¿Tú tienes un coche o un yate? Porque ya me dirás tú de dónde sacas tú que un garaje y un trastero sean 33 metros cuadrados. Una plaza de garaje enorme es de 6 metros por 2.5 metros, es decir, 15 metros cuadrados. ¿Trastero de 18 metros cuadrados? Y a eso, le sumas el piso de 100 metros cuadrados, ¿y menos que eso no es digno?
Pero da igual las opiniones de cada uno, el hecho es que el precio lo pone el que vende por más que nadie vaya a comprar. Y da lo mismo que el piso haya costado 1000€/m2 de construcción, si él lo pone a 4000€. O da lo mismo que el piso tenga 50 años y ni siquiera valga lo que costaría construirlo, pero da lo mismo, el precio lo fija el que vende. Que sea más o menos inasequible al común de los mortales es simplemente anecdótico.
Y sí, hay más demanda de pisos a 1500€/m2 que a 3000€/m2, pero una demanda sin una capacidad de compra es como si no hubiera demanda. Quien tenía que comprar a crédito va a necesitarlo aunque el piso cueste la mitad, y si el riesgo de impago es el mismo (e independiente del precio del piso) el banco seguirá sin aflojar la pasta.
En cualquier caso si tan fácil parece poner pisos en el mercado a 1500€/m2 construido, precio final, y sabiendo que viviendas en altura según CTE vigente salen a no más de 700€/m2 construido (o incluso menos, ahora que los materiales están de saldo), hay un enorme y legítimo beneficio al promotor a la espera de los más avezados acaparadores de capital de burbuja.info. Conseguirán varias cosas a la vez: el piso en propiedad que ansían, ayudar a sus semejantes con precios justos, y de paso forrarse las muelas para invertir en plata y latas de atún.
