RipperJack
Madmaxista
A Dios lo que es de Dios y Al César lo que es del César.
Ayer por la mañana me sorprendió el post del simple-troll de Kierevelos que pretendía por lo visto, darnos de nuevo en las narices con sus majaderías, así que intenté entrar en la web de Expansión donde se supone que tenía que estar la noticia y... ¡Cáspita! ...Ya no estaba!
Viendo esto envié un post para decirle a este impresentable personaje que tal noticia no estaba en la web. Curiosamente me respondió alguien llaméndome "viejuno acorbatado de despacho" y poco menos que un inútil para moverme por internet. Insultos muy ofensivos y gratuitos, pero no era eso lo más importante ya que no ofende quien quiere sino quien puede. Lo más paradójico es que encima se atrevió escribir reiteradamente sobre lo que yo había escrito que era falso, que sí estaba la noticia e insistía en ello empecinadamente, sin dignarse a rogar disculpas por sus ofensivas descalificaciones hacia mi persona.
La cuestión es que la noticia esa que dió lugar a la discusión hoy he buscado y se ha publicado de nuevo. No sé si con rectificaciones o correcciones a lo que supuestamente se publicó ayer y poco después se suprimió también supuestamente, de forma inexplicable.
Este es el LInk. A ver si esta vez se puede ver:
El precio de las viviendas de lujo londinenses sube un 24%, Economía y Política, expansion.com
Transcribo y analizo la noticia.
El precio de las viviendas de lujo londinenses sube un 24%
08.07.2010 Mateo Rouco 0
Los inversores extranjeros han puesto en el punto de mira el mercado inmobiliario londinense. La debilidad de la libra y los importantes descuentos, provocados por la caída de precios tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, han provocado una subida del precio de las viviendas de lujo un 24%.
Aquí hay cierta contradicción en este comentario. No se entiende lo de "importantes descuentos" asociado a lo de subir el precio un 24%. Esto es una incongruencia.
El aumento de la demanda internacional hacia este mercado ha estimulado este incremento que supone la mayor subida de precios en los últimos quince meses.
En la actualidad, más de cincuenta nacionalidades están apostando por la compra de activos residenciales en las zonas más lujosas de la ciudad. Entre los compradores más importantes destaca Europa, Oriente próximo, Estados Unidos y Rusia.
Según un informe de la inmobiliaria Knight Frank, este mercado ha experimentado un aumento en el número de países interesados que va desde los 30 existentes en 2008 a los 51 en la actualidad.
El 68 % de estos compradores se encuentra dentro del segmento que agrupa las compras superiores a los cinco millones de libras (seis millones de euros). A su vez, los inversores internacionales representan la mitad de las compras de vivienda de lujo en Londres.
Liam Bailey, Director de Investigación Residencial de Knight Frank, comentó que "la recuperación ha sido impulsada en gran parte por la fortaleza de la demanda de los compradores internacionales" que son una pieza clave en el ascenso de este mercado.
Entre los países que más han invertido destacan:
-Europa: La inversión del continente, que se sitúa como el número uno de los inversores internacionales, representa el 27% del total. Este informe considera que esta situación cambiará ya que "la debilidad creciente del euro y las preocupaciones por la economía de la eurozona probablemente hacen presión sobre la capacidad de los compradores europeos de tener acceso al mercado a finales de 2010 y en 2011".
-Oriente próximo: En el caso de Oriente próximo, situado en segundo lugar en el ranking de inversores, sus compras representan el 16,8% del total.
-Rusia: Ocupa el tercer lugar de la lista de inversores con el 13,9 % del total. Elena Norton, jefa de Knight Frank en Rusia, asegura que " los compradores rusos son muy positivos en términos de su visión sobre la perspectiva de la economía de Londres". Norton asegura que " existe una creencia firme en la posición global de la ciudad para las finanzas y los negocios". Su previsión es que "la demanda permanecerá fuerte".
-Estados Unidos: Su inversión representa el 12,4% y sigue muy de cerca a la presencia de los rusos en la capital del Reino Unido.
-Asia: Con una inversión del 8,8%, Asia ocupa el quinto puesto entre las nacionalidades que más apuestan por el mercado británico.
Precio
La diversificación de la demanda ha impulsado el alza de los precios. Durante los últimos quince meses, es decir, desde marzo del pasado año, éstos han aumentado un 24 % y se sitúan a sólo seis puntos del pico alcanzado en el año 2008. Este máximo se alcanzó en la mayoría de países europeos que registraron fuertes subidas en el precio de los inmuebles entre 1999 y 2007.
