Acabo de ojear el
último informe de actividad de la SAREB y para mi es bastante lamentable como está funcionando ese "ente".
- Tienen 15 años para vender su cartera y cuando ya hemos llegado al ecuador de ese periodo, sólo han sido capaces de deshacerse del 36% de la misma (la deuda sólo ha descendido un 31%). Lo lógico hubiera sido que en los primeros años el volumen de las desinversiones hubiera sido mayor ya que los activos eran más y aprovechando la recuperación del sector en los últimos años. Lo normal es que los activos de calidad ya se hayan vendido y que ahora quede por colocar lo de peor calidad/ubicación.
- Después de 8 años de existencia, en el periodo 2020-2022 esperan incorporar casi 100.000 nuevos inmuebles a su cartera de activos procedentes de crédito promotor.
- El valor de la cartera, 32.000 millones, es inferior a la deuda, 35.000 millones, los fondos propios SON NEGATIVOS, por lo que el gobierno ha tenido que sacar un decreto para evitar que entre en causa de disolución. Cuanta pasta nos va a terminar costando a todos la SAREB?
- Casi el 43% del suelo que tiene en cartera es SUELO RUSTICO!!!
- Tiene 390 empleados, de los cuales 210 SON GERENTES Y DIRECTIVOS (el 54%). Cada empleado cuesta de media a la sociedad la friolera de 106.000€ anuales (creo que sin incluir la retribución variable).
Cuando se acerque 2027 y todavía tengan miles de activos en el balance que creéis que va a pasar, ¿liquidación de los mismos a precio de saldo o patada hacia adelante para mantener el chiringuito funcionando otros 10 años? Para lo segundo creo que necesitamos el OK de Europa.
