*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Jasa]

Ni el bichito ni ERTE: las grandes promotoras duplican la entrega de viviendas

va todo sobre ruedas, no se ha vendido nunca tanto como ahora

Ni el bichito ni ERTE: las grandes promotoras duplican la entrega de viviendas

Metrovacesa, Neinor Homes, Aedas Homes, Vía Célere y Quabit cerraron la primera mitad del año con 1.669 viviendas entregadas, por las 791 de 2019. Estas cifras representan duplicar las entregas o, si prefieren en porcentaje, aumentar un 110,1% al comparar con los datos del ejercicio anterior.

Buen ritmo de preventas
Por ahora, parece que la el bichito-19 tampoco ha afectado especialmente a la preventas de viviendas en el caso de las grandes promotoras inmobiliarias. Tras el parón inicial, las promotoras han recuperado el ritmo ayudadas también por el impulso de digitalización que han desarrollado.


Que no necesitan nada, que con la digitalización lo están vendiendo todo, entregando lo vendido y reventando stocks y futuro... pues nada que esto se recupera en V

Las noticias happys hay que leerlas con perspectiva, las entregas son viviendas firmadas y vendidas dos años antes como mínimo. Por lo que la influencia del el bichito y posible crisis es 0

Las preventas y buen ritmo... Son palabras, es decir, buen ritmo con años anteriores? Con meses anteriores? Con la espectativa creada?

 

[Jasa]

¿Me lo podría usted plasmar en números eso que comenta?

Saludos

Coges una nómina, lees que aparte de tu retención del bruro al neto la empresa paga más o menos un 30% de seguridad social, tienes que cotizar un mínimo para el paro (un año) y por cada año cotizados son cuatro meses de paro con un máximo de paro de dos años.

Si quieres más números o ves tú nómina o se la pides a un familiar, el resto lo googleas que no te cuesta nada.

 

[palodearia]

va todo sobre ruedas, no se ha vendido nunca tanto como ahora

Claro, debe ser que nunca se han vendido tan pocos manuales de estadística como ahora

 

[Alguien random]

Ni el bichito ni ERTE: las grandes promotoras duplican la entrega de viviendas

La clave de esa noticia está en lo que he dejado bien grande y en negrita. Una vivienda entregada en 2020 no es una vivienda pagada y construida en 2020. Esas ventas se cerraron seguramente en 2017 y 2018 y otras tantas en 2019.

De hecho, el que sea un poco espabilado, se dará cuenta de que la noticia transmite todo lo contrario de lo que pretenden. Tranquilidad absoluta porque hay muchas casas entregadas? Y un huevo, panico total porque están acojonados intentando sacar algún dato positivo que no desincentive al comprador.

 

[Cefey]

Pues lástima lo de no ensuciar el hilo.

Abría que crear uno para explicar lo que parece que más de uno no tiene claro, si se piensa que lo que se cotiza es lo que se recibe.

En fin...

Este no es el lugar para ello, ya se han quejado varios foreros y yo no voy a ensuciar más el hilo. Puedes leerlo en la web del SEPE.

Coges una nómina, lees que aparte de tu retención del bruro al neto la empresa paga más o menos un 30% de seguridad social, tienes que cotizar un mínimo para el paro (un año) y por cada año cotizados son cuatro meses de paro con un máximo de paro de dos años.

Si quieres más números o ves tú nómina o se la pides a un familiar, el resto lo googleas que no te cuesta nada.

 

[Vins]

Antes del el bichito estuve a punto de comprar un piso por 360k.
Ahora el comercial me dice que no me acepta ninguna oferta por debajo de 350k.
JAJAJA, un catacrack.
Hay demasiada incultura financiera en la sociedad.

 

[Jasa]

Pues lástima lo de no ensuciar el hilo.

Abría que crear uno para explicar lo que parece que más de uno no tiene claro, si se piensa que lo que se cotiza es lo que se recibe.

En fin...

Abre un hilo en vez de mirar por encima del hombro sin decir nada y deja de ensuciar este para hablar de tu libro y sin aportar si quiera sobre lo que dices que hay que aprender.

 

[Incorrezto]

Pues lástima lo de no ensuciar el hilo.

Abría que crear uno para explicar lo que parece que más de uno no tiene claro, si se piensa que lo que se cotiza es lo que se recibe.

En fin...

El paro es como las pensiones un sistema de reparto no de capitalización.
En ambos se cobra más de lo cotizado.

 

[Jasa]

Antes del el bichito estuve a punto de comprar un piso por 360k.
Ahora el comercial me dice que no me acepta ninguna oferta por debajo de 350k.
JAJAJA, un catacrack.
Hay demasiada incultura financiera en la sociedad.

No lo calificaría de incultura, sino que también lo veis de que hay que correr, cualquier compra/venta es una apuesta. Yo puedo (comprar/vender) ahora subiendo el precio del mercado actual, pensando que esto es pasajero y que cuando se pase subirá más que mi apuesta o bajarlo porque creo que va a bajar más de lo que lo pongo.

Esa persona apuesta que todo va a salir bien y saldremos más fuertes (me hace gracia esa frase) y que una vez pase la incertidumbre todo estará igual o mejor, si lo pone a 200k (por decir algo) es porque piensa que en breves valdrá menos.

