BOOOOOOOOOOOM EL ALQUILER SE DESPLOMA, A REEEMAR LANGOSTAS VIVIDORAS Y DEMÁS ESPECULADORES.

François dijo:
El problema es que si los precios bajan por una mayor oferta provocada por el fracaso de los airbnb en marzo de 2021 volverán a subir.

La esa época en el 2020 de la que yo le hablo se acaba en enero-febrero con la banderilla que sea que hay varias. Los precios en marzo otra vez para arriba a tope.
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banderilla fiable y efectiva en enero-febrero?
Sería la primera vez en la historia que se consigue algo así en tan poco tiempo, y créeme, porque sé muy bien de lo que hablo, y mi opinión es plenamente coincidente con la de cualquier persona mínimamente formada al respecto.

Ni sacando una patente de banderilla con una buena efectividad ahora, hoy mismo, conseguirías distribuirla mundialmente a tiempo para salvar el turismo antes de la primavera que viene.....
 
A por ellos oe!!! dijo:
Yo no me imagino a alguien manteniendo una empresa sin actividad, pagando nóminas, cuota y suministros, porque "es que me quieren comprar muy barato". Para eso traspasas o cierras.

Estas cosas sólo las veo en los pequeño-rentistas. Y además, tanto más irracionales, más peseteros.

El que os entienda, que os alquile.
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Es que eso que dices yo lo he visto muchas veces y tampoco lo entiendo, la de peleas que llevo en lo que va de mes con ese tema.

shishi cierra si estas palmando dinero, si dentro de seis meses la cosa mejora vuelve a abrir.

Soy bastante racional en este tipo de cosas y voy a años por delante de lo que quiero hacer en cuestiones economicas.

Es como ahora que hablo con ciertos amigos que tienen pensado montar x negocios, les digo shishi ahora que teneis ahorros por que estais todos en B, aprovechad so fulastres y comprar maquinaria que estan dando regalada por muchos sitios, por 2 duros vais comprando vuestra maquinaria de sitios que estan cerrando por el cobi19, en dos o tres años cuando la cosa este mejor si es que llega a estar mejor dais el salto y poneis la empresa en A con la ventaja de que teneis ya toda la fruta maquinaria comprada.

Antes del cobi19 mirabamos y no habia absolutamente nada de segunda mano de estos sectores, ahora mismo hay a explotar, imagino que todo de empresas que han quebrado y como son cosas que ocupan mucho quieren soltarlas aunque sea regaladas por que no tendran ni donde meterlas.

Pues hay gente que no me entiende y que dice que para que van a comprar ahora nada si no piensan darse de alta en dos o tres años.
 
PEDRO EL SEPULTURERO dijo:
bajan los alquileres, pero si no hay trabajo es como si subieran.
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Y otra cosa que estos no piensan.

bajaran los alquileres si todo se va a tomar porculo, pero bajaran para los funcionarios no para los podemitas.

Eres policia, medico, maestro, muy bien, se que vas a tener pasta y no te va a faltar nomina, te dejo el piso a mitad de precio, se que no me vas a jorobar el piso y se que me vas a pagar salvo casos muy excepcionales, te hago contrato de tres años.

Mientras tanto haber si la cosa mejora ya sea para volver a alquilar mas caro, ya sea para venderlo, pero a un pobre sin trabajo fijo le voy a dejar el piso regalado por los narices, para que luego encima ni me pague por muy regalado que se lo de o se crea que tiene derecho a reventarlo.

Los funcionarios van a ser los puñeteros amos de esta crisis.
 
Lemavos dijo:
En las ciudades más importantes, en Barcelona las ventas y alquileres se están negociando un -15% y la fiesta acaba de empezar.
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Vendí un piso en noviembre del año pasado. Esto que dices me hace FELIZ
 
A por ellos oe!!! dijo:
El mercado requiere de seres racionales: pocos pequeños rentistas en España lo son.
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No, al revés. El mercado es una protección contra la irracionalidad.

Por eso mismo lo peor que puede pasar es que los políticos metan mano, porque lo manipulan y lo distorsionan.

