Yo no entiendo nada...

Javy · 7 Abr 2007

Pareja amiga que entre los 2 no llegan a 2000 euros ni de coña. Se compran un piso de 30 millones (ptas) en las afueras, TV de plasma de 42 pulgadas, sofa de al menos 3000 euros, muebles de querida madre....

Me dice él que de momento no se van a vivir juntos porque gastan mucho en calefacción (Supongo que en verano se irán...).

:

Otras pareja en similar situación con el agravente de que los 2 trabajan en el sector de la construcción... Viven de querida madre, viajecitos, caprichos.... Yo creo que nadie se plantea ni de coña que pueda haber una crisis y las cosas vayan mal...

En ambos casos todos a comer a casa de la respectiva madre, por supuesto...

Yo pago 500 euros de alquiler, voy al curro andando, ganamos más dinero, somos funcionarios y no me llega para "casi" nada... y me acojono solo de pensar en meterme en una hipoteca de 30 kilos..

Como cachopo lo hace la gente???

Monsterspeculator · 7 Abr 2007

Javy dijo:
Pareja amiga que entre los 2 no llegan a 2000 euros ni de coña. Se compran un piso de 30 millones (ptas) en las afueras, TV de plasma de 42 pulgadas, sofa de al menos 3000 euros, muebles de querida madre....

Me dice él que de momento no se van a vivir juntos porque gastan mucho en calefacción (Supongo que en verano se irán...). :

Otras pareja en similar situación con el agravente de que los 2 trabajan en el sector de la construcción... Viven de querida madre, viajecitos, caprichos.... Yo creo que nadie se plantea ni de coña que pueda haber una crisis y las cosas vayan mal...

En ambos casos todos a comer a casa de la respectiva madre, por supuesto...

Yo pago 500 euros de alquiler, voy al curro andando, ganamos más dinero, somos funcionarios y no me llega para "casi" nada... y me acojono solo de pensar en meterme en una hipoteca de 30 kilos..

Como cachopo lo hace la gente???

Eso de que ganas mas dinero te lo imaginas tu. No sabes bien lo que cobran en B (=libre de impuestos) en la construccion.

Javy · 7 Abr 2007

---

He dicho en la construcción, igual me he explicado mal... Una trabaja en una inmobiliaria (Sin comisiones, sueldo fijo), y el otro es administrativo en una empresa constructora o algo así... Te puedo asegurar que no han visto un duro en dinero oscuro en su vida.

Mi_casa_es_tu_casa · 7 Abr 2007

O están endeudados o cobran en B??? Lo mejor para salir de dudas es que se lo preguntes tú mismo. A lo mejor tienen una máquina para hacer dinero...

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CarlosN · 7 Abr 2007

Javy dijo:
Pareja amiga que entre los 2 no llegan a 2000 euros ni de coña. Se compran un piso de 30 millones (ptas) en las afueras, TV de plasma de 42 pulgadas, sofa de al menos 3000 euros, muebles de querida madre....

Me dice él que de momento no se van a vivir juntos porque gastan mucho en calefacción (Supongo que en verano se irán...). :

Otras pareja en similar situación con el agravente de que los 2 trabajan en el sector de la construcción... Viven de querida madre, viajecitos, caprichos.... Yo creo que nadie se plantea ni de coña que pueda haber una crisis y las cosas vayan mal...

En ambos casos todos a comer a casa de la respectiva madre, por supuesto...

Yo pago 500 euros de alquiler, voy al curro andando, ganamos más dinero, somos funcionarios y no me llega para "casi" nada... y me acojono solo de pensar en meterme en una hipoteca de 30 kilos..

Como cachopo lo hace la gente???

El tema es que nadie se plantea que pueda existir una crisis a corto y medio plazo. De hecho, la mayoría de la gente piensa que sus puestos de trabajo son fijos y que además con el paso del tiempo mejorarán "en gran medida" sus ingresos. Es pensar con el trastero pero es lo que hay.

