*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

[Jasa]

50 euros mes de alquiler, 50 trimestrales de comunidad. 600 euros de ingreso y 200 de gasto anuales. 400 euros brutos de resultado. Con el 23% de hacienda 292 netos año.

Si lo llevas a 25 años, el precio de la plaza de garaje deberían ser 7.300 euros máximo.

Para los que alquilan a 100, el precio máximo 17.000.

Busca plazas a esos precios. Por eso es mucho mejor alquilar. Y además menudo riesgo eso de tener coche en 10 años desde hoy.

No me meto en eso, no recuerdo ni se lo que costó. La plaza lleva ahí desde el 92 que se compró el piso, mi padre falleció el 9 de enero de este año, he alquilado la plaza por el precio que he puesto.

Ahora me dices que en Madrid cuesta 80 euros, pues me resulta llamativo, porque solo en parkimetros yendo a dos horas por día te sale similar, independientemente que si tienes plaza creo que puedes pasar a la zona prohibida.
Que puede ser.... Pues será.

Lo que me dices, que es mala inversión? Nunca la vi muy allá, salvo como inversión de gente con micho dinero y que busque una inversión a largo plazo con poca rentabilidad

 

[TUTUTÚ]

>Entró en recesión por el parón de exportaciones a Asia y resto de mundo.

 

[grg1972]

No me meto en eso, no recuerdo ni se lo que costó. La plaza lleva ahí desde el 92 que se compró el piso, mi padre falleció el 9 de enero de este año, he alquilado la plaza por el precio que he puesto.

Ahora me dices que en Madrid cuesta 80 euros, pues me resulta llamativo, porque solo en parkimetros yendo a dos horas por día te sale similar, independientemente que si tienes plaza creo que puedes pasar a la zona prohibida.
Que puede ser.... Pues será.

Lo que me dices, que es mala inversión? Nunca la vi muy allá, salvo como inversión de gente con micho dinero y que busque una inversión a largo plazo con poca rentabilidad

En Madrid, en muchas zonas buenas cuesta 50 euros mes una plaza de garaje, en otras zonas más.
Los parquímetros son carísimos. Se ponen para que uses el transporte público. La tarjeta para aparcar en zona de residentes cuesta 23 euros al año.
Como inversión son un desastre. Pero como compra para uno mismo te diría que salvo que tengas 3 o 4 hijos pequeños y la plaza esté en tu propio edificio, también.
Otra cosa es vivir en barrios con marrónidos y demás guano. Ahí el garaje te salva el coche.

 

[Poseidón]

Veo bastantes posibilidades de que haya un aluvión de herencias de pisos este año..............................

Y no eres el unico.

 

[Incorrezto]

Y no eres el unico.

ponle mil muertos en toda españa, doscientos en madrid. cien hombres que dejarán a su mujer de heredera. cien mujeres a las que heredarán sus hijos. cincuenta que tengan piso y se ponga a la venta.
en zonas buenas, diez.
no va a afectar nada.

 

[Stinger]

Veo bastantes posibilidades de que haya un aluvión de herencias de pisos este año..............................

si crees que solo los mayores son los que van a dejar herències es que no ers consciente de lo que tenemos ya encima

 

[Autómata]

si crees que solo los mayores son los que van a dejar herències es que no ers consciente de lo que tenemos ya encima

Cierto, las herencias ocurren cuando se fallece, independientemente de la edad. No he dicho otra cosa.

 

[Jasa]

Lo único que va a pasar que se acelerará la recepción de herencias, por la edad del fallecido, normalmente gente que cree que tiene un tesoro, salvo sorpresasy casos puntuales, que siempre ha habido pero ahora a lo mejor algunos más, no va a afectar una hez.
Esto si fuera que sólo afecta a las personas físicas. Hay que tener en cuenta, más posibilidad de cierre de empresas, menos oferta por paralizar obras, bancos más dolidos, etc...

El curso seguirá por el mismo cauce, que meta en algunos aspectos saltos de 5 años o de 8 meses, pues puede ser, pero cambio sustancial diría que no, y menos por los fallecimientos

 

[Stinger]

Cierto, las herencias ocurren cuando se fallece, independientemente de la edad. No he dicho otra cosa.

Cierto, las herencias ocurren cuando se fallece, independientemente de la edad. No he dicho otra cosa.

Tienes toda la razón..pensé en voz alta.Disculpa, me ha traicionado el Matrix

 

[Yomateix]

Probablemente sea algo más sencillo. Lo ponen a un mayor precio y pasado un tiempo lo vuelven a bajar, así quien lo vea sin conocer su situación puede pensar que como está rebajado es una buena oportunidad de comprarlo antes de que otro aproveche la oferta.

 

[f700b]

Los suben para poder rebajar más al que se interese. Y si algún pardillo pica, mejor.

 

[Naga2x]

A mí me ha pasado hoy, ha subido uno 20.000€, siendo VPO encima.

 

[Infeliz]

Experiencia con inmobiliaria supuestamente de nivel medio y alto de Madrid:

- pedimos un plano de un piso por Idealista, me llama una chica y me dice que la vendedora no está segura entonces está en standby
- pedimos un plano de otro piso y me llama un chico y me dice que el plano no lo puede dar porque el piso es de alguien famoso y les ha costado que les dejara publicar fotos (qué cachopo de violación de privacidad tendrá un plano, me pregunto?)
- tienen las mismas fotos en distintos anuncios

 

[Alres]

A lo mejor en Coslada si no tienes plaza de garaje te quedas sin coche.

Será eso. Qué Coslada es un barrio conflictivo... Hablar es gratis