El estallido de la burbuja inmobiliaria provocó en Londres una importante caída en los precios de las viviendas de lujo. Eso sí, a partir de noviembre del año 2009 los precios comenzaron a subir.
Es evidente que si algo baja de precio mucho o muy considerablemente, enseguida puede tentar a los compradores muy ricos que sepan en que malgastar su dinero, o tal vez donde blanquearlo sin sufrir muchas pérdidas. Ya se sabe que lo que sube mucho tiene que bajar y loq ue baja mucho tiene que volver a subir. Es un ciclo muy lógico y muy sabido.
Pero esta subida podría volver a provocar un descenso de los precios de la vivienda a finales de este año o a principios de 2011. Según Standard &Poor´s, "los precios podrían sufrir una segunda caída a finales de este año". La agencia considera que "es posible que aún no haya culminado la corrección de parte de los desequilibrios que generó la burbuja inmobiliaria de 1999-2007".
Hay que fijarse bien como en este párrafo se contradice y echa por tierra todo el argumento de la noticia con la que el impresentable Kierevelos nos quería dar en las narices. Lo típico de estos simple-trolls que ya se ha comentado por aquí. Nos cuelgan estas noticias sin haberlas analizado ni leído previamente tan siquiera.
S&P señaló el pasado mes de junio que este posible descenso del precio de la vivienda podría retrasar más la ya débil recuperación económica de Europa al afectar a la confianza de los consumidores y aumentar las pérdidas sobre los créditos hipotecarios firmados por los bancos europeos.
Y ojo a este Párrafo porque ya es contundentemente explicativo en sí mismo. Dudo mucho que el personajillo en cuestión fuera esto exactamente lo que nos quería mostrar
Oportunidades de compra
Los expertos que intervienen en el informe del Knight Frank señalan que éste es un momento con buenas oportunidades para comprar. El motivo: la debilidad de la libra. Según estos especialistas, en la actualidad, se han creado grandes oportunidades para esta amplia gama de compradores. Una de las principales ventajas para estos inversores han sido los "importantes descuentos" que hubo respecto al pico de precios del
2008.
Sobre esto último, sin comentarios.
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Ayer por la mañana me sorprendió el post del simple-troll de Kierevelos que pretendía por lo visto, darnos de nuevo en las narices con sus majaderías, así que intenté entrar en la web de Expansión donde se supone que tenía que estar la noticia y... ¡Cáspita! ...Ya no estaba!
Viendo esto envié un post para decirle a este impresentable personaje que tal noticia no estaba en la web. Curiosamente me respondió alguien llaméndome "viejuno acorbatado de despacho" y poco menos que un inútil para moverme por internet. Insultos muy ofensivos y gratuitos, pero no era eso lo más importante ya que no ofende quien quiere sino quien puede. Lo más paradójico es que encima se atrevió escribir reiteradamente sobre lo que yo había escrito que era falso, que sí estaba la noticia e insistía en ello empecinadamente, sin dignarse a rogar disculpas por sus ofensivas descalificaciones hacia mi persona.
La cuestión es que la noticia esa que dió lugar a la discusión hoy he buscado y se ha publicado de nuevo. No sé si con rectificaciones o correcciones a lo que supuestamente se publicó ayer y poco después se suprimió también supuestamente, de forma inexplicable.
Este es el LInk. A ver si esta vez se puede ver:
El precio de las viviendas de lujo londinenses sube un 24%, Economía y Política, expansion.com
Transcribo y analizo la noticia.
El precio de las viviendas de lujo londinenses sube un 24%
08.07.2010 Mateo Rouco 0
Los inversores extranjeros han puesto en el punto de mira el mercado inmobiliario londinense. La debilidad de la libra y los importantes descuentos, provocados por la caída de precios tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, han provocado una subida del precio de las viviendas de lujo un 24%.
Aquí hay cierta contradicción en este comentario. No se entiende lo de "importantes descuentos" asociado a lo de subir el precio un 24%. Esto es una incongruencia.
El aumento de la demanda internacional hacia este mercado ha estimulado este incremento que supone la mayor subida de precios en los últimos quince meses.
En la actualidad, más de cincuenta nacionalidades están apostando por la compra de activos residenciales en las zonas más lujosas de la ciudad. Entre los compradores más importantes destaca Europa, Oriente próximo, Estados Unidos y Rusia.
