Blue Sky
Madmaxista
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Hola, resulta que tengo un piso, a medias con mi hermana (herencia), desde hace ya unos 12 años. Es un 2º piso sin ascensor, de 125m2, 4 habitaciones, sin reforma, es decir, es habitable perfectamente, pero esta bastante anticuado (como se dice por aquí, de tiempos del "cuéntame"), creo que el edificio es de los años 60 o 70. Tanto es así, que los últimos años lo tenemos alquilado por solo 225 euros / mes, porque sino se nos iba el inquilino, y así como está veo difícil que se pudiera alquilar, sin gastar bastante en reformas.
Mi hermana, por su situación económica actual, no puede hacer reformas en el piso (no tiene un duro vaya), y como le hace falta dinero, hoy me ha planteado venderme su parte.
Primero me ha dicho que intentará vender su parte del piso , a lo que yo ya le he dicho que eso era muy difícil, porque no creo que nadie quiera comprar "medio piso", a no ser que sea algún fondo buitre o alguna historia rara... y luego me ha dicho que sino, que quizá me lo podría vender a mi, muy muy barato, ha hablado de 25.000 o 30.000 euros. Yo le he dicho que no me interesaba de momento. ¿Creeis que he hecho bien? :
:
El piso tiene unos gastos de comunidad de 20 euros al mes, y un IBI de unos 350 euros (gastos que hoy en dia pagamos a medias).
Lo que me pregunto es como me puede afectar a mi que ella acabe vendiendo (o regalando) su parte. ¿Me pagará esa empresa (o persona) la mitad del IBI, como hace mi hermana? ¿Que pasara cuando haya que poner dinero para alguna avería? ¿Pueden forzarme a vender luego mi parte por el importe que ellos quieran? En fin, me refiero a ver que consecuencias podría acarrearme el hecho de que mi hermana vendiera su parte.
Si me lo quedara, lo podría reformar , a efectos de poder alquilarlo mejor o quizá incluso lo dejaría así, alquilado por esos 225 euros.
Os puedo decir que en la zona donde está el piso, un piso así, pero que estuviera bien reformado, pienso que se vendería sobre los 100 o 120 mil euros, pero claro, reformado, no en las condiciones en que está el nuestro :no:
Mi hermana, por su situación económica actual, no puede hacer reformas en el piso (no tiene un duro vaya), y como le hace falta dinero, hoy me ha planteado venderme su parte.
Primero me ha dicho que intentará vender su parte del piso , a lo que yo ya le he dicho que eso era muy difícil, porque no creo que nadie quiera comprar "medio piso", a no ser que sea algún fondo buitre o alguna historia rara... y luego me ha dicho que sino, que quizá me lo podría vender a mi, muy muy barato, ha hablado de 25.000 o 30.000 euros. Yo le he dicho que no me interesaba de momento. ¿Creeis que he hecho bien? :
:El piso tiene unos gastos de comunidad de 20 euros al mes, y un IBI de unos 350 euros (gastos que hoy en dia pagamos a medias).
Lo que me pregunto es como me puede afectar a mi que ella acabe vendiendo (o regalando) su parte. ¿Me pagará esa empresa (o persona) la mitad del IBI, como hace mi hermana? ¿Que pasara cuando haya que poner dinero para alguna avería? ¿Pueden forzarme a vender luego mi parte por el importe que ellos quieran? En fin, me refiero a ver que consecuencias podría acarrearme el hecho de que mi hermana vendiera su parte.
Si me lo quedara, lo podría reformar , a efectos de poder alquilarlo mejor o quizá incluso lo dejaría así, alquilado por esos 225 euros.
Os puedo decir que en la zona donde está el piso, un piso así, pero que estuviera bien reformado, pienso que se vendería sobre los 100 o 120 mil euros, pero claro, reformado, no en las condiciones en que está el nuestro :no:
