*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

En mi zona no hay todavía alegría, pero porque las rebajas no se anuncian sino que se ejecutan... me voy enterando de precios de venta frente a precios de salida y cualquier parecido uno con otro es coincidencia.

Hoy me he enterado de uno que está dispuesto a aceptar un 20% de descuento, y yo creo que aún se podria rascar algo.

Creo que es justo lo que tu dices: la gente ahora sabe que la vivienda baja y el que quiera vender, está tomando nota. Aun así, yo creo que si esperamos 6 meses podremos encontrar mejores opciones. Los ansiosos por comprar ya habrán comprado, y aunque los ansiosos por vender ya habrán vendido, con la crisis que se nos viene encima, la ansiedad por vender irá apareciendo pareja al vencimiento de los créditos, personales, hipotecarios o empresariales que no se puedan pagar.
me parece una estrategia pésima de venta...
si se que voy a aceptar 100 nunca pediría 150, me situaría en los 105-110.
si pides mucho:
1) quién va a ver el piso va con expectativas altas
2) quién puede pagar 150 no va a querer tu piso de 100
3) quien puede pagar 110 no va a ver mi anuncio a 150
 
donde exactamente y que tipo de vivienda/barrio? porque lo que yo sigo, en el corredor, desde hace un par de semanas ha sido hoy un 1% de bajada y ayer un duplex hipermegaburbujeado el 5%
por no hablar del alquiler, que como sigamos, pasamos a Madrid en otros dos meses.


De Torrejón para Guadalajara concretamente. Imagino que estarás viendo por Coslada-Vicálvaro, más concretamente el Cañaveral.

A eso le quedan todavía 6 meses hasta que se empiecen a bajar de la burra, cuanto más cerca de Madrid más tardará.
 
Quillo, que no he puesto yo ese artículo, lo ha puesto tu primo el pantumaker.

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En mi zona de búsqueda, en las afueras de Madrid, solo bajan los pisos imposibles, 4°s sin ascensor y para reformar. O pisos donde la vecindad es multicultural/étnica.

En cuanto sale un piso decente, se vende, solo queda publicado a perpetuidad el basureo.

Hacen falta más de 6 meses aún para que bajen. Tienen que publicarse pisos decentes y que NO se vendan, si no esto no baja ni a tiros.

Los narnianos del foro (pollo amarillo, pantumaker y el retarded prepotente) dirán que en 2021 los pisos "wenos" van a valer un 40% menos, porque claro, nadie habrá querido o podido comprarlos y el vendedor no tendrá más opción que aceptar sus tapas de yogur (marca Hacendado).




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No se si me estás vacilando, en serio... A consultar y al lado tienes el 0%, pero vamos, que es tan facil como que si no te fias llames por telefono... 1 minuto te lleva.

Ver archivo adjunto 447546

No te estoy vacilando. Simplemente cada vez veo mas claro que estas empezinado por tener razón. Aunque a diferencia de tí, yo no doy por hecho que tú me estés vacilando.

¿Conoces la diferencia entre "CANCELAR" Y "AMORTIZAR" en el contexto de la hipoteca?

Por si acaso te lo explico:
- Cancelación es pagar el resto de hipoteca.
- Amortización es pagar una parte de la hipoteca.

OBVIAMENTE si cancelas una hipoteca amortizas el resto de ella. Pero desde páginas atrás los foreros siempre han hablando de quitarse letras. De hecho, yo mismo me encuentro en el contexto de no poder cancelar mi hipoteca, pero si de amortizar hasta un límite.

EVO te pide contratar seguro para darte el 1,55 fijo EL PRIMER AÑO, luego después por la ley hipotecaria no te pueden obligar, te pueden ofrecer bonificaciones por hacerlo y rebajar el diferencial, nada más... nuevamente, llama si quieres.

Osea, que me vuelves a dar la razón. El primer año tienes que contratar seguro.

¿Sabes la diferencia entre "no obligar a contratar nada" y "contratar algo por un año"? Pues eso.

Pero hay otros que NO lo hacen ni siquiera el primer año, en serio, si llevas sin pedir una hipoteca años fíate un pelín (ya se que no lo vas a hacer, por que tienes 4 propiedades pagadas a tocateja y los idiotas no te podemos decir nada) de los que lo estamos haciendo ahora.

¿Dónde estan esos otros? ¿Me muestras en enlace? ¿No? Pues nada.

Por cierto, te agradecería que no pusieras en mi boca cosas que yo no he escrito. Por ejemplo, que he pagado 4 propiedades a tocateja cuando sabes que tengo hipotecas. Eso se llama "ad hominem" y suele ser el recurso de los idiotas (palabra que tú has usado para describirte a tí mismo) que se quedan sin argumentos.

yo he tenido oferta sin coste por amortización ni cancelación (ilimitada y desde el dia de firmar) de Bankia, Liberbank e Ibercaja.y en todas ellas con posibilidad de vincular o no los productos que quieras.