:

Mi_casa_es_tu_casa · 7 Abr 2007

CarlosN dijo:
El tema es que nadie se plantea que pueda existir una crisis a corto y medio plazo. De hecho, la mayoría de la gente piensa que sus puestos de trabajo son fijos y que además con el paso del tiempo mejorarán "en gran medida" sus ingresos. Es pensar con el trastero pero es lo que hay. :

Efectivamente, es la antesala de una crisis. Se trata de una actitud de confianza eterna de que todo va a ir bien en el futuro, y que por tanto no tiene sentido ahorrar... y sí lo tiene el endeudarse a plazos de 40 años o medio siglo.

idilos · 7 Abr 2007

Javy dijo:
Pareja amiga que entre los 2 no llegan a 2000 euros ni de coña. Se compran un piso de 30 millones (ptas) en las afueras, TV de plasma de 42 pulgadas, sofa de al menos 3000 euros, muebles de querida madre....

Me dice él que de momento no se van a vivir juntos porque gastan mucho en calefacción (Supongo que en verano se irán...). :

Otras pareja en similar situación con el agravente de que los 2 trabajan en el sector de la construcción... Viven de querida madre, viajecitos, caprichos.... Yo creo que nadie se plantea ni de coña que pueda haber una crisis y las cosas vayan mal...

En ambos casos todos a comer a casa de la respectiva madre, por supuesto...

Yo pago 500 euros de alquiler, voy al curro andando, ganamos más dinero, somos funcionarios y no me llega para "casi" nada... y me acojono solo de pensar en meterme en una hipoteca de 30 kilos..

Como cachopo lo hace la gente???

Para deber dinero hay que 'valer'. Parece como si la gente de ahora no tubiera miedo de deber dinero, mas que nada por desconocimiento (la ignorancia crea valientes).

teto4006 · 7 Abr 2007

Javy dijo:
Pareja amiga que entre los 2 no llegan a 2000 euros ni de coña. Se compran un piso de 30 millones (ptas) en las afueras, TV de plasma de 42 pulgadas, sofa de al menos 3000 euros, muebles de querida madre....

Me dice él que de momento no se van a vivir juntos porque gastan mucho en calefacción (Supongo que en verano se irán...). :

Otras pareja en similar situación con el agravente de que los 2 trabajan en el sector de la construcción... Viven de querida madre, viajecitos, caprichos.... Yo creo que nadie se plantea ni de coña que pueda haber una crisis y las cosas vayan mal...

En ambos casos todos a comer a casa de la respectiva madre, por supuesto...

Yo pago 500 euros de alquiler, voy al curro andando, ganamos más dinero, somos funcionarios y no me llega para "casi" nada... y me acojono solo de pensar en meterme en una hipoteca de 30 kilos..

Como cachopo lo hace la gente???

¿Miedo por una hipoteca de 30 millones?

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: ¡Venga hombre! Aquí ya hace 2 años que estoy viendo amigos míos hipotecarse por 50 millones o más. Eso sí que puede dar algo de miedo depende del trabajo que se tenga. Pero 30 millones, si eso es una miseria. 180.000 euros a 25 años calculados con el interés al 5% salen 1050 euros. Si dos personas trabajando en buenos sitios no pueden pagar eso o tienen miedo apaga y vámonos.

Mi_casa_es_tu_casa · 7 Abr 2007

peterpan2006 dijo:
Pues si tu no entiendes nada, pues yo menos. Mi cuñada se ha echado novio y ninguno de los dos esta fijo, son novecientoseuristsas y han decidio comprarse un piso de 44 kilos "de nada", a pagar en 40 años, yo ya les he avisado que, dadas las actuales circunstancias, eso es poco menos que un suicidio financiero, pero ni caso, lo de siempre: hay que meterse,los pisos siempre suben, etc, etc. Total que se van a hipotecar de por vida en un "pisucho" en Sant Feliu de LLobregat y los padres han tenido que presentar sus nominas para que les concedieran la hipoteca...

