altura sospechaba dónde es.
Última edición:
No; a no ser que se haya realizado una división horizontal.
Se puede consultar en el catastro y en el Registro de la propiedad.
frangelico
Será en Octubre
- Desde
- 26 Nov 2014
- Mensajes
- 57.584
- Fruta
- 188.466
Claro, te venderán una fracción indivisa. El precio es bajo para lo que hasta hace poco se llevaba por habitación en Madrid, por eso tengo dudas sobre las obligaciones a asumir. En Madrid se han colocado hoteles antes de 2020 por muchos cientos de miles la habitación y alguno rondando el millón. Si no encuentran adquirente para el inmueble al completo quizá es que no es buen negocio por el bajo nivel de ocupación, por ejemplo.
frangelico
Será en Octubre
- Desde
- 26 Nov 2014
- Mensajes
- 57.584
- Fruta
- 188.466
Es parecido, de todos modos en mercados muy caros y para ciertos perfiles, hay una multipropiedad de lujo que tiene su público. Lo dolido viene cuando la venden en viviendas de vacaciones, porque al final pagas mucho más de lo que vale tu fracción y solo unas pocas semanas son realmente utilizables. En Londres venden semanas en sitios buenos por 80.000 euros y los servicios extra los contratas en base diaria. Muchos asiáticos o americanos las compran y van con la familia esa semana, o compran dos o tres y cogen una semana dos apartamentos cuando van. Etc.
Última edición:
Fornicious Jr
Madmaxista
- Desde
- 26 Ene 2020
- Mensajes
- 72.242
- Fruta
- 136.417
Lo pone bien claro
Es como aquello de la multipropiedad
A ti te dejan usarla 2 semanas al año y el resto del año se la alquilan a otros
Ojo con lo de participación en los resultados (no dice que se te abonará un porcentaje de la facturación), me suena a que si hay pérdidas (no se alquila, no se gestiona bien, no les sale de los agallas darle tu habitación a nadie a menos que no quede otra,...) te toca apoquinar
Tienes que estar registrado para ver este contenido
Es como aquello de la multipropiedad
A ti te dejan usarla 2 semanas al año y el resto del año se la alquilan a otros
Ojo con lo de participación en los resultados (no dice que se te abonará un porcentaje de la facturación), me suena a que si hay pérdidas (no se alquila, no se gestiona bien, no les sale de los agallas darle tu habitación a nadie a menos que no quede otra,...) te toca apoquinar
Choritino Pizpireto
Paquismo o derroición
- Desde
- 2 Jun 2018
- Mensajes
- 2.177
- Fruta
- 6.005
tienen que estar tiesos los de meliá
Cuando el cantinero vende la bota, o sabe a pez o está rota.
juantxxxo
Madmaxista
Ya te han contestado apropiadamente @frangelico y @elKaiser. Nada más que decir, pero me olía mal y en ese hotel y esa zona más aún. Huye como la peste.
P.D: me ha encantado lo de tocayo zodiacal
Fornicious Jr
Madmaxista
- Desde
- 26 Ene 2020
- Mensajes
- 72.242
- Fruta
- 136.417
No soy Arguiñano, pero necesito una cocina algo mejor que eso
Y luego, no hay cama (un sofá no es una cama)
ya viene el señorito con sus caprichos.
max power
Madmaxista
No puedes vivir ahi.
El hotel la explota.
Solo la tienes algunos dias del año y participas en beneficios....si los hay, claro.....ósea: no te paga alquiler (al menos no veo que lo ponga)
El hotel la explota.
Solo la tienes algunos dias del año y participas en beneficios....si los hay, claro.....ósea: no te paga alquiler (al menos no veo que lo ponga)
FilibustHero
Será en Octubre
- Desde
- 16 Sep 2011
- Mensajes
- 19.210
- Fruta
- 53.831
Pide la nota simple en el registro, ahí te dicen si la propiedad existe.