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  #11  
Antiguo 17-feb-2007, 12:11
Archimandrita Archimandrita está desconectado
Excelentísimo, ilustrísimo, magnífico y grandísimo señor de élite de los gurús burbujistas
 
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orfeon donostiarra:

Pepitos: Segid pagando mientras podaís.
Constructores: Seguin costruyendo mientras podaís.
Vendedores eguid vendiendo mientras podaís.
Inversores inmobiliarios: Salid del negocio mientras podaís
Bancos: Segid cobrando, y si no cobraís.. entonces EMBARGAR¡¡ EMBARGAR¡¡
Que empiece la fiesta.....
Burbujistas: ¡¡A capitalizarse tocan!!... no hay como pescar en rio revuelto....la que se nos viene encima.



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  #12  
Antiguo 17-feb-2007, 15:31
Deadzoner Deadzoner está desconectado
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Iniciado por Archimandrita
orfeon donostiarra:

Pepitos: Segid pagando mientras podaís.
Constructores: Seguin costruyendo mientras podaís.
Vendedores eguid vendiendo mientras podaís.
Inversores inmobiliarios: Salid del negocio mientras podaís
Bancos: Segid cobrando, y si no cobraís.. entonces EMBARGAR¡¡ EMBARGAR¡¡
Que empiece la fiesta.....
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La resistencia: será a degüello, sin prisioneros.


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  #13  
Antiguo 17-feb-2007, 16:58
la barquera la barquera esta en línea ahora
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Iniciado por Un-tal-Ivan
Aprovecho tu nick para decir ¡¡Bestial!!...Asi que a los Gilip...gilipepitos debeís saber que:...los mismos que os vendieron los pisos a "precio-palacio", os lo van a comprar a precio-choza, así que "doble" negocio van a hacer algunos con vosotros.

Es que de eso se trata!!!!

Y andan por aquí algunos pensando que van a hacer buen negocio si aprietan las tuercas a un posible vendedor haciendole rebajar HASTA un 30%...

SUBPEPITISMO???


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  #14  
Antiguo 17-feb-2007, 18:56
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
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Bueno yo creo que lo que pasara es que los bancos solo concederan hipotecas en condiciones sin riesgos, vamos como deberian haber echo, el 80% de la tasacion (seguramente a la baja) y que la letra no supere el 30% (o incluso el 25% o menos) de la nomina.
Sobre que los que van a comprar son los que se han echo ricos antes con la vivienda, creo que si bajan el precio de los pisos los que se han echo ricos no van a invertir en algo con poco rendimiento a corto plazo, sino que iran a mercados mas rentables.


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  #15  
Antiguo 17-feb-2007, 19:29
The Cool Spot The Cool Spot esta en línea ahora
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Iniciado por Nyr
Bueno yo creo que lo que pasara es que los bancos solo concederan hipotecas en condiciones sin riesgos, vamos como deberian haber echo, el 80% de la tasacion (seguramente a la baja) y que la letra no supere el 30% (o incluso el 25% o menos) de la nomina.
Sobre que los que van a comprar son los que se han echo ricos antes con la vivienda, creo que si bajan el precio de los pisos los que se han echo ricos no van a invertir en algo con poco rendimiento a corto plazo, sino que iran a mercados mas rentables.

A los subasteros se la suda el rendimiento a corto, medio o largo plazo: Ellos compran a mitad del valor de mercado. El futuro del negocio inmobiliario es ese, casarse con la hija de un subastero para meterse en el negocio, asi que ya sabeis, yo ya estoy escogido, pero los que esteis solteros, a por la soltera de oro...



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  #16  
Antiguo 17-feb-2007, 19:40
Nyr Nyr está desconectado
Polemico
 
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Iniciado por The Cool Spot
A los subasteros se la suda el rendimiento a corto, medio o largo plazo: Ellos compran a mitad del valor de mercado. El futuro del negocio inmobiliario es ese, casarse con la hija de un subastero para meterse en el negocio, asi que ya sabeis, yo ya estoy escogido, pero los que esteis solteros, a por la soltera de oro...


Jajaja muy bueno.
Eso hace tiempo que lo he pensado, pero no con la hija de un subastero, sino con una millonaria


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  #17  
Antiguo 17-feb-2007, 22:57
burbufilia burbufilia está desconectado
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Iniciado por Archimandrita
orfeon donostiarra:

Pepitos: Segid pagando mientras podaís.
Constructores: Seguin costruyendo mientras podaís.
Vendedores eguid vendiendo mientras podaís.
Inversores inmobiliarios: Salid del negocio mientras podaís
Bancos: Segid cobrando, y si no cobraís.. entonces EMBARGAR¡¡ EMBARGAR¡¡
Que empiece la fiesta.....
Burbujistas: ¡¡A capitalizarse tocan!!... no hay como pescar en rio revuelto....la que se nos viene encima.


Con respecto a ahorrar y entonces compraremos en cash...para que se note tu liquidez y comprar a precio de chollo, te has de meter con cantidades de seis cifras. Ahorrar, x ej, 20 mil, no te va a ayudar en nada.


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  #18  
Antiguo 17-feb-2007, 23:08
Marai Marai está desconectado
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No veo, de momento, credit crunch por ningún lado. Los bancos seguirán igual que hasta ahora, intentando vender el máximo número posible de hipotecas hasta que los impagos suban por encima del X% o hasta que los precios de la vivienda se estabilicen o empiecen a bajar (porque a precios estables o bajando, mayor es la probabilidad de impagos y entonces hay que hacer un trabajo más fino con las tasaciones y mirar con lupa la solvencia del prestatario).

Yo interpreto este post como que los banqueros se dan cuenta de que ya falta menos para llegar a ese punto.

http://www.radioarlanzon.com/modules...icle&sid=13979
Respecto al Plan de Gestión para el presente año, Caja de Burgos espera aumentar los créditos un 17%, haciendo hincapié en los préstamos hipotecarios, incrementar la plantilla en 100 personas y adaptarse a la nueva normativa de Bruselas para ofrecer mayor transparencia a los clientes a la hora de vender sus productos.


Última edición por Marai; 17-feb-2007 a las 23:36


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  #19  
Antiguo 18-feb-2007, 00:15
bestia bestia está desconectado
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Yo interpreto este post como que los banqueros se dan cuenta de que ya falta menos para llegar a ese punto.

Ahí le has dao!


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  #20  
Antiguo 19-feb-2007, 09:35
The_Chosen The_Chosen está desconectado
Reptiliano
 
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No hace ni 6 meses SE NEGABA tajantemente.
Estamos en Febrero y ya se da por supuesto... como cambian los tiempos Venancio!


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