Y yo me pregunto:

1.-¿Era necesario comprar ahora e hipotecarse a 40 años?

2.-Han enmierdado tambien a sus respectivos padres -uno es mi suegro- Si no pudiesen pagar los dos tortolitos:¿Les embargarían la pensión a mi suegro y la nómina al padre del novio? O lo de presentar la nómina solo es para que el banco vea que sus familiares cuentan con recursos para afrontar los pagos en el caso hipotetico de que los pichoncitos no pudieran...

3.-¿Como un banco puede conceder una hipoteca al 100% con esa hezs de credenciales?

Sinceramente, yo tampoco entiendo nada...

Saludos!!!

44 kilos para dos novecientoeuristas!!! Pero ni siquiera les han convencido tus videos de Tom Hanks y Titanic??

Cada vez estoy más convencido de que las vidas de los cipotecados están en manos de los bancos!! 44 mil. en Sant Feliu!! Vaya locura!!

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Mi_casa_es_tu_casa · 7 Abr 2007

peterpan2006 dijo:
Deber dinero no siempre es malo. Si tu quieres montar un negocio o una empresa tienes que solicitar financiación, a menos que seas un adinerado, ese dinero que pides es para ejercer una actividad, crear riqueza y con esa producción devuelves el principal mas los intereses, estan generando empleo y fomentando que la actividad economica no pare y evolucione positivamente.

Totalmente de acuerdo contigo. Los bancos tienen una función positiva en el sentido que has mencionado, ayuda a que una iniciativa empresarial con expectativas salga hacia adelante.

El problema es cuando nuestras vidas, no nuestras iniciativas empresariales, dependen de los bancos. ¿Por qué me he de endeudar 40 años por conseguir un bien fundamental, cuyo coste de producción sólo vale el 25% de ese precio? Al final acabas pagando por una hipoteca a 40 años el doble del importe pedido, es decir, hasta 8 veces más que el coste de producción de la vivienda. Y hablamos de muchos millones!!! ¿Por qué he de pagar el doble del SMI para el alojamiento? Por favor, ésto no tiene sentido. Nuestra sociedad ha caido en una trampa y tendrán que pasar muchos años para salir de la espiral del endeudamiento absurdo en el que se ha metido.

burbujeitor · 7 Abr 2007

Javy dijo:
Pareja amiga que entre los 2 no llegan a 2000 euros ni de coña. Se compran un piso de 30 millones (ptas) en las afueras, TV de plasma de 42 pulgadas, sofa de al menos 3000 euros, muebles de querida madre....

Me dice él que de momento no se van a vivir juntos porque gastan mucho en calefacción (Supongo que en verano se irán...). :

Otras pareja en similar situación con el agravente de que los 2 trabajan en el sector de la construcción... Viven de querida madre, viajecitos, caprichos.... Yo creo que nadie se plantea ni de coña que pueda haber una crisis y las cosas vayan mal...

En ambos casos todos a comer a casa de la respectiva madre, por supuesto...

Yo pago 500 euros de alquiler, voy al curro andando, ganamos más dinero, somos funcionarios y no me llega para "casi" nada... y me acojono solo de pensar en meterme en una hipoteca de 30 kilos..

Como cachopo lo hace la gente???

Tal vez hay una explicación: Los padres ¿Tienen éstos una buena situación económica? Si cuentan con su apoyo por un lado, y con las presiones por el otro (Que subirán más, que se metan cuanto antes, bla,bla,bla...) Yo lo digo porque es el caso de mi hermana, mis padres le soltaron una pasta para la entrada, su sueldo todavía no le llega a fin de mes, pero mis padres están ahí y no tendrían ningún problema para hacerse caso de la cuota.

