Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

[nuipek]

Yo creo que le teletrabajo ha venido para quedarse, muchas empresas tienen sus oficinas vacías y por eso prefieren que vuelvan los trabajadores.
En el caso de mi empresa, estaba planteado el cambio de oficina para este año, pues bien con esto del confinamiento han visto cómo funciona el teletrabajo y que todo más oenos va igual o mejor, y han preguntando a la gente cual era el planteamiento que mas les interesaba para el teletrabajo (100%,80%, etc) pues aprovechan para cambiar de oficina este otoño y de un tamaño para 150 personas a una para unas 70/80. Imaginaros el ahorro. En cuanto el resto de empresas empiecen por el mismo camino, la ostra va ser terrible.

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[Apocalipsis inmobiliario]

¿Cómo va el tema de las universidades?

Porque muchos pisos en ciudades grandes se alquilan a estudiantes universitarios. Como haya bajado significativamente el número de estudiantes porque no se fíen de que vaya a haber clases presenciales, va a suponer otro bajón en los precios sí o sí.

 

[El Psicólogo]

¿Cómo va el tema de las universidades?

Porque muchos pisos en ciudades grandes se alquilan a estudiantes universitarios. Como haya bajado significativamente el número de estudiantes porque no se fíen de que vaya a haber clases presenciales, va a suponer otro bajón en los precios sí o sí.

Ni de fly bajan los universitarios. La gente de provincias no tiene más opciones que ir a capitales para estudiar, la alternativa es currar en el campo del abuelo.

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[El Psicólogo]

El Parlament aprueba la ley para regular los alquileres

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[Cabrejas]

Yo creo que le teletrabajo ha venido para quedarse, muchas empresas tienen sus oficinas vacías y por eso prefieren que vuelvan los trabajadores.
En el caso de mi empresa, estaba planteado el cambio de oficina para este año, pues bien con esto del confinamiento han visto cómo funciona el teletrabajo y que todo más oenos va igual o mejor, y han preguntando a la gente cual era el planteamiento que mas les interesaba para el teletrabajo (100%,80%, etc) pues aprovechan para cambiar de oficina este otoño y de un tamaño para 150 personas a una para unas 70/80. Imaginaros el ahorro. En cuanto el resto de empresas empiecen por el mismo camino, la ostra va ser terrible.

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Insisto en que en el momento que se regule el teletrabajo, todo el que teletrabaje 2 días o más por semana debe cobrar los gastos (wifi, luz, mobiliario...) no se a cuánto saldrá por persona pero 50 euros por 150 personas son 7500 euros, no se que tal les saldrá...

 

[Faldo]

El Parlament aprueba la ley para regular los alquileres

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Esto yo creo que para el mercado de alquiler va a ser desastroso, pero para el de venta va a ayudar a aumentar la oferta y tirar los precios.

 

[gaem]

6 de febrero de 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 57.038
Madrid capital:26.304

ALQUILER:
Madrid provincia: 15.543
Madrid capital: 11.781

21 de julio 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 55.325
Madrid capital: 26.485

ALQUILER:
Madrid provincia: 28.600
Madrid capital: 23.757

26 de agosto 2020:

COMPRA:
Madrid provincia: 54.780
Madrid capital: 26.466

ALQUILER:
Madrid provincia: 28.706
Madrid capital: 24.039

3 de septiembre 2020:
COMPRA:
Madrid provincia: 54.542
Madrid capital: 26.500

ALQUILER:
Madrid provincia: 28.834
Madrid capital: 24.104

10 de septiembre 2020:
COMPRA:
Madrid provincia: 54.805
Madrid capital: 26.745

ALQUILER:
Madrid provincia: 29.583
Madrid capital: 24.772

 

[Merkel69]

¿Cómo va el tema de las universidades?

Porque muchos pisos en ciudades grandes se alquilan a estudiantes universitarios. Como haya bajado significativamente el número de estudiantes porque no se fíen de que vaya a haber clases presenciales, va a suponer otro bajón en los precios sí o sí.

