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Urbe recibe 37.000 visitas en una edición que no satisface la demanda de los jóvenes
El comprador tipo de vivienda es un inversionista que la venderá cuando esté construida
La feria Urbe cerró ayer sus puertas tras recibir más de 37.000 visitas desde su inauguración, el pasado jueves, hasta el sábado. A pesar del aumento de asistentes, la feria no ha satisfecho la demanda de los jóvenes que buscan una vivienda asequible. Los compradores son inversionistas que venderán el inmueble cuando esté construido.
M. J. CARCHANO/ VALENCIA
“Hemos recorrido toda la feria pero no hemos encontrado lo que buscamos”. Alex y Pili tienen 27 y 26 años, respectivamente, un trabajo estable y ganas de vivir juntos. En la feria inmobiliaria Urbe buscaban una vivienda protegida, en la capital, donde han vivido siempre.
A pesar de que la mayoría de los visitantes de la feria demandan ese tipo de viviendas, la oferta es muy escasa, casi inexistente, y se limita a las promociones de Ayuntamientos o la Generalitat.
Chimo y su novia buscan también su primera vivienda en el área metropolitana porque en Valencia “están demasiado caros”. La pareja se ha llevado una desilusión en la feria porque “no hay nada por debajo de los 200.000 euros y eso no lo podemos pagar”. Se llevan muchos folletos, promociones, teléfonos y buenas palabras,
pero si no quieren pagar durante 35 años 700 euros de hipoteca mensuales tendrán que conformarse con un alquiler o buscar una vivienda usada.
En cambio, José y Paqui sí han encontrado exactamente lo que buscaban.
“Queríamos un apartamento en Canet para cuando nos jubilemos. Es pequeño, porque si no se dispara el precio”, decía ayer satisfecha Paqui.
Es precisamente la oferta de segunda vivienda la más abundante en Urbe. Apartamentos cerca de las zonas turísticas de la costa se han convertido en el tesoro más preciado para los que buscan realizar un rentable negocio inmobiliario. “Son mayoría en la feria”, dicen los vendedores.
Inversionistas
Francisco Sanjaime es comercial en una promotora inmobiliaria afincada en Gandia.
“La mayoría compran sobre plano para luego vender después de firmar la escritura”. Francisco añade que algunos buscan adquirir la vivienda para después alquilar y los menos quieren un apartamento para su disfrute.
A pesar de que las expectativas de muchos visitantes no se han visto cumplidas,
las cifras de asistentes han mejorado con respecto al año pasado, al menos en el balance de los tres primeros días. Desde la inauguración, el pasado jueves, hasta el sábado, la Feria Inmobiliaria del Mediterráneo registró más de 37.000 visitantes. Falta por conocer los datos de ayer, día en el que se clausuró esta edición.
El presidente del certamen, José Luis Miguel, mostró su satisfacción ante los buenos resultados que ha obtenido Urbe en su sexta edición. Por lo que al número de visitas se refiere, el empresario explicó que durante los dos primeros días del certamen crecieron en un 30%, mientras que el tercero subieron un 10%, por encima del 5% de incremento que se había previsto.
El primer día visitaron Urbe más de 10.000 personas, cifra que se incrementó hasta casi superar los 13.000 durante el viernes y el sábado. El pasado año, la cifra de visitantes durante los cuatro días que duró la feria fue de 40.600 ciudadanos.
Foro de inversión
Según el director del certamen, se ha producido un
mantenimiento del nivel de negocio registrado en la pasada edición (recordemos que ha habido el doble de oferta). José Miguel explicó que el foro de inversión que ha puesto en marcha la feria este año también arroja unos resultados “extraordinarios”.
La organización de Urbe esperaba que a este foro acudieran en torno a 20 empresas y “hemos sobrepasado cualquier expectativa al conseguir 50”. Además, se preveía en torno a medio centenar de cara a cara entre empresas e inversores y la cifra ha subido hasta los 120.
Sin embargo,
los visitantes aseguran que en la feria “no hay gangas, todo está carísimo, pero al menos la oferta inmobiliaria se puede ver en un mismo día”, dice Luis Moliner.
http://www.lasprovincias.es/valenci...ana/urbe-recibe-visitas-edicion_20061127.html