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*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)
- Autor del tema Sleepwalk
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nazanian
Madmaxista
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Cuando bajaron los precios aumentaron las transacciones?A cualquier gobierno le interesa que se hagan muchísimas transacciones y si baja el precio ocurrirá, ellos ganan con eso. Para que iban a quitar contadores? Todo el mundo sabe que en España existen unos 25 millones de referencias catastrales.
what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.
WhiteRose
Madmaxista
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- 28 Dic 2016
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No ocurrió. Pero el precio ha agotado el recorrido según los datos, de momento...Cuando bajaron los precios aumentaron las transacciones?
what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.
MrDurden
Madmaxista
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- 18 May 2019
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Cuando bajaron los precios aumentaron las transacciones?
No ocurrió porque no era la misma situación. Si cortan crédito y la gente empieza a quedarse en el paro es normal que no aumenten las transacciones.No ocurrió. Pero el precio ha agotado el recorrido según los datos, de momento...
what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.
nazanian
Madmaxista
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- 6 Dic 2011
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Lo cual quiere decir que precios bajos no implica mayor número de transacciones.No ocurrió. Pero el precio ha agotado el recorrido según los datos, de momento...
what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.
WhiteRose
Madmaxista
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- 28 Dic 2016
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No, creo que no quiere decir ni lo uno ni lo otro.Lo cual quiere decir que precios bajos no implica mayor número de transacciones.
Es difícil sacar conclusiones con un único factor (precio bajo). Seguramente concurrieron otros factores que hay que tener también en cuenta.
what happens in burbuja not necessarily must stay in burbuja.
arandel
Madmaxista
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- 14 Oct 2014
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Pues depende de muchas cosas. Por ejemplo en BCN y alrededores coger algo por 8-10€ m2 de alquiler esta bien si esta completo (parking+calefacción+aire acondicionado+ zona que se pueda vivir sin etnianos acechando). Mas de eso (que son la mayoria de anuncios) es una fruta engaña y que el langosta/banco/amigofondo extranjero se lo meta por el pandero. Lo mismo para comprar por encima de los 10K obra nueva m2 que se los metan por el pandero.Como se puede saber el precio real de alquiler en una zona?
Digamos que quiero alquilar un piso, como se si es el mejor precio? Hay alguna forma de saber los últimos alquileres acordados, o es cuestión de mirar todo el dia Idealista como un enfermo y ir tomando nota de los anuncios que desaparecen?...
descendiente
Madmaxista
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- 3 May 2007
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Bajadas del 36% es lo q publican los principales diarios del pais.
Galvani
Será en Octubre
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- 10 Nov 2012
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Vamos a ver, no hace falta tanto análisis para saber que Idealista, Fotocasa y cualquier portal inmobiliario, etc. aumenta artificialmente los precios para crear sensación de subida.
Todo funciona así porque el dinero simplemente se genera de la nada y se presta para sacar tajada, dando patadas para adelante y el marrón lo pagarán los viandantes, sus descendientes y sus nietos y los que hagan falta. Ese es el mercado que tenemos, una farsa todo.
Y cuando pint, (pint porque se quiere para sanear todo y volver a empezar, pero pagándolo otra vez vía rescates) y vuelta a empezar. Ya está todo resumido. Jorobar, que es de primero de burbuja.
Todo funciona así porque el dinero simplemente se genera de la nada y se presta para sacar tajada, dando patadas para adelante y el marrón lo pagarán los viandantes, sus descendientes y sus nietos y los que hagan falta. Ese es el mercado que tenemos, una farsa todo.
Y cuando pint, (pint porque se quiere para sanear todo y volver a empezar, pero pagándolo otra vez vía rescates) y vuelta a empezar. Ya está todo resumido. Jorobar, que es de primero de burbuja.
Escaramuza
Madmaxista
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- 8 Sep 2013
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mañana mismo me meto a una hipoteca de 30 años; cómo le gusta a la gente condenarse a perpetua ellos solitos
Acaso un alquiler perpetuo no es una condena?
Bort
Madmaxista
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- 20 Feb 2020
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Acaso un alquiler perpetuo no es una condena?
pues no, porque si mañana cambia mi situación personal o laboral le puedo decir al casero adios muy buenas
Con una hipoteca ya tienes que estar pendiente de alquilarlo, o quedarte ahí por obligación para pagarlo;
a día de hoy en España, los únicos que tienen garantía con las hipotecas son los funcionarios
Escaramuza
Madmaxista
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- 8 Sep 2013
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pues no, porque si mañana cambia mi situación personal o laboral le puedo decir al casero adios muy buenas
Con una hipoteca ya tienes que estar pendiente de alquilarlo, o quedarte ahí por obligación para pagarlo;
a día de hoy en España, los únicos que tienen garantía con las hipotecas son los funcionarios
Adiós muy buenas? Y qué solución das? Te vas debajo de un puente? Si tienes familia donde te la llevas?
El debate es alquilar o comprar, la opción casa papi es para los solteros y jóvenes, que por otro lado también deberá ser de compra o alquiler. Los techos hay que pagarlos, si no lo haces tú lo hará otro.
