*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Dilbert]

El 25% de mi lista de pisos favoritos en idealista está en bajadas de precio, la mayor del 12% la menor del 1%.
La mayoría de ellas en torno al 4-5%

 

[Bobesponjista]

Y no será que las pocas ventas hasta ahora han sido de gente pillada con contratos de arras¿?

Les hubiera merecido la pena perder las arras, francamente

 

[Burbujeando12]

En ese caso son ventas que venían de antes, no son precios de confinamiento sino anteriores.

Digo yo.

Totalmente de acuerdo

Como ya se ha comentado anteriormente, son datos de ventas con precio precovid.
Hasta mayo no se ha vendido por confinamiento, no por crisis económica. Las próximas bajadas de ventas si serán por crisis económica y entraremos de lleno en fase de desaceleración

 

[subaru]

Hablando de contextos económicos sé que la compra que he hecho sobre plano es económicamente mala y firmar en 2019 no era el mejor momento viéndolo ahora. Es una pena pero mi mujer y yo hicimos todo lo que había que hacer: Ahorramos los sueldos, apretamos los dientes, nada de viajes caros, nada de restaurantes, nada de teléfonos (hasta hace dos días ella iba por la vida con un Nokia pedrolo de los 2000). Y por el contexto parte de eso se va por el sumidero.

De haberlo sabido...Tampoco hubiese cambiado mucho, seguiríamos con el ahorro extremo pero en lugar de pedir la hipoteca que vamos a pedir sería quizás 5.000 o 7.000 euros más barata. A veces hacer las cosas bien no tiene premio.

No te rayes demasiado con esas cosas, el tema de la vivienda ha estado muy dolido desde finales de los 90, cuando empezó la burbuja. Desde entonces hasta hoy, salvo el periodo 2008-2013 no ha habido momento bueno para comprar. Lo dolido es que la vida de las personas va pasando y para formar familia y tener cierta estabilidad se hace necesario comprar vivienda.

Mi mujer y yo estamos cerca de los 35 y viviendo de alquiler en un piso de 50 metros del 2006 para 7 años. Por suerte alquilamos barato en 2013 y el dueño de momento nos mantiene el precio. Pero obviamente pensamos tener familia y la edad aprieta, así que entre este año y el próximo nos gustaría comprar vivienda. Si bajan pues genial, pero no podemos seguir esperando eternamente a que bajen a precios de los 90, que sería lo suyo.

A nuestra generación (nacidos en los 70-80) nos han timado pero bien con el puñetero pisito. Y mientras en la generación langosta hasta el más simple compro 2-3 pisos a precios de risa. En fin, mejor me voy a dormir que me caliento...

 

[Vins]

Bajaditas sanas:

https://www.idealista.com/inmueble/...0200715-[property-lowPrice]-[]-20200715023312

 

[vpsn]

Aqui va a rebentar todo, los que compren ahora que se lo piensen que quiza tienen que compartir forzosamente piso con una banda Latina recien llegada de Bolivia (el bichito inclusive). No he dicho que tengan que hacerlo vivos

 

[Faldo]

Totalmente de acuerdo

Cuando vengan los datos de Junio y Julio la compraventa respecto a pre-el bichito será de un -20%, pero los medios dirán que ha subido un 30% respecto a mayo y que esto va para arriba otra vez

 

[Vins]

No sé, me da la sensación de que los medios son muy de comparaciones anuales del mismo mes.