Mi_casa_es_tu_casa · 7 Abr 2007

peterpan2006 dijo:
Por ejemplo, se adquiere una vivienda por 100.000 euros, se pagan 20.000 euros y los 80.000 restantes se financian mediante hipoteca. Al año, se vende la vivienda en 150.000 euros y se devuelve la hipoteca, pagando de intereses 3.000 euros. Si se hubiese adquirido la vivienda exclusivamente con fondos propios, la rentabilidad hubiera sido del 50% -se obtienen 50.000 euros de beneficio- (incremento del valor del activo), pero al financiar 80.000 euros, a los 20.000 aportados se le obtienen 47.000 euros (150.000 - 80.000 - 3.000 - 20.000), es decir, una rentabilidad de más del 200%. Y nos quedan otros 80.000 euros para seguir invirtiendo.

Excelente ejemplo!! Y qué hubiésemos podido hacer con los 80.000€ no invertidos??? Reformarla para conseguir efectivamente aumentar su precio un 50%... un poco exagerado pero bueno...

errozate · 7 Abr 2007

Javi:

Pues es bien sencillo, la generación que solo ha visto la leche en tetra-brik, que no ha visto nunca ordeñar a una vaca, no sabe nada de la crisis estructural de los 70 y principios de los 80. Ni tan si quiera de la de principios de los 90. Y sus progenitores tienen amnesia.
Es decir estamos ante un par de generaciones jóvenes que no han vivido con uso de razón una crisis económica, ni estructural, ni coyuntural.

La ostra parece que va a ser además de económica, mental. Muchos esquemas van a saltar por los aires según vivamos la gran depresión de principios de siglo, como se conocerá de 2020 en adelante.

EL GATO NO ESCALDADO, NO HUYE DEL AGUA.

Mi_casa_es_tu_casa · 7 Abr 2007

peterpan2006 dijo:
Y se han dado casos muchísimos mas curiosos durante los ultimos 5 años a punta de pala, los pasapiseros han hecho muchísima pasta sin poner casi un duro, pedian un prestamo personal, deban una entradita de hez al comprar sobre planos, pongamos que daban 10.000 € sobre un adosado que valia 150.000€, al cabo de una año y poco el adosado ya esta acabado y vale 250.000, eso ha pasado, lo he visto yo con mis propios ojos y si el pasapisero entonces lo vendierá por ese precio -si ha tenido que hipotecar porque no ha podido venderlo antes, pues ganará menos pero siempre ganara un pastón- pues ganaría entre 85.000€ y 100.000 € con la sola inversión de 10.000 € y mediante deuda -menos de lo que vale un automovil- ese era al gran negocio, hasta ahora...

Si existiese una ley que obligase a tributar con un gran porcentaje las ganancias derivadas del pasapiserío (como ya se mencionó aquí con Francia) se hubiese podido poner freno a estos movimientos. Ahora ya es demasiado tarde... :o

Mi_casa_es_tu_casa · 7 Abr 2007

errozate dijo:
Pues es bien sencillo, la generación que solo ha visto la leche en tetra-brik, que no ha visto nunca ordeñar a una vaca, no sabe nada de la crisis estructural de los 70 y principios de los 80. Ni tan si quiera de la de principios de los 90. Y sus progenitores tienen amnesia.
Es decir estamos ante un par de generaciones jóvenes que no han vivido con uso de razón una crisis económica, ni estructural, ni coyuntural.

La ostra parece que va a ser además de económica, mental. Muchos esquemas van a saltar por los aires según vivamos la gran depresión de principios de siglo, como se conocerá de 2020 en adelante.

EL GATO NO ESCALDADO, NO HUYE DEL AGUA.

Efectivamente, aquí la gente se imagina que todo va a ir bien siempre, sin crisis de empleo, ni pobreza ni nada... pero la historia demuestra que los ciclos económicos existen y que después de la bonanza viene el ajuste... y hay que estar preparado para el ajuste. Y eso se hace ahorrando, no endeudándose.

Yo no entiendo nada...

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