El Lonchafinista
Madmaxista
Otro fracaso mas, pero bueno han votado progresismo, que disfruten de mas pobreza.
El stock de vivienda en alquiler va a disminuir.
El stock de vivienda en alquiler va a disminuir.
Yo tengo vecinos que alquilan a turistas y estiman su propiedad. No alquilan a personas que les causen problemas. Pero en cualquier caso no son desconocidos, debe existir una factura/contrato con nombre y apellidos y respetar las normas de la comunidad como cualquier persona.primero por los problemas que causan en los vecindarios con ruidos y cada día gente desconocida en tu portal
Es una actividad comercial que debe ser regulada, como un dentista en el 1° B o como un abogado en el segundo derecha. O un estudio de yoga en un tercero.porque es competencia desleal a hoteles, hostales,pensiones...que pasan sus controles, pagan sus impuestos, reciben inspecciones, tienen sus seguros, sus hojas de reclamaciones disponibles...
Las "apps" para convertir tu casa en un restaurante¿os imagináis que monto en mi salón un restaurante? Hago comida en la cocina y pongo varias mesas en mi salón y ofrezco menús, sin pagar impuestos, sin pasar inspección alguna... alegría, la gente sube y baja continuamente, doy comidas y me saco mi dinerito.
Esto no ha funcionado nunca Bud, y se ha probado muchas veces.Es una buena medida que funciona perfectamente si se hacen inspecciones. Sin inspectores suficientes se generará un mercado oscuro.
Nada, la historia demuestra una y otra vez que el "camino rápido y barato de regular precios" no funciona.O sea el estado ha de gastar una millonada en hacer pisos de VPO para que haya competencia y los usureros vean que sus pisos nadie los alquila y bajen precios ¿no? ¿eso queremos? Para llegar al mismo destino aplicamos el camino más rápido y barato, regular precios, que además en un país donde sobran viviendas es lo necesario. A la avaricia hay que ponerle tope, nos guste o no, si no, no entiendo las quejas cuando suben la luz, el gas o el agua, o la cesta de la compra (aquí hay hilos de queja sobre ello) Oye libre mercado, las empresas que hagan lo que les salga de las pelotas ¿no?. Os tomáis que regulen el precio de la vivienda como una injerencia del estado intolerable, porque es mi piso y puedo poner el precio que quiera... yo en mi casa no puedo poner una discoteca ni montar un restaurante ni poner la música a explotar ¿eso no es también una injerencia de estado en mi propiedad privada?? ¿eso sí y lo otro no?
En este tinglado de la vivienda está difícil ponerle tope a la avaricia en cuanto que no tendría apoyo social que la vivienda resultante de esa VPO se ofreciera en alquiler exclusivamente. Aquí de una manera u otra todos participan."...
O sea el estado ha de gastar una millonada en hacer pisos de VPO para que haya competencia y los usureros vean que sus pisos nadie los alquila y bajen precios ¿no? ¿eso queremos? Para llegar al mismo destino aplicamos el camino más rápido y barato, regular precios, que además en un país donde sobran viviendas es lo necesario. A la avaricia hay que ponerle tope
..."
Igualmente la gente se te ira, es lo que tiene la inestabilidad y precariedad. Que si encuentran un piso más barato o que les guste más, que si cambian de cuero que si dejan la relación que si van al Aro que si emigran... DisfrutadYo lo tengo a un muchacho español y ni un problema. A estudiantes no, puedes poner que no hagan ruido por contrato y harán lo que les de la real gana, yo a estudiantes ni de broma y eso que es una zona que con el metro llegas a la universidad en nada y hay bastantes pisos alquilados a estudiantes por ahí. Yo prefiero la tranquilidad, no cada año andar eligiendo gente, que si uno se va, otro se queda...puñetero lío.
No puedes hacer un contrato de alquiler de un inmueble por menos de 5 años prorrogable 6 meses mas. No puedes hacer contratos que no se ajusten a la ley. Tu no eres casero.Por cierto yo también soy casero y tengo estas reglas de oro:
1. Alquilar SOLO a estudiantes extranjeros, durante el periodo de estudios, y firmando los padres (poniendo ellos la garantía). Contrato nuevo cada año y solo en muy raras ocasiones alquilar mas de una vez a la misma persona.
2. Contratos serios con cláusulas sobre ruido, meter a gente extraña a dormir, etc...(nunca he tenido problemas).
3. Alquiler a estudiantes solo de ciertos paises. Que cada uno saque sus conclusiones.
2. Jamás, bajo ningún concepto, alquilar a Españoles aunque me ofrezcan 100 veces el alquiler y con carta de recomendación del Papa firmado con una pluma hecha con el cabello de la infanta Leonor.