A ver, el 10% es una brutalidad o poco provable en la misma época. Es decir cogerlo hoy y que desde el minuto 0 te de ese 10%. Sino todo el mundo lo haría, nada tan seguro da un 10%.Entonces, el común de los mortales solo aspira a comprarse una casa en toda su vida no? Contando que no sea un bala perdida y con 30 pocos años pueda entramparse para estar libre de deudas a los 50 muchos (quiero decir, ya sea para uso personal o para alquilarlo, "recuperar" el dinero que te ha costado la casa (en unos casos sería vía "ahorrandose el alquiler" y en otros si sería recibiendo el dinero de nuevo en la cuenta.
En ese caso, como narices es posible que yo conozca a muchos multipropietarios (2,3 y más casas). En los 80 la inversión en vivienda si daba ese 10% "de locura" que se considera hoy en día?
En mi campo de trabajo lo lógico es tener un margen de beneficios cercano o superior al 50% por servicio prestado, por eso me parece de locos que haya que dar palmas con las orejas si la vivienda te da un 10%, máxime cuando estamos hablando de que es algo que la mayoría de mortales podrá invertir solo una vez...
Creo que es obvio que no soy ningun guru de la economia, pero, ¿qué sentido tiene que esos pepitos con 100k en el banco inviertan en pisos para ponerlos en alquiler? no veo rentabilidad que compense arriesgarlo todo a una carta. Puedo entender que una gran corporación invierta 100 millones en XXX pisos, pero el comun de los mortales no puede congelar todo su capital en una apuesta que saldra ganadora, con suerte, cuando su vida este a punto de ir cuesta abajo o lleve ya unos años cuesta abajo...
Pepito de 50/60 años compra un piso no solo por la rentabilidad, sino por el futuro ya que muchos lo ven como un plus de su futura pensión. Independientemente las variaciones del piso, sería raro que te expropiasen la vivienda, por lo que tendrás un activo 100% seguro y útil (descendencia), cosa que nunca tendrá con el dinero guardado o invertido.
En bolsa, una segura, te da un 2% con suerte. Una rentabilidad de un 10% es una brutalidad siendo realistas. Ese 10% antiguo es en plena efervescencia de los pisos, donde podía variar 30.000 euros en un año