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Le tiene que apetecer.
Tiene que poder.
Y eso de que baje un 20%....También le puede tocar la lotería y comprar una mansión sin cipoteca.
La ley no lo prohíbe, pero juntar querer+poder+esperar una bajada importante sin quedarte sin curro o ganando la mitad por la crisis que entre otras cosas hizo bajar las casas...No se Rick....
En esa situación exactamene están todos los que compran. Les apetece incluso aunque no puedan y ni siquiera miran a ver si es buen momento.
La vida da muchas vueltas. Uno puede estar de alquiler un tiempo, luego cambiar de trabajo a otra zona donde los precios son mas baratos y ya está ahí la bajada del 20% mas lo que haya ahorrado en ese tiempo.
Tu argumento es de lo más endeble.
También puede cambiar por trabajo (que no por gusto) a una zona que valga un 20%+.
Es más, es mucho más probable salir de una pequeña capital de provincia en busca de mejor fortuna hacia una gran ciudad que a la inversa.
Veo una gran cosa el alquiler para tener movilidad y lo ideal es compra con TU DINERO no pidiendo a usureros varios.
Lo que está claro es que muchos son border line y se meten donde no pueden con los consiguientes llantos y lo peor de todo la exigida "solidaridad" a su mala cabeza.
Se ha demostrado recientemente que los datos que publican son falsos.No sé qué quieres decir.
El récord anterior es de hace unos meses.
Pon enlace.Se ha demostrado recientemente que los datos que publican son falsos.
¿El alquiler es perpetuo?
O sea que si hoy un tipo está de alquiler, ya va a tener que estar de alquiler hasta que se muera. Y si dentro de un año o dos los precios están un 20% mas bajos y le apetece y puede comprarse algo, ya no va a poder.
¿Cuándo han sacado esa ley?
En esa situación exactamene están todos los que compran. Les apetece incluso aunque no puedan y ni siquiera miran a ver si es buen momento.
La vida da muchas vueltas. Uno puede estar de alquiler un tiempo, luego cambiar de trabajo a otra zona donde los precios son mas baratos y ya está ahí la bajada del 20% mas lo que haya ahorrado en ese tiempo.
Pon enlace.
Si supieras la de familias que viven con los padres, hace unos días atendí a una muyer de 37 años que me dijo que se habían vuelto hace 4 años con su mar1 y el descendiente a casa de sus padres, la situación esta bien estropead en este país, los suv, iPhones y demás con los que se ve a mucha gente fardando ocultan mucha miseria en la mayoría de los casos.Vamos a ver si ponemos mi respuesta en contexto y no nos andamos liando.
Yo no he dicho que quien alquile no pueda comprar ni que sea malo alquilar no nada de eso.
Un forero ha dicho que hipotecarse por 30 años era una condena, y yo le he respondido que si alquilar durante esos mismos 30 no lo era. Si necesitas un techo tendrás que elegir A o B. O incluso eliges alquilar forzosamente porque no puedes comprar.
Seguramente dentro de sus opciones estaba el pisopapismo, opciones que no entran entre las de una familia
Si supieras la de familias que viven con los padres, hace unos días atendí a una muyer de 37 años que me dijo que se habían vuelto hace 4 años con su mar1 y el descendiente a casa de sus padres, la situación esta bien estropead en este país, los suv, iPhones y demás con los que se ve a mucha gente fardando ocultan mucha miseria en la mayoría de los casos.
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Así es. El stock debe estar disparado. No se vende nada.No sé si el stock también está falsificado. Es posible a tenor del último bajón hace un mes.
Es importante analizar el contexto en el que vives, pero hablas como si viviéramos 1000 años.
A los treinta y pico años es cuando alcanzamos una madurez laboral y los ahorros suficientes para meternos en un piso. Si tienes que esperar ciclos cambiantes, que en el inmobiliario son muy lentos, te puedes plantar en cuarenta y tantos y haber pagado una buena pasta de alquiler y estar el mercado igual que lo dejaste.
No es tan fácil. Si te encuentras en una situación favorable y analizas tus riesgos puedes y debes meterte en ello.
El stock está creciendo pero todavía no creo que se esté disparando. Con los tipos tan bajos mucha gente se agarra a su piso y no lo quiere vender porque el dinero que obtendrían no sabrían dónde colocarlo.Así es. El stock debe estar disparado. No se vende nada.
No creo que se vaya a decir ahora nada nuevo que no se dijese hace 12-13 años en la discusión alquiler-compra, que entonces se vertieron ríos de bits sobre el tema.
Ha cambiado mucho la situación desde entonces. En el 2006 yo pagaba de alquiler 620 euros por un piso que se vendía a 350.000. Nadie quería alquiler, el banco te daba todo lo necesario para comprar, incluso el 110%, aunque fueras un con poca gracia.
Hoy día en el 2020, se alquilan pisos a 1200 euros que se están vendiendo a duras penas en 300.000, y los bancos no te dan ni un duro si no tienes un trabajo estable, con una nómina decente y unos ahorros no menores del 30% del valor de la vivienda.
El contexto es cambiante, y de lo hablado hace ese tiempo hay cosas vigentes y otras que no.
Esta semana he visto varios pisos nuevos en mi ciudad bajar más de un 5%, y eso que ya estaban baratos (menos de 100.000€ en plena ciudad y con plaza de garaje y trastero). Es un indicio de que viene una fuerte y que quieren deshacerse de todo el stock posible, aquel del que pueden hacerlo si bajan más. Así que a esperar.
Lo que cambian son los números, no los argumentos fuera de lo numérico.
También hay impuestos mas altos en todo, mas precariedad laboral, sueldos mas bajos, menos población en edad de comprar vivienda, cierre del crédito fácil...
Discrepo. Quién puede permitirse el escenario del 2020 con precios incluso superiores al 2006, mucha menos gente. Si el alquiler lo regulan, si no tienes una cantidad elevada para hacer frente a la compra, sólo te queda el alquiler. Al final la solucion pasa por inventariar el parque de vivienda, penalizar la compra y alquiler especulativos además de vivienda cerrada. Esto implicará mayor oferta y menor demanda. Siempre nos podemos volver locos y traernos a todos los refugiados del mundo para mantener la curva de la natalidad....No es así, te doy argumentos sin precios de vivienda ni alquileres.
2006:
- Barra libre en cuanto a financiación, hasta 110%
- Sin necesidad de ahorros para adquirir vivienda.
- Baja exigencia de requisitos para acceso a hipoteca
- Alquileres muy por debajo de hipoteca media
Mi opinión: Mal momento para comprar, buen momento para alquilar.
2020:
- Concesión del 70% del valor de la vivienda, incluyendo IVA, como máximo (Salvo excepciones)
- Necesidad de ahorros para adquirir vivienda.
- Alta exigencia de requisitos para acceso a hipoteca
- Alquileres muy por encima de hipoteca media
Mi opinión: Mal momento para estar de alquiler. Si hay posibilidad de una compra que se ajuste a ingresos mejor comprar.
Discrepo. Quién puede permitirse el escenario del 2020 con precios incluso superiores al 2006, mucha menos gente. Si el alquiler lo regulan, si no tienes una cantidad elevada para hacer frente a la compra, sólo te queda el alquiler. Al final la solucion pasa por inventariar el parque de vivienda, penalizar la compra y alquiler especulativos además de vivienda cerrada. Esto implicará mayor oferta y menor demanda. Siempre nos podemos volver locos y traernos a todos los refugiados del mundo para mantener la curva de la natalidad....