 

[khalil]

No me la creo mucho porque son muchos los factores que puede afectar a esto y que no se tienen en cuenta pero.. acojona estas previsiones, aunque el medio ambiente es el que mas lo iba a agradecer

Lo pongo aqui por la repercusión que tendría, hipotética, en el mercado de la vivienda de nuestros hijos/nietos


La población de España e Italia podría reducirse a la mitad para 2100

La población de España e Italia podría reducirse a la mitad para 2100

 

[Alguien random]

No me la creo mucho porque son muchos los factores que puede afectar a esto y que no se tienen en cuenta pero.. acojona estas previsiones, aunque el medio ambiente es el que mas lo iba a agradecer

Lo pongo aqui por la repercusión que tendría, hipotética, en el mercado de la vivienda de nuestros hijos/nietos


La población de España e Italia podría reducirse a la mitad para 2100

La población de España e Italia podría reducirse a la mitad para 2100

Hijos? O tienes 10 años o esto afectará, como mucho a los bisnietos.

 

[Burbujeando12]

Cuando vengan los datos de Junio y Julio la compraventa respecto a pre-el bichito será de un -20%, pero los medios dirán que ha subido un 30% respecto a mayo y que esto va para arriba otra vez

Quizá un mes muestra datos muy buenos...pero será acumulación de 2 meses y medio sin visitas..después seguirá caída transacciones

 

[khalil]

Hijos? O tienes 10 años o esto afectará, como mucho a los bisnietos.

A ver que por lo que veo hay que explicar la simulación..
No creo que si esta previsión se da (que no lo creo y me suena mas bien a cuento chino), vayan a morir los 23 millones de personas el 31 de diciembre de 2099 sino la despoblación se iniciaría poco a poco bastante antes, de manera escalonada, y de esta manera efectivamente afectará levemente al hijo de una persona que tenga hoy 35 años, y en mayor medida al hijo de este.

 

[Cabrejas]

Ya se están empezando a notar bastante las bajadas...

Como comenté yo compré ya y estoy contento pero dejé las alertas que había estado utilizando (tienen muchos meses, creo incluso años) y una en concreto apenas aparecía nada y lo que aparecía normalmente lo descartaba porque eran cosas del tipo 4º sin ascensor, nuda propiedad... pero ahora han aparecido muchos más y tras hacer una limpieza (han quitado el botón de "Descartar"...) ahora mismo hay 6 pisos que podría ir a visitar para verlos en directo y la zona. Hablo de Madrid, pisos pequeños eso si.

Creo que la caída va a ser más grande de lo que imaginamos en general y lo dice alguien que ya ha comprado así que no me afecta (ni voy a comprar ni voy a vender en los siguientes 5 - 10 - 15 años).

 

[sepultada en guano]

No me la creo mucho porque son muchos los factores que puede afectar a esto y que no se tienen en cuenta pero.. acojona estas previsiones, aunque el medio ambiente es el que mas lo iba a agradecer

Lo pongo aqui por la repercusión que tendría, hipotética, en el mercado de la vivienda de nuestros hijos/nietos


La población de España e Italia podría reducirse a la mitad para 2100

La población de España e Italia podría reducirse a la mitad para 2100

Pues qué alivio para el medio ambiente.

 

[Vins]

Ya se están empezando a notar bastante las bajadas...

Como comenté yo compré ya y estoy contento pero dejé las alertas que había estado utilizando (tienen muchos meses, creo incluso años) y una en concreto apenas aparecía nada y lo que aparecía normalmente lo descartaba porque eran cosas del tipo 4º sin ascensor, nuda propiedad... pero ahora han aparecido muchos más y tras hacer una limpieza (han quitado el botón de "Descartar"...) ahora mismo hay 6 pisos que podría ir a visitar para verlos en directo y la zona. Hablo de Madrid, pisos pequeños eso si.

Creo que la caída va a ser más grande de lo que imaginamos en general y lo dice alguien que ya ha comprado así que no me afecta (ni voy a comprar ni voy a vender en los siguientes 5 - 10 - 15 años).

Sí, qué cachopo han hecho los de idealista quitando el botón de descartar en los anuncios del mapa?!
Si precisamente idealista está por encima de fotocasa y habitaclia porque su fruta web es mejor que las otras 2 que son basura y únicamente por eso, van y le quitan una de las cosas más importantes, el botón de DESCARTAR!!!