yo tengo 2 plazas de garaje a la venta, las tengo al 80% del valor de compra y nada. No las quiere ni el tato. Y eso que estan en una zona donde aparcar en la calle resulta complicado.
Si no las vendo rapido las bajaré otro 10% a ver si suena la flauta. Para mi punto de vista, las plazas de garaje no son una buena inversión a dia de hoy. Solamente las veo como inversión si están situadas en zonas centricas o peatonales.
En el barrio en le que vivo (mis plazas estan en otro barrio), es una locura aparcar en la calle, imposible. Es una zona con gran afluencia de vehiculos a diario, colegios, oficinas, centros de salud, etc. No hay zona azul, y si no llegas antes de las 8 de la mañana te vuelves mico para aparcar. Los fines de semana lo mismo pero por la noche. Zona de ocio nocturno con mucha afluencia de vehiculos. Complicado encontrar aparcamiento un viernes o sabado entre las 21h y las 1:30h.
Pues bien, hasta hace 4 años, las plazas de garaje se alquilaban a 100 euros mensuales. y estaban a 20.000 euros (mas o menos) en venta. LLegó el Ayuntamiento y en un terreno publico del barrio, hizo un parking subterraneo publico. Alquileres de plazas a 60 euros mensuales, pero tambien otros alquileres flexibles como alquiler solo por el dia (para trabajadores) y alquiler solo por las noches y fines de semana (residentes). Ademas tambien vendieron (concesión por 50 años) una planta entera de plazas a residentes de la zona.
El resto de plazas de garaje del barrio pasaron a valer 50 euros, de la noche a la mañana, y no se vende ni una. ¿Quien va a pagar 100 euros por una plaza cuando por 60 tienes una con vigilancia 24 horas, ascensores, aseos....?