Bort
Madmaxista
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- 20 Feb 2020
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Adiós muy buenas? Y qué solución das? Te vas debajo de un puente? Si tienes familia donde te la llevas?
El debate es alquilar o comprar, la opción casa papi es para los solteros y jóvenes, que por otro lado también deberá ser de compra o alquiler. Los techos hay que pagarlos, si no lo haces tú lo hará otro.
te estoy hablando de tener que moverse por trabajo; la solución si estas alquilado es sencilla, si ya tienes tú hipoteca, te ves limitado a buscar trabajo en tu ciudad o zona (si eres de una ciudad grande); o vas a gastar más de horas al día en ir y venir de trabajar ?
Escaramuza
Madmaxista
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te estoy hablando de tener que moverse por trabajo; la solución si estas alquilado es sencilla, si ya tienes tú hipoteca, te ves limitado a buscar trabajo en tu ciudad o zona (si eres de una ciudad grande); o vas a gastar más de horas al día en ir y venir de trabajar ?
Pero es un caso muy puntual. Normalmente las familias echan raices en sus barrios, llevan a sus descendientes al mismo colegio, incluso su pareja puede trabajar en otro sitio y no serle interesante el cambio. Hay poquita gente que hace eso, gente joven sobretodo
De todos modos mi comentario iba sobre lo que decia el forero de que la hipoteca es una condena perpetua y yo le respondía que el alquiler también lo es, hay que pagarlo todos los meses, incluso cuando otros han pagado su hipoteca tu sigues pagando alquiler
Bort
Madmaxista
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Pero es un caso muy puntual. Normalmente las familias echan raices en sus barrios, llevan a sus descendientes al mismo colegio, incluso su pareja puede trabajar en otro sitio y no serle interesante el cambio. Hay poquita gente que hace eso, gente joven sobretodo
De todos modos mi comentario iba sobre lo que decia el forero de que la hipoteca es una condena perpetua y yo le respondía que el alquiler también lo es, hay que pagarlo todos los meses, incluso cuando otros han pagado su hipoteca tu sigues pagando alquiler
vamos a ver, ambas tienen sus pros y sus contras; pero los empleos ya no son lo que hace 20 años, que ser indefinido significaba algo; ahora con la reforma laboral el empleo es más precario que nunca y trabajaras en tu barrio si hay trabajo, si no toca buscar más lejos
Yo tengo amigos viviendo en madrid que tardan 45 minutos en ir a trabajar y les parece poco, así está el percal
Apocalipsis inmobiliario
¿Es ya el PP mas pogre que la Pesoe?
Acaso un alquiler perpetuo no es una condena?
¿El alquiler es perpetuo?
O sea que si hoy un tipo está de alquiler, ya va a tener que estar de alquiler hasta que se muera. Y si dentro de un año o dos los precios están un 20% mas bajos y le apetece y puede comprarse algo, ya no va a poder.
¿Cuándo han sacado esa ley?
descendiente
Madmaxista
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¿El qué?Esto creo que sobra
MrDurden
Madmaxista
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Un august que había puesto una imagen de un trans.¿El qué?
Chapa de la Buena
Será en Octubre
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iDEALISTA 8-FEB-2020 :
------------ anuncios, ---------- nuevos ayer
Suma por provincias (menos Andorra, PVF y CF): 827.7K
BAJADA INEXPLICABLE!!!
Parece que idealista empieza a jugar sucio.
Ya no facilitan una cifra total, y además parece que han cambiado el método de cómputo
en cada provincia porque ha habido un bajón grande en casi todas.
iDEALISTA 1-MAR-2020 :
------------ anuncios, ---------- nuevos ayer
Suma por provincias (menos Andorra, PVF y CF): 830.2K
(RECORD ANTERIOR 870.6K---- 29-nov-2019)
Última edición:
UnoDeMuchos
Lonchafinista
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¿El alquiler es perpetuo?
O sea que si hoy un tipo está de alquiler, ya va a tener que estar de alquiler hasta que se muera. Y si dentro de un año o dos los precios están un 20% mas bajos y le apetece y puede comprarse algo, ya no va a poder.
¿Cuándo han sacado esa ley?
Le tiene que apetecer.
Tiene que poder.
Y eso de que baje un 20%....También le puede tocar la lotería y comprar una mansión sin cipoteca.
La ley no lo prohíbe, pero juntar querer+poder+esperar una bajada importante sin quedarte sin curro o ganando la mitad por la crisis que entre otras cosas hizo bajar las casas...No se Rick....
descendiente
Madmaxista
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Lo cual confirma q idealista y fotocasa ayudaron a pinchar la anterior burbuja.iDEALISTA 1-MAR-2020 :
------------ anuncios, ---------- nuevos ayer
Suma por provincias (menos Andorra, PVF y CF): 830.2K
(RECORD ANTERIOR 870.6K)
Chapa de la Buena
Será en Octubre
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No sé qué quieres decir.Lo cual confirma q idealista y fotocasa ayudaron a pinchar la anterior burbuja.
El récord anterior es de hace unos meses.