Según los registradores el precio de la vivienda sube por primera vez en seis años

Pues al hilo de esto hoy he estado mirando precios de pisos por mi barrio a ver qué se cuece, y dios mío, qué caros siguen. Sí, han bajado de 300mil a 150mil euros desde el 2007 hasta hoy, pero siguen siendo caros. 3 habs+2 baños+garaje+trastero en urba con zonas comunes en barrio normal del extrarradio de Madrid, 100-120 mil y gracias.
Porque a ello hay que añadir iva, notarios, ITP, intereses de la cipoteca y demás condiciones como seguros y demás cosas...y se te pone en un pico.
Señores lo de la vivienda en este país es UN TIMO.
Un puñetero timo.

Sí, ese tipo de pisos ha encontrado una barrera en los 150.000€ aproximadamente y curiosamente con muy pocas ventas, tardan muchos meses en venderse sin que se refleje en nuevas caídas de precio como sería lo normal.

150.000€ equivale prácticamente a mínimo 50.000€ de entrada + nóminas fijas, etc. que no parecen condiciones muy asequibles para pisos en zona obrera. Esto se mantiene porque la gente puede aguantar un poco más sin venderlo a la espera de la falsa recuperación que promete Rajoy, especialmente en un país donde no se penaliza tener viviendas vacías.
Una pena que Podemos no ofrezca ninguna solución al problema de la vivienda
 
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A tu hermano le va a costar más el impuesto de transmisiones que el piso.

Que se informe-9000 eur o más no se los quita nadie

El ITP va desde un 5% a un 10% como mucho, del valor de compra "escrituración".

Si escritura en 25000 euros y puede acogerse a un tipo reducido pagar 500 euros, en caso contrario pagara 1000 euros.

Lo que si tiene que informarse es pedir una valoracion (tasación) del imueble por parte de la comunidad valenciana, ya que luego hacienda puede reclamarte (no se si sancionarte) el ITP correspondiente no pagado.

Es decir lo compras por 25.000 pero catastralmente esta tasado en 75.000, hacienda te hara pagar el ITP de 50.000 que no has pagado, porque intuye que estas escriturando por debajo de lo que te costo.

Es preferible que lo tase la junta y escritures por poc más de lo que te lo tasen.

9.000 euros pagaras si tu hermano no tiene tipo reducido y la junta tiene un tasación de la vivienda en 90.000.

Un saludo
 
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