Este Fin De Semana Subasta De Tulipp

plakaplaka

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Aquí están los ejemplos:

(¡¡¡¡Y ENCIMA LOS OFERENTES SON LOS MISMOS!!!!)

Tulipp 1: http://www.tulipp.es/pdf/inmuebles/TLP00297_2.pdf

Fotocasa 1: http://www.fotocasa.es/promocion-in...-724-1-29-141-0-29068-29691.aspx?opi=2&llci=0

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Tulipp 2: http://www.tulipp.es/pdf/inmuebles/TLP00290_2.pdf

Fotocasa 2 : http://www.fotocasa.es/promocion-in...724-1-29-141-0-29068-29691.aspx?opi=29&llci=0

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Tulipp 3: http://www.tulipp.es/pdf/inmuebles/TLP00282_2.pdf

Fotocasa 3: http://www.fotocasa.es/anuncio-apar...-724-1-29-141-0-29068-29692.aspx?opi=1&llci=0

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Si queréis más información, en los anuncios Tulipp, sólo hay un tipo de piso por PDF, mientras que en los de Fotocasa, están todos los de la misma urbanización. Pinchad en Málaga y buscad Manilva.

Y encima les dan publicidad gratuita en todos los informativos: ESPABILAOS VERSIÓN 2.0

Esto merece un meneo.... ¿Alguien que funcione en esa web?
Hay que ir quitando la careta a estos me gusta la fruta. Tanta publicidad gratuita que les ha salido con lo de las subastas a la baja, lo mínimo que emrecen es que alguien explique que, para bajar un 10%, primero han inflado un 20%.
 

cyberna

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Tras ver las comparativas de casas, poco más que decir. Especuladores y estafadores con nueva careta (ahora en subastas), intentando colocar viviendas a los precios de siempre o más...

Espero oir algún día de estos que se han ido a la hez como ya se oye en otro sectores...
 

juanluisps

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¿Alguien sabe algo? ¿Se los han quitado de las manos?
Resubo para comentar lo ocurrido en la segunda subasta.

Pues si en la primera subasta de 220 inmuebles vendieron unos 22 con un descuento medio del 26% (el máximo era de un 30%), en esta segunda con un descuento máximo del 45% el resultado ha sido... No le han dado mucha publicidad a los resultados de esta segunda subasta de más de 200 viviendas, y ya veo el por qué...

Mejor os dejo y lo veis en el video, que a mí me da la risa :D
http://www.elmundo.es/elmundo/2008/06/13/suvivienda/1213344511.html

Desde luego la subasta estaba "abarrotá" de gente...

Edito: lanzado al meneame... a ver qué pasa: http://meneame.net/story/segunda-subasta-tulipp-madrid-no-vende-ni-sola-vivienda
 
Última edición:

El_Presi

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Resubo para comentar lo ocurrido en la segunda subasta.

Pues si en la primera subasta de 220 inmuebles vendieron unos 22 con un descuento medio del 26% (el máximo era de un 30%), en esta segunda con un descuento máximo del 45% el resultado ha sido... No le han dado mucha publicidad a los resultados de esta segunda subasta de más de 200 viviendas, y ya veo el por qué...

Mejor os dejo y lo veis en el video, que a mí me da la risa :D
http://www.elmundo.es/elmundo/2008/06/13/suvivienda/1213344511.html

Desde luego la subasta estaba "abarrotá" de gente...

Edito: lanzado al meneame... a ver qué pasa: http://meneame.net/story/segunda-subasta-tulipp-madrid-no-vende-ni-sola-vivienda
se vendieron 0 patatero!!! jajaja
 

juanluisps

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Me encanta ese eco que se oye cada vez que el subastador anuncia un precio.... da una sensación de soledad absoluta... :p
 

plakaplaka

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Y siguen dándole bola medios nacionales a los estafadores del "primero lo subo un 20%, y después lo retiro de subasta cuando baje un 25%".

Lo de la pepita, de traca. Toda emocionada pensando que un piso de 75 metros recién reformado al lado de la Plaza Mayor de Madrid "podría quedarse" en 165.000 euros, "un chollo irresistible". En 240k quedó, y no lo quiso nadie ni aún advirtiéndose de que era precio último......

Por otra parte, lo del Mundo también es como para investigarlo:
Sara. 27 años. Aparejadora. Vive sola en un apartamento de 34 metros en el barrio madrileño de Ríos Rosas. Paga 718 euros de alquiler. 42 menos de los que desembolsa al mes un hipotecado medio en Madrid (760 euros -228.000 euros a 25 años-), según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta jefa de obra vio en la última subasta inversa de viviendas, celebrada los días 24 y 25 de mayo en la capital de España, un escaparate perfecto para adquirir la posible casa de sus sueños y suvivienda.es le siguió para mostrar como parte casi implicada cómo funciona este tipo de pujas.

O en el INE se han olvidado de cómo se hacen los cálculos, o El Mundo los ha tergiversado un poco.
Una hipoteca de 228.000 euros a 25 años con euribor + 0,5% no son los 760 euros que dicen, sino "un poquito más". Concretamente, 1.455 euros. :confused: "Por un poco más que el alquiler, compras". Pero ese poquito más sobre su alquiler no son los 42 euros que dicen, sino 737, más del doble (y eso dando por supuesto que tenga ahorrados unos kilitos para los gastos).

Otra prepepita frustrada.....
 

juanluisps

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O en el INE se han olvidado de cómo se hacen los cálculos, o El Mundo los ha tergiversado un poco.
Una hipoteca de 228.000 euros a 25 años con euribor + 0,5% no son los 760 euros que dicen, sino "un poquito más". Concretamente, 1.455 euros. :confused: "Por un poco más que el alquiler, compras". Pero ese poquito más sobre su alquiler no son los 42 euros que dicen, sino 737, más del doble (y eso dando por supuesto que tenga ahorrados unos kilitos para los gastos).
Los han calculado sin intereses: 228.000 / 25 / 12 = 760€ al mes.

Cada vez estoy más convencido que el suplemento de SuVivienda es a los promotores lo que el NoDo era a Franco... (o Cuatro a Psoe, o Telemadrid a Esperanza Aguirre, ... en fin)
 

Cajero Jefe

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Jajajajaja, que bueno el video.
Y el pisazo ese, no me extraña que no quieran venderlo por menos de 240.000€:
Esos altillos y ventanucos hay que pagarlos.
 

nam

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Suelen bajar un 10% (a veces mucho menos) y lo retiran de la subasta. Las cosas son así, nadie da duros a cuatro pesetas. Y son inmuebles con dificultades dentro de una promoción, lo que estaría bien sería que lo aplicaran a toda una promoción entera pero no lo hacen. Saludos,
Intentaron hacer lo mismo en EEUU hace un anyo. Subastaban casas con un limite de descuento. Se vendieron algunas casas, pero pocas.

No obtuvieron los resultados deseados porque un 10% o 20% de descuento no es gran cosa, sobre todo si inflan los precios de salida, y ademas esta bien claro que si no se vende al precio ofrecido en subasta, lo tendran que vender a mas bajo precio mas adelante, vamos que el comprador tiene la sarten por el mango.

Ahora es cuando se empiezan a ver subastas con un 40-60% de descuento sobre el precio ofrecido en el mercado.
Y se vera en Espanya tambien.