FRANCISCOREPERA
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Pues va a ser que no.
En principio, todas las cosas que requieran modificación del título constitutivo o de los elementos comunes, requieren unanimidad. Aunque hay excepciones enumeradas en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, donde sólo se necesita mayoría cualificada, que son 3/5 de los votos.
Ahora bien, el Partido Popular recientemente ha modificado la LPH para mover el "sejtoh de la conjtrucióh" eliminando la mención a que la alteración de elementos comunes modifican el título constitutivo, o el siguiente apartado en el artículo 17:
¿Esto qué quiere decir?
Pues que si se hace una obra de mejora que suponga menos de 3 cuotas de comunidad por vecino, aunque tú te niegues, si se vota por 3/5 se aprueba la obra y te comes la derrama.
Y si la comunidad de vecinos hace varias obras de mejora porqueyolovalguistas que no sean demasiado caras, te las comes, y no te vas a librar aunque se alteren elementos comunes(*), ya que el PP ha derogado el artículo 12 de la LPH... todo sea por crear riqueza y empleo en la construcción ::
(*) Sólo te podrías librar invocando a que la obra de mejora haga inservible alguna parte del edificio para el uso y disfrute de un propietario, si es que fuera el caso.
O que se niegue a pagar, te pongas como te pongas y pague todo de golpe cuando se lo reclamen ( y tu te jorobas mes a mes), o que pague a mes vencido etc etc.
Ya sabes que el Derecho y la Medicina, no son ciencias exactas, y si piensas que el Derecho es una ciencia exacta y que la ley, "está para cumplirla", es que no tienes ni pajolera.
---------- Post added 13-dic-2013 at 00:23 ----------
¡Ahora el perroflauta este viene a dar clases de psiquiatría de pacotilla!
Anda, no te metas en lo que tienes ni idea.
Se trata de OBLIGACIONES CÍVICAS , ¡qué shishis dices de ceder o no ceder!
¡Y qué metes por medio no se qué rollos de adaptación social!:8:
¿qué tiene que ver con pedir que los puñeteros vecinos paguen la comunidad?
El que no sabe convivir el que se pasa las normas por el forro y deja de pagar.
¿Acaso sabes tú si a mi me sobra la pasta,si no me cuesta pagar la comunidad y no me vendría mejor pagar otras cosas, pedazo de listo?
Pues muchos caprichos que se permiten los jovenlandesesos yo no me los permito, para poder cumplir mis obligaciones. Yo no tengo canal plus de pago, ni ADSL, ni deportivos, ni me paso el día comiendo chuches como los cerdos. Todo eso lo hacen los queridos jovenlandesesos de mi portal que luego dicen no pagar porque no tienen ni "pa comé". ¡Los narices!
No te vendría mal a ti bajarte del guindo al mundo real, pedazo de perroflauta.
Trabajos para la comunidad, dice el menda , para solucionar el problema de los jovenlandesesos. Este tío vive en la inopia y encima viene a hacer de psiquiatra y sociólogo. Tiene tela este.
Hay unos gastos sí o sí. Nadie se los perdona a la comunidad , hay que pagarlos, ¿qué shishis dices tú de ceder? ¿ceder quién? pagar los pringados las cuotas de los jetas que dicen que no les llega y gastan en chuches -de los que dejan rastro por todo el portal-más de lo que cuesta la comunidad?
¿Y me llamas antisocial por no pagar yo los gastos de los etnianos que tienen una jeta de aquí a Cuenca? ¡anda, que te den, que estás en la INOPIA!
¿Tú vas así por la vida? NO ME LO CREO.
No me creo que tú estés pagando los gastos de nadie.
Qué fácil es hablar , todo de boquilla.:bla:
Bueno, ya veo y leo que pierdes los papeles e insultas, porque la bilis te puede. Te falta autocontrol.
Pues si, todos y todas vemos y deducimos por lo que escribes, que eres una inadaptada social, y no te lo digo por nada personal, sino porque tu discurso va en la dirección equivocada, quiero decir, de echarle la culpa a las víctimas, ya que al ponerte fuera de tus cabales en esos raptos de ira que te entran de repente, y de los que tenemos constancia el resto de habitantes de éste foro, no reparas en la víctima otros comportamiento que puede que no sean lesivos o intencionados. De ahí, a la paranoia, hay un paso.
Creo, que tienes un problema a la hora de gestionar tus emociones.
Reflexiona y tranquilízate, porque no merece la pena.