¿Me pones el enlace?
¿Me enseñas el papel?
¿No?

a ver si ya a la sexta va la vencida

Eso espero. A ver si por fin dejas de hacer ad hominens, de insultar, y de mentir.

PS: No me extraña que recomiendes a otros que "no se enganchen conmigo"...por cierto, otra cosa que suelen hacer los idiotas (dicho por tí, repito) incapaces de recular cuando les toca.
 
Yo de este cuadro que incluyes, pondría en cuarentena el apartado de "Compensación por amortización anticipada", porque significa que aunque la comisión por amortización sea 0%, te pueden pedir algún tipo de compensación. Por norma JAMAS firmo nada que sea "a consultar" o "a evaluar" o "a revisar".

En un contrato SIEMPRE ha de estar TODO atado. Si hay algo que "consultar", se consulta antes de firmar el contrato, y se incluyen los resultados de la consulta en el documento. Si te van a pedir una vinculación como compensación a una cancelación anticipada, que esté reflejado qué tipo de vinculación, qué coste tiene, cuanto tiempo ha de durar, etc. Solo sabiendo eso podrás valorar si te interesa esa hipoteca o no.

Y si hay algún término que no entendeis, os informais bien antes de firmar nada. Es mejor perder un poco de tiempo y pasar por pelmazo frente al banquero, que dejar que te metan un rejón. Los bancos solo te respetan cuando ven que sabes igual o mas que ellos.

¡Y tanto que hay que ponerlo en cuarentena!

Pero ya llevamos páginas con él leyendo lo que quiere leer cuando el propio anuncio lo pone clarito.

Hace páginas que vengo pidiendo ese famoso ejemplo de hipoteca fija que puedas pagar cuando quieras y sin vinculaciones, y aqui el cabezón insistiendo y sin pruebas.

En fin...ten cuidado que con quien no debes engancharte es conmigo, ojo :)
 
Es un cuadro de un comparador, no del banco, porque en la web de EVO al compañero no le quedaba claro (ya se la pasé hace tiempo) y venía con no se que historias de fijo + euribor... así que trate de ir a lo fácil pero he de reconocer que he cogido el primero y no queda claro, evidentemente nadie firmaría nada en un comparador de estos sin llamar al banco.

¿Has leido la letra pequeña de las web de comparadores?

No te preocupes que yo te ayudo:
La información que proporciona el Sitio Web ha sido elaborada u obtenida de fuentes consideradas como seguras, sin embargo la Compañía no puede garantizar la fiabilidad y corrección de la información, ya sea propia o provista por terceros puesto que la Compañía no dispone de control sobre la misma. Dado que las informaciones contenidas en el Sitio Web pueden ser modificadas por parte de las entidades financieras, de las condiciones de mercado o por terceros, en cualquier momento y sin previo aviso, se recomienda su verificación antes de la suscripción, solicitud o contratación de cualquier producto o servicio asociado a dicha información. La Compañía no se responsabiliza de las posibles discrepancias o divergencias que puedan surgir entre la información de la base de datos de la Compañía y la ofrecida por las entidades financieras o cualesquiera terceros.

Aqui te dejo la web de EVO, y tú ahora si quieres nos buscas la hipoteca con las condiciones que indica el comparador.

https://www.evobanco.com/hipoteca/

¡Toda tuya!

Ahora, volvamos a repetir:
- Hipoteca a plazo fijo
- Que puedas amortizar la cantidad de quieras cuando quieras (todo, una parte, lo que quieras)
- Que no te obligue a contratar nada adicional.

Y ésto no me lo acabo de inventar. Hace páginas que vengo pidiendo lo mismo y hace páginas que me vienes diciendo que hay nosecuantos sitios que lo tienen asi.

Pues ponme uno anda, y así me haces callar.
 
No estaba pidiendo opiniones, no te lo tomes a mal, solo era un ejemplo para que quién lleva meses sin reconocer que se equivoca, de una vez lo admita.
pero vamos, lo que dices es lo que venía defendiendo...
Que me discutan lo de las comisiones/compensación aún vale, pero lo de las vinculaciones que es uno de los puntos principales de la ley hipotecaria... me toca bastante la jovenlandesal, que lo primero para ir a un banco es saber lo que te pueden pedir y lo que no y ningún banco puede condicionar la hipoteca a otros productos.

He estado mirando hipoteca pero al final no voy a comprar.
Tenía ofertas mucho mejores que la de EVO.

Pero hablamos de la amortización, CABEZÓN. Y hablamos de vinculaciones, CABEZÓN.

Y para insultar me insultas a la cara, CABEZÓN.
 
Pero hablamos de la amortización, CABEZÓN. Y hablamos de vinculaciones, CABEZÓN.

Y para insultar me insultas a la cara, CABEZÓN.
No he insultado ni a la cara ni a la espalda, tengo bastante más respeto que tú, y por lo que veo, también educación... Aunque no vaya con corbata al banco.