El tiempo pasará y nos pondrá a cada uno en nuestro lugar, porque si prever los mercados fuese fácil todos seríamos casi ricos (como dijo Rockefeller antes del crack, retiro mi dinero porque si un limpiabotas puede ganar lo mismo que yo en bolsa es que hay algo que no cuadra)

 

[Jasa]

El paro es como las pensiones un sistema de reparto no de capitalización.
En ambos se cobra más de lo cotizado.

Relativo, si tu trabajas durante 30 años y cobras dos años de paro no cobras más de lo cotizado, pasa lo mismo que si palmas a los 69 años.
Es un sistema de estadística fallido, porque la fórmula no ha cambiado y los tiempos si

 

[EC83]

Ni el bichito ni ERTE: las grandes promotoras duplican la entrega de viviendas

va todo sobre ruedas, no se ha vendido nunca tanto como ahora

Ni el bichito ni ERTE: las grandes promotoras duplican la entrega de viviendas

Metrovacesa, Neinor Homes, Aedas Homes, Vía Célere y Quabit cerraron la primera mitad del año con 1.669 viviendas entregadas, por las 791 de 2019. Estas cifras representan duplicar las entregas o, si prefieren en porcentaje, aumentar un 110,1% al comparar con los datos del ejercicio anterior.

Buen ritmo de preventas
Por ahora, parece que la el bichito-19 tampoco ha afectado especialmente a la preventas de viviendas en el caso de las grandes promotoras inmobiliarias. Tras el parón inicial, las promotoras han recuperado el ritmo ayudadas también por el impulso de digitalización que han desarrollado.


Que no necesitan nada, que con la digitalización lo están vendiendo todo, entregando lo vendido y reventando stocks y futuro... pues nada que esto se recupera en V

La clave de esa noticia está en lo que he dejado bien grande y en negrita. Una vivienda entregada en 2020 no es una vivienda pagada y construida en 2020. Esas ventas se cerraron seguramente en 2017 y 2018 y otras tantas en 2019.

De hecho, el que sea un poco espabilado, se dará cuenta de que la noticia transmite todo lo contrario de lo que pretenden. Tranquilidad absoluta porque hay muchas casas entregadas? Y un huevo, panico total porque están acojonados intentando sacar algún dato positivo que no desincentive al comprador.

De risa; esas entregas, como señalais, ya están pagadas hace tiempo, o con hipoteca formalizada hace tiempo, aunque yo conozco un caso en que el comprador tiene problemas para firmar la hipoteca en la entrega de llaves (había pagado reserva + algo de dinero durante obra; ojo porque esa forma de venta sí puede dar problemas).

Las promociones que están ahora captando compradores, han comprado terreno, o han empezado obra, deben estar literalmente acojonadas, evidentemente, diga lo que diga ese artículo.

 

[Polo_00]

[/QUOTE]

El paro es como las pensiones un sistema de reparto no de capitalización.
En ambos se cobra más de lo cotizado.

Incorrecto, nunca cobras más paro del que cotizas, y es más, puedes trabajar 10 años seguidos, cobrar 2 y seguir trabajando. Os estáis haciendo la picha un lío, dejad de hacer el ridículo y vamos a no ensuciar el hilo.

 

[Incorrezto]

Incorrecto, nunca cobras más paro del que cotizas, y es más, puedes trabajar 10 años seguidos, cobrar 2 y seguir trabajando. Os estáis haciendo la picha un lío, dejad de hacer el ridículo y vamos a no ensuciar el hilo.

Me ha costado meterme en la conversación pero es que en un foro de economía hay cosas que no se pueden dejar pasar.

Si te vas al paro con el tiempo trabajado necesario para cobrarlo pongamos un año no te han retenido ni para pagarte unos meses.

 

[Polo_00]

Me ha costado meterme en la conversación pero es que en un foro de economía hay cosas que no se pueden dejar pasar.

Si te vas al paro con el tiempo trabajado necesario para cobrarlo pongamos un año no te han retenido ni para pagarte unos meses.

Oye, tú has trabajado alguna vez? Porque no tienes ni fruta idea ehh, ya te he dicho que dejes de hacer el ridículo que estás quedando fatal. Precisamente cotizas 12 y te pagan 4 hasta un tope que ahora no sé exactamente pero que ronda los 1100 eu máximo/mes, depende si tienes hijos o no. Deberías leer un poco más y quizás trabajar porque no sabes una cosa y es algo básico.

 

[Incorrezto]

Oye, tú has trabajado alguna vez? Porque no tienes ni fruta idea ehh, ya te he dicho que dejes de hacer el ridículo que estás quedando fatal. Precisamente cotizas 12 y te pagan 4 hasta un tope que ahora no sé exactamente pero que ronda los 1100 eu máximo/mes, depende si tienes hijos o no. Deberías leer un poco más y quizás trabajar porque no sabes una cosa y es algo básico.

Eres simple hasta aburrir y no sabes ni cuanto de una nómina va para desempleo.

El argumento de autoridad y los insultos te los metes por el ojo ciego. Adiós.