Ya lo explican en el artículo:
Que al final es algo que yo he dicho muchas veces también: cuando los precios suben un poquito en Madrid y Barcelona, empiezan como locos todos los mass hez a pregonarlo y a sacar noticias, e inmediatamente todos los vendedores de toda España empiezan a subir precios porque consideran que su zulito también lo vale.
Cuando empiezan a bajar precios el proceso es mucho mas lento: los mass hez intentan taparlo todo lo posible y siguen con la matraca de las subidas suaves o de la estabilización de precios, hasta que ya no es posible ocultar las bajadas. Y aquí, curiosamente y al contrario que con las subidas, en el resto de España no consideran que su zulito esté perdiendo valor también, por mucho que bajen los precios en las dos grandes ciudades.
Solo los mas espabilados consiguen quitarse el muerto en el pico (o casi) de los precios, mientras que los que creen que en vez de ladrillos tienen lingotes de oro, se comen la bajada.