En Cataluña se ha anunciado que las universidades públicas van a empezar con un modelo híbrido;

Las universidades arrancan el curso con clases presenciales en primer curso y para alumnos en prácticas

En Madrid no lo sé aún, imagino que algo similar. Esto será un palo para el alquiler supongo. Puesto que si únicamente tengo que ir 2 veces a la universidad puede que no me compense alquiler una habitación.

De hecho para estas fechas ya deberían estar todos los pisos de estudiantes alquilados, pero viendo los números de Madrid de pisos en alquiler me da que no es así.

 

[Escaramuza]

Yo llevo teletrabajando desde el 13 de Marzo. En mi caso puedo realizar absolutamente todo en modo remoto. Pero esto está acabando conmigo. Necesito que empiece el cole, volver a la oficina, juntarme con mis compañeros y tomarnos un café a primera hora, volver a socializar, etc ... Bajo mi punto de vista el teletrabajo está sobrevalorado. Es cierto que te da posibilidades que antes no tenías, como trabajar todo el día vestido del decathlon, poder trabajar desde la terraza de un apartamento de primera linea de playa, irme al pueblo a trabajar unos días ... Pero lo peor es estar encerrado todo el día en casa con la familia. Lo ideal sería poder alternar días presenciales con teletrabajo, con los niños en el cole por supuesto

 

[sepultada en guano]

Exacto.
Lo ideal es poder tener una combinación.

 

[mcd]

Yo llevo teletrabajando desde el 13 de Marzo. En mi caso puedo realizar absolutamente todo en modo remoto. Pero esto está acabando conmigo. Necesito que empiece el cole, volver a la oficina, juntarme con mis compañeros y tomarnos un café a primera hora, volver a socializar, etc ... Bajo mi punto de vista el teletrabajo está sobrevalorado. Es cierto que te da posibilidades que antes no tenías, como trabajar todo el día vestido del decathlon, poder trabajar desde la terraza de un apartamento de primera linea de playa, irme al pueblo a trabajar unos días ... Pero lo peor es estar encerrado todo el día en casa con la familia. Lo ideal sería poder alternar días presenciales con teletrabajo, con los niños en el cole por supuesto

las dos mandangas:
- teletrabajar con el resto de factores normalizados
- encontrar una alternativa para los egos y la soledad

 

[Millar]

Yo llevo teletrabajando desde el 13 de Marzo. En mi caso puedo realizar absolutamente todo en modo remoto. Pero esto está acabando conmigo. Necesito que empiece el cole, volver a la oficina, juntarme con mis compañeros y tomarnos un café a primera hora, volver a socializar, etc ... Bajo mi punto de vista el teletrabajo está sobrevalorado. Es cierto que te da posibilidades que antes no tenías, como trabajar todo el día vestido del decathlon, poder trabajar desde la terraza de un apartamento de primera linea de playa, irme al pueblo a trabajar unos días ... Pero lo peor es estar encerrado todo el día en casa con la familia. Lo ideal sería poder alternar días presenciales con teletrabajo, con los niños en el cole por supuesto

Exacto, la gente socializa en el trabajo, teletrabajar es igual de nocivo para la sociabilidad de un adulto como lo es el no llevar a un niño al colegio.

 

[indemira]

Justo yo

Exacto, la gente socializa en el trabajo, teletrabajar es igual de nocivo para la sociabilidad de un adulto como lo es el no llevar a un niño al colegio.

A mí me ha pasado un poco lo mismo. He estado teletrabajando hasta esta semana y al final hasta no me ha importado volver, además lo vamos a hacer teletrabajando la mitad de los días. Al final salir un poco de casa y hablar con más gente viene bien aunque sea algunos días.

 

[Cabrejas]

Yo sigo teletrabajando y creo que va para largo, estoy bien pero espero también volver a la oficina aunque sea en formato mixto. Hay días que no me doy cuenta y no he salido de casa... intento hacer algo de deporte o salir a comprar porque sino ni piso la calle y socializar por Teams no es lo mismo que en el trabajo.

El modelo 2-3 teletrabajo y presencial creo que es lo ideal y si te puedes organizar cada uno ya sería lo ideal. Supongo que acabará imponiéndose este modelo, salvo que lo regulen demasiado y tengamos que volver a la oficina todos los días.