Amortización 0%
Vinculacion 0

Hasta luego,sigue con tu estrategia y no reconozcas que te equivocas
 
En mi zona de búsqueda, en las afueras de Madrid, solo bajan los pisos imposibles, 4°s sin ascensor y para reformar. O pisos donde la vecindad es multicultural/étnica.

En cuanto sale un piso decente, se vende, solo queda publicado a perpetuidad el basureo.

Hacen falta más de 6 meses aún para que bajen. Tienen que publicarse pisos decentes y que NO se vendan, si no esto no baja ni a tiros.

Los narnianos del foro (pollo amarillo, pantumaker y el retarded prepotente) dirán que en 2021 los pisos "wenos" van a valer un 40% menos, porque claro, nadie habrá querido o podido comprarlos y el vendedor no tendrá más opción que aceptar sus tapas de yogur (marca Hacendado).


Dinos un poco mas ajustada la zona y te desmontamos el mensaje en 10 minutos. O en 10 días si tienes un poco de paciencia.
 
¿Has leido la letra pequeña de las web de comparadores?

No te preocupes que yo te ayudo:


Aqui te dejo la web de EVO, y tú ahora si quieres nos buscas la hipoteca con las condiciones que indica el comparador.

https://www.evobanco.com/hipoteca/

¡Toda tuya!

Ahora, volvamos a repetir:
- Hipoteca a plazo fijo
- Que puedas amortizar la cantidad de quieras cuando quieras (todo, una parte, lo que quieras)
- Que no te obligue a contratar nada adicional.

Y ésto no me lo acabo de inventar. Hace páginas que vengo pidiendo lo mismo y hace páginas que me vienes diciendo que hay nosecuantos sitios que lo tienen asi.

Pues ponme uno anda, y así me haces callar.
Qué pesado que eres colega, ya si te insulto, porque el que se equivoca y lo reconoce merece respeto, el que sigue escarbando es o un iluso o un poco egocéntrico, tu sabrás lo que eres y lo que no.

Te he puesto ya 3, si no quieres verlo me remito al párrafo de arriba y a la ley hipotecaria.
 
No te estoy vacilando. Simplemente cada vez veo mas claro que estas empezinado por tener razón. Aunque a diferencia de tí, yo no doy por hecho que tú me estés vacilando.

¿Conoces la diferencia entre "CANCELAR" Y "AMORTIZAR" en el contexto de la hipoteca?

Por si acaso te lo explico:
- Cancelación es pagar el resto de hipoteca.
- Amortización es pagar una parte de la hipoteca.

OBVIAMENTE si cancelas una hipoteca amortizas el resto de ella. Pero desde páginas atrás los foreros siempre han hablando de quitarse letras. De hecho, yo mismo me encuentro en el contexto de no poder cancelar mi hipoteca, pero si de amortizar hasta un límite.



Osea, que me vuelves a dar la razón. El primer año tienes que contratar seguro.

¿Sabes la diferencia entre "no obligar a contratar nada" y "contratar algo por un año"? Pues eso.



¿Dónde estan esos otros? ¿Me muestras en enlace? ¿No? Pues nada.

Por cierto, te agradecería que no pusieras en mi boca cosas que yo no he escrito. Por ejemplo, que he pagado 4 propiedades a tocateja cuando sabes que tengo hipotecas. Eso se llama "ad hominem" y suele ser el recurso de los idiotas (palabra que tú has usado para describirte a tí mismo) que se quedan sin argumentos.



¿Me pones el enlace?
¿Me enseñas el papel?
¿No?



Eso espero. A ver si por fin dejas de hacer ad hominens, de insultar, y de mentir.

PS: No me extraña que recomiendes a otros que "no se enganchen conmigo"...por cierto, otra cosa que suelen hacer los idiotas (dicho por tí, repito) incapaces de recular cuando les toca.

Te he puesto tres bancos que anuncian hipotecas sin comisión de cancelación ni de amortización, 2 de ellas tampoco por subrogar.
Te he dicho que mires la ley hipotecaria donde te pone bien claro el asunto de las vinculaciones.
Te he dicho que llames a los bancos que te he puesto y preguntes.

Pero vamos, que si lo que necesitas es una oferta por escrito personal para qué te lo den a ti, me lo dices y te la mando.
 
No he insultado ni a la cara ni a la espalda, tengo bastante más respeto que tú, y por lo que veo, también educación... Aunque no vaya con corbata al banco.

Amortización 0%
Vinculacion 0

Hasta luego,sigue con tu estrategia y no reconozcas que te equivocas

Tu comentario:

ya se que no lo vas a hacer, por que tienes 4 propiedades pagadas a tocateja y los idiotas no te podemos decir nada

Por cierto, eres tú el que no reconoce que se equivoca, y a tí te he pedido en varias ocasiones PRUEBAS, no tu comentario. Y eres tú el que ni siquiera reconoce cuando te he puesto en la cara que EVO exige un año de seguro, si bien lo puedes cancelar mas tarde.

Así que el cabezón eres tú. Y queda claro.

Ahora corre a recomendar a otro forero que no se enganche conmigo, buen samaritano.
 
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