Y Borja Mateo salió de la cueva: Bajada de precios de pisos en las grandes ciudades

[Garbatella]

-Endeudarte por el 40% de la vivienda, te refieres a por ejemplo: piso 200k hipoteca de 80k? Eso me parece un caso hipermegagarantista que no sería lo normal (120k de entrada + otros 20k de gastos=140k). O te refieres a no superar el 40% de los ingresos netos para pagar la hipoteca? En este caso creo que tendría que ser el 30% .

La realidad de encontrar piso por 100k y tener 50k ahorrados no creo que se en los treintaañeros, el que tiene ese o más dinero no va a comprar esas casas y esos pisos los tiene que comprar gente que no tiene esos 50k.

Dicho esto, mejor que se hipoteque la gente con la menos deuda posible y con la mayor estabilidad (no como en burbuja por el 100% y tras unos pocos años de dinero calentito por la construccion).

No, más bien las cuentas son estas:

Oviedo. Ático de 350k (que ya es para ser Oviedo). Ingeniero, trabaja en una TIC importante. Tiene 100k ahorrados. Los padres le dejan otros 75k. La novia pone 50k. Los 100k ahorrados no me parece un farol: empezó a trabajar con 27, tiene 33, entró ganando 36k y ahora está en 55k.

Efectivamente no es un caso habitual. Pero no debatimos si se trata de un cisne neցro o un caso único, hablamos de si en esa situación merece la pena seguir aguantando (por el mantra de que a medio plazo bajará) o tiene sentido analizarlo con frialdad y reconocer que se tiene una situación óptima para la compra...

 

[Zekko]

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[Janus]

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[Diego84]

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[valmont]

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[EstallidoYA]

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[Galvani]

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[El Promotor]

No es que quiera engañar a nadie, es el título que ha puesto Borja Mateo en un artículo que publicó el 12/11/2017 después de estar casi un año sin aparecer por los medios.

Sin duda alguna.

Ahí están los datos para corroborarlo...

El precio de la vivienda nueva creció un 5,4% en 2018, hasta los 2.348 euros por metro cuadrado

El precio de la vivienda usada en España sube un 8,4% en 2018


En resumen.

Impresionante. :XX: