Burbuja.info - Foro de economía > > > He vendido la casita.
Respuesta
 
Herramientas Desplegado
  #51  
Antiguo 08-ago-2017, 11:19
piopio piopio está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 29-marzo-2008
Ubicación: Cataluña- España-
Mensajes: 24.341
Gracias: 46.911
48.419 Agradecimientos de 15.980 mensajes
Yo vendi hace dos meses un solar, mi madre lo heredó en 2007 de mi padre. Se valoró en 67.000 y ahora lo he vendido en 65.000
El hayhuntamiento me ha cobrado 5.200 de plus valía .

Pero el valor en catastro no llegaba a 30.000.


Por eso he reclamado al ayuntamiento(ya hay precedentes) a ver si es legal cobrar una plus valía cuando se ha vendido en menos de lo que se valoró hace 10 años.



En tu caso si el valor catastral es de 60.000 posible paralela para el comprador y a ti también te reclamaran parte del botín.


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a piopio por su mensaje:
  #52  
Antiguo 08-ago-2017, 12:15
Caperucita Caperucita está desconectado
Burbujista obsesivo
 
Fecha de Ingreso: 10-diciembre-2007
Mensajes: 2.472
Gracias: 1.595
2.417 Agradecimientos de 968 mensajes
Iniciado por gurrumino Ver Mensaje
Comunidad de Castilla la mancha.

Al final voy a escriturar por 50000 y aluego hago el apaño con el comprador por esos 20000.

ni se te ocurra

En el portal tributario de la Junta tienes un servicio de valoración para el impuesto de transmisiones. Mira a ver que te sale.

http://pagina.jccm.es/tributos/


Columna de la izquierda. servicios de valoracion


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a Caperucita por su mensaje:
  #53  
Antiguo 08-ago-2017, 17:35
gurrumino gurrumino está desconectado
ir-
 
Fecha de Ingreso: 01-abril-2011
Ubicación: El puto infierno
Mensajes: 16.089
Gracias: 46.034
23.194 Agradecimientos de 9.029 mensajes
Iniciado por Caperucita Ver Mensaje
ni se te ocurra

En el portal tributario de la Junta tienes un servicio de valoración para el impuesto de transmisiones. Mira a ver que te sale.

Consejería de Hacienda y Administraciones Públicas


Columna de la izquierda. servicios de valoracion


Vaya, en vez de valorada en 60, está en 66 y pico .
Gracias por el enlace.

Y no se me va a ocurrir valorar en lo que dije pero sería lo suyo, ¿no dan ellos por sentado que ya les estamos engañando si vendemos a un precio bajo?.

Supongo que nos tenemos que dar por jodidos hablando en plata, esta casa por 30k no se vende ni de cachondeo y cuando le explique a mi padre, todo esto que me contáis, creo que va a preferirir no venderla.

Última edición por gurrumino; 08-ago-2017 a las 19:16


Responder Citando
  #54  
Antiguo 08-ago-2017, 22:53
Jaztabel Jaztabel está desconectado
Multinick Premium
 
Fecha de Ingreso: 20-agosto-2014
Mensajes: 207
Gracias: 266
316 Agradecimientos de 116 mensajes
como consejo final y broche, una vez hecha la proforma, sobre todo de impuestos, o bien le dice a ese interesado que menos de X nanai o planteese el conservar la finca

si no hay necesidad, tal vez le sea mas rentable aguantarla unos años y arrendarla, que son 200/300 €/mes, bueno eso son 3.000 al años, para el cafe da. Intuyo que sus gastos fijos (IBI, comunidad, seguro, manteniento..) no seran muy altos

y en todo caso quedaría para venderla en caso de enfermedad de su padre o su propio complemento de jubilación, o para un apretón

haga numeros, presentelos a su padre y hablen


Responder Citando
Estos usuarios dan las gracias a Jaztabel por su mensaje:
Respuesta

Herramientas
Desplegado



La franja horaria es GMT +1. Ahora son las 13:54.