El orgullo precede a la caída
Precisamente aquí ha sido donde más ha crecido la burbuja. Los PAUs con sus ampliaciones del Metro, los alquileres desorbitados, los pelotazos en prácticamente todos los municipios de la periferia norte, noroeste y sur (incluso extendiéndose a Toledo, Guadalajara, Segovia y Ávila), las VPO "cascallanas" y las subidas del precio de VPO de Espe, media ciudad en obras...
Ahora es previsible que baje el volúmen de obra pública (el Faráon ya terminó su "calle" 30...).
A los pagapensiones los están echando a patadas.
Mucha gente está teniendo que volver al pueblo de su familia en otras provincias (por quedarse sin empleo, o por perder o no poder mantener el zulo hipotecado), y a alguno le tocará emigrar.
Además de la inmi gración, otro de los factores que ha aumentado el problema (en el caso de los alquileres) ha sido la cantidad de personas de otras provincias que se matriculaban en universidades madrileñas gracias al distrito abierto. Entre que cada vez se matriculan menos universitarios, y que con la crisis a muchos no les pagarán la vida disoluta de estudiante en los madriles...
En los nuevos PAU hay muchísimas viviendas que no se han llegado a ocupar porque pertenecen a especuladores, o no se han podido vender; y también otras que van a terminar en ejecución por el banco de turno. Tarde o temprano (más bien, cuando vuelva a haber crédito), eso se reflejará en el mercado. Otro tanto podríamos decir de los desarrollos en la periferia (Alcorcón, Sanse, Villalba, Las Rozas, Getafe, Tres Cantos... incluso en provincias limítrofes).
Madrid ha sido el centro de la burbuja, ha sido donde más se ha inflado, y creo que el estallido se va a notar más aquí que en ninguna otra ciudad de España.
