El otro día vi por idealista anunciado este piso:
https://www.idealista.com/inmueble/104638988/
Está en zona normal, lo único que para aparcar está jodida la cosa, así que se necesita garaje sí o sí. Le mandé un mensaje a la propietaria preguntándole por el tema del garaje, si venía incluido en el precio y me dijo que no, que el garaje si le queríamos comprar era aparte. Le comenté si había posibilidad de hacer un alquiler con opción a compra del garaje porque pagar esa cantidad por el piso + otros 15-20.000€ que costaría el garaje nos es inviable de una sola vez. Me dijo que sí, había posibilidad de hacer alquiler con opción a compra, pero hablándolo con mi pareja, no le parece buena opción el piso.
Vemos claramente que la intención de la propietaria es sacar toda la tajada posible, pedir mucho por el piso solo y otro tanto por el garaje por el otro lado, en vez de pedir X por el piso con garaje incluido (porque sabe que podría pedir unos 170.000€ por el conjunto, pero nadie se lo compraría a ese precio). El lista y entiende que sacará más dinero si vende las dos cosas por separado que juntas.
Me parece una guarrada, pero visto lo visto hoy día en el mercado inmobiliario no me sorprende para nada. El piso tiene mucho valor con el garaje, sin él 154.000€ me parece alto. 140-145.000€ por los metros y características lo veo normal.