Según un informe de la inmobiliaria Knight Frank, este mercado ha experimentado un aumento en el número de países interesados que va desde los 30 existentes en 2008 a los 51 en la actualidad.
El 68 % de estos compradores se encuentra dentro del segmento que agrupa las compras superiores a los cinco millones de libras (seis millones de euros). A su vez, los inversores internacionales representan la mitad de las compras de vivienda de lujo en Londres.
Liam Bailey, Director de Investigación Residencial de Knight Frank, comentó que "la recuperación ha sido impulsada en gran parte por la fortaleza de la demanda de los compradores internacionales" que son una pieza clave en el ascenso de este mercado.
Entre los países que más han invertido destacan:
-Europa: La inversión del continente, que se sitúa como el número uno de los inversores internacionales, representa el 27% del total. Este informe considera que esta situación cambiará ya que "la debilidad creciente del euro y las preocupaciones por la economía de la eurozona probablemente hacen presión sobre la capacidad de los compradores europeos de tener acceso al mercado a finales de 2010 y en 2011".
-Oriente próximo: En el caso de Oriente próximo, situado en segundo lugar en el ranking de inversores, sus compras representan el 16,8% del total.
-Rusia: Ocupa el tercer lugar de la lista de inversores con el 13,9 % del total. Elena Norton, jefa de Knight Frank en Rusia, asegura que " los compradores rusos son muy positivos en términos de su visión sobre la perspectiva de la economía de Londres". Norton asegura que " existe una creencia firme en la posición global de la ciudad para las finanzas y los negocios". Su previsión es que "la demanda permanecerá fuerte".
-Estados Unidos: Su inversión representa el 12,4% y sigue muy de cerca a la presencia de los rusos en la capital del Reino Unido.
-Asia: Con una inversión del 8,8%, Asia ocupa el quinto puesto entre las nacionalidades que más apuestan por el mercado británico.
Precio
La diversificación de la demanda ha impulsado el alza de los precios. Durante los últimos quince meses, es decir, desde marzo del pasado año, éstos han aumentado un 24 % y se sitúan a sólo seis puntos del pico alcanzado en el año 2008. Este máximo se alcanzó en la mayoría de países europeos que registraron fuertes subidas en el precio de los inmuebles entre 1999 y 2007.
El estallido de la burbuja inmobiliaria provocó en Londres una importante caída en los precios de las viviendas de lujo. Eso sí, a partir de noviembre del año 2009 los precios comenzaron a subir.
Es evidente que si algo baja de precio mucho o muy considerablemente, enseguida puede tentar a los compradores muy ricos que sepan en que malgastar su dinero, o tal vez donde blanquearlo sin sufrir muchas pérdidas. Ya se sabe que lo que sube mucho tiene que bajar y loq ue baja mucho tiene que volver a subir. Es un ciclo muy lógico y muy sabido.
Pero esta subida podría volver a provocar un descenso de los precios de la vivienda a finales de este año o a principios de 2011. Según Standard &Poor´s, "los precios podrían sufrir una segunda caída a finales de este año". La agencia considera que "es posible que aún no haya culminado la corrección de parte de los desequilibrios que generó la burbuja inmobiliaria de 1999-2007".
Hay que fijarse bien como en este párrafo se contradice y echa por tierra todo el argumento de la noticia con la que el impresentable Kierevelos nos quería dar en las narices. Lo típico de estos simple-trolls que ya se ha comentado por aquí. Nos cuelgan estas noticias sin haberlas analizado ni leído previamente tan siquiera.
S&P señaló el pasado mes de junio que este posible descenso del precio de la vivienda podría retrasar más la ya débil recuperación económica de Europa al afectar a la confianza de los consumidores y aumentar las pérdidas sobre los créditos hipotecarios firmados por los bancos europeos.
Y ojo a este Párrafo porque ya es contundentemente explicativo en sí mismo. Dudo mucho que el personajillo en cuestión fuera esto exactamente lo que nos quería mostrar
Oportunidades de compra
Los expertos que intervienen en el informe del Knight Frank señalan que éste es un momento con buenas oportunidades para comprar. El motivo: la debilidad de la libra. Según estos especialistas, en la actualidad, se han creado grandes oportunidades para esta amplia gama de compradores. Una de las principales ventajas para estos inversores han sido los "importantes descuentos" que hubo respecto al pico de precios del
2008.
Sobre esto último, sin comentarios.
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