julitro
Madmaxista
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Si sabéis 100% seguro que los pisos valdrán un (por ej) 25% menos dentro de 5 años, ¿cómo va a ser el mejor momento para comprar cuando tengas dinero y sepas que no te vas a mover? Es absurdo lo que estáis diciendo.
Igual es que soy pobre pero por poner un ejemplo absurdo para ver si veis lo que quiero decir: si necesito un jersey y se seguro que en 1 mes van a venir las rebajas y me ahorraré un 50% pues me espero y aguanto con lo que tengo y ya compraré en rebajas. Si es lógico hacer esto para ahorrarme 40-50 míseros euros como no va a ser lógico mirar cual es el mejor momento para comprar una casa?
¿Y si en 5 años los pisos valen 80.000K menos en Madrid por ej? El que compre ahora se quedará con cara de simple, si se hubiera esperado 5 años se hubiera ahorrado muuucho dinero (obviamente menos de esos 80K)
Pues es lo que ya se ha dicho antes cienes de veces. No hay nada contradictorio. Lo comentó ya un forero. Ejemplo (vuelvo a decir, EJEMPLO, que después vienen los comentarios):
Piso en gran núcleo, de 350.000€ HOY.
Habría que comprarlo??
Si en 5 años va a haber crisis y va a bajar un 12%, o sea, 40.000€ (POR EJEMPLO)... Qué pasa si me quedo de alquiler en otro de características similares hasta que pase la tormenta??? Veamos: 800€/mes x 12 meses x 5 años= 48.000€ al alquiler.
En ese caso específico pues habría compensado comprarlo.
Si en vez de irme al de 800, me quedo en un zulo de 450€/mes , pues igual en el año 5 sí que le saco algo, y me espero... Eso ya depende de cada uno, y me gustaría enfatizar, que para que realmente compense, habría que tener BIEN CLARO que te quieres y que te puedes quedar en esa "ciudad".
También depende de la estimación que se haga cada uno. No bajará lo mismo un piso en Chueca que en el PAU de Vallecas. Tampoco existe una bola de cristal para verlo todo.
Sigo sin entender la contradicción.