hipoteca o deposito

[robertote]

A ver si me podeis ayudar; mi muyer y yo tenemos una hipoteca que pagamos religiosamente todos los meses y tenemos ahorrados 20000 euros.
La pregunta es si amortizamos deuda (no para desgravar, pues para diciembre, en principio, ya estaran metidos 18000 euros) o metemos el dinero a plazo en nuestro banco (nos dan un 2.8% de interes); en principio pasamos de ing.
De momento no necesitamos ese dinero ¿que nos sale mas rentable?
Gracias

 

[luismarple]

Siempre es mas rentable cancelar hipoteca, aunque no desgrave.

Y no solo porque vuestro euribor+diferencial seguro que supera esos 2,8%, sino porque ganas también en seguridad.

Y si no lo tienes claro dale la vuelta al argumento: Si tu hipoteca fuese 20.000 euros menor la ampliarías en 20.000 euros para meter ese dinero en un depósito?? a que no?? pues eso es lo que te estás planteando.

 

[robertote]

Tiene mucha lógica, muchas gracias
saldos

 

[arrhenius]

Tiene mucha lógica, muchas gracias
saldos

el consejo de luisma es bueno, en mi opinion amortizar siempre es buena idea, la unica pega que tiene es que tener el dinero a mano seria muy practico en caso de emergencia.


imagina que tienes un problema medico y tienes que pagarte una operacion que cuesta 20.000€, que preferirias, tener 20.000 en un deposito o una hipoteca pequeña?

esta claro que en el caso de que hubieras amortizado tendrias que pedir un prestamo personal, o amplair la hipoteca, o pedir a familiares.. vamos, mucho peor.

lo de la enfermedad es un caso extremo pero se podria aplicar a que se te rompa el coche y quieras sustituirlo o cualquier otro gasto, tener dinero en efectivo es algo menos eficiente en cuanto a rendimiento pero tiene estas ventajas.


yo personalmente mantendria siempre una cantidad importante en cash para imprevistos, aunque tenerlo, ME CUESTA DINERO , me compensa, piensa que tener cash es una especie de seguro.

mi consejo es que uses una parte para amortizar y otra la mantendria para imprevistos, la cantidad ya depende de ti

 

[lerele]

Comparto la opinión de arrhenius y luismarple, con la calculadora en la mano siempre sale más a cuenta amortizar. Pero comentar un par de cosas; el problema de amortizar en estos momentos es que este dinero no tiene vuelta. Es decir, en caso de urgencia, los bancos no están para conceder ni un céntimo en ampliación de hipotecas, por lo que yo me reservaría una cantidad. Por otra parte, ten en cuenta cuándo te revisan la hipoteca, pues probablemente pases a pagar una cuota bastante menor de la que debes pagar ahora. Quizá reservaría la amortización en el caso de que el euríbor vuelva a subir.
Por último comentarte que un tipo del 2,8% en un depósito es algo escaso. Aunque hayan bajado los tipos, en el mercado hay otras muchas opciones a tipos mejores.

 

[luismarple]

Corrijo entonces mi consejo (que aquí estamos a la que salta), cancela hipoteca sin quedarte con el pandero al aire. Ten un remanente para emergencias y todo lo que supere esa cantidad lo utilizas para cancerlar hipoteca.

Mejor así??

 

[kokaine]

yo este año ni me planteo amortizar nada aunque esta claro que pierdo dinero, pero quiero tener la maxima cantidad de cash a mano por lo que pudiera pasar.
Que el 2009 se va a hacer muyyy largo y nunca se sabe si tendremos q salir corriendo jejeje

 

[luismarple]

yo este año ni me planteo amortizar nada aunque esta claro que pierdo dinero, pero quiero tener la maxima cantidad de cash a mano por lo que pudiera pasar.
Que el 2009 se va a hacer muyyy largo y nunca se sabe si tendremos q salir corriendo jejeje

Y donde tienes el cash?? debajo del colchón?? porque ten en cuenta que si vienen mal dadas, pero mal mal, no se va a salvar ni ING, y, en esas mismas circunstancias si no tienes deudas estarás mucho mas tranquilo que si, derrepente, sucede alguna quiebra, o salida del euro, o alguna faena fuerte de esas.

Pensandolo bien, si sucede algo rellenito de verdad estás igual de dolido, poco importa lo que hagas con la pasta.

 

[kokaine]

me referia a tener cash debajo del colchon.

Yo lo que tengo de liquidez estan en productos a los que puedo acceder de inmediato. Esperemos que no lleguemos a lo peor, pero si llegaramos yo creo q los que estemos un poco informados lo veremos venir. (Ya que los que estamos un poco informados que representamos un 1% de la pob??)