Un rentista que no necesite alquilar y que oferte su piso por encima de mercado hace su función. Es parte de la oferta, 'hace bulto', y condiciona a que los demás que sí que tienen más necesidad de alquilar lo bajen.

Por eso en la anterior crisis no importó una cosa que la gente pensase que no podían bajar de precio o que pensasen que el gobierno iba a hacer algo.
 
EL BRAYAN dijo:
Los que ahora se ríen ,llorarán cuando se den cuenta de que la economía es circular.
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Y mis narices también son circulares.

El rentismo inmobiliario no aporta NA-DA a la economía, al revés, lo que hace es lastrarla imponiendo su libra de carne a TODOS LOS PROCESOS PRODUCTIVOS.

Con alquileres a 100€ este país iría como un tiro.

Que haya que explicar estas cosas, precisamente aquí...
 
Smiling Jack dijo:
Y mis narices también son circulares.

El rentismo inmobiliario no aporta NA-DA a la economía, al revés, lo que hace es lastrarla imponiendo su libra de carne a TODOS LOS PROCESOS PRODUCTIVOS.

Con alquileres a 100€ este país iría como un tiro.

Que haya que explicar estas cosas, precisamente aquí...
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En fin...otro ejperto. Estoy seguro de que si usted tuviese un piso vacío,lo alquilaría gustoso por 100€,¿ cierto ? roto2
 
cobi83 dijo:
Aquí será una cuestión de tiempo. Vamos de cabeza a una economía productiva. Y en una economía productiva la vivienda deja de ser un bien especulativo. Eso si, es el lugar en el que duermen los esclavos.

Algún nostálgico de tiempos pasados pensará que siempre vuelven a subir... Eso pasa en los modelos de sobreproducción (oferta, demanda y crédito) no en modelos productivos.

¿Qué es un modelo productivo? Es el modelo que ha hecho que China nos lleve 10 años de ventaja tecnológica. Los modelos productivos se basan en planes quinquenales.

Con todo mi cariño a los que han dolido a varias generaciones de jóvenes. Ahora lo van a pagar con intereses.

Ahí lo dejo.
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voy a leer más sobre esto
 
y sin embargo, mirando alquileres en la costa para el invierno, nada baja de mil y eso que estaran cerrados.....
 
EL BRAYAN dijo:
En fin...otro ejperto. Estoy seguro de que si usted tuviese un piso vacío,lo alquilaría gustoso por 100€,¿ cierto ? roto2
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Señor...

El valor de reposición de una vivienda básica ronda los 100.000€.
El terreno no se gasta
La vida útil puede fácilmente superar los 100 años.
Los tipos cero han llegado para quedarse
El rentismo inmobiliario es el negocio más seguro del mundo.

jovenlandesaLEJA: 100€ al mes (digamos que gastos, impuestos y reparaciones aparte) es razonable bajo las premisas arriba expuestas, ya que el rendimiento (ridículo, como ha sido el rendimiento inmobiliario DE TODA LA fruta VIDA hasta la broma de la burbuja) se ajusta al riesgo, siendo del orden del 0,2%

Considere que muchas de las viviendas que están en alquiler, de hecho, no costaron 100.000€ ni 10.000€ tampoco.

Ahora pregúntese dónde está lastrando la eficiencia el rentismo improductivo:

- Empuja los salarios hacia arriba al aumentar el coste de la vida
- Aumenta el peso extractivo del Estado a través de IVA de alquileres e IRPF/IS de rentistas
- Aumenta los costes de producción del empresario al encarecer el lugar de producción
- Aumenta también los costes de producción porque el propio empresario tiene que pagar su propia libra inmobiliaria
- Al ir imbricado en toda la producción, también impacta sobre los precios de proveedores.

¿Resultado? La inmensa mayoría de los potenciales emprendimientos es INVIABLE POR IRRENTABLE.
Y así, señores, es como se llega a un 30% de paro.
Porque infinidad de puestos de trabajo potenciales NO DAN PARA VIVIR con tanta garrapata a cuestas.

Está hustec p'hablar de ejpertos, habló la vaca y dijo MUUU

EDIT: se me olvidaba otra.
¿Quién shishi va a dedicarse a nada productivo, con los buenos réditos que da el rentismo improductivo? Pues eso.
 
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