Marai
Madmaxista
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Durante este ciclo de expansión inmobiliaria que ahora termina se ha hablado mucho del efecto riqueza que generaba la permanente subida de los precios por encima de la inflación. Efecto riqueza que permite a las familias sacar dinero a cuenta de la revalorización de la casa refinanciando sus hipotecas.
Ya podemos ir adelantando el efecto pobreza que se va a producir ahora que la tendencia empieza a cambiar.
El volúmen hipotecario en Marzo de 2006 alcanzaba la cifra record de 783.000 millones de euros que será batida en Junio de 2006.
Si suponemos que en Junio la cifra de hipotecas alcanza 800,000 y que el 95% de ellas son a tipo variable (760.000). No recuerdo cual es la duración media de la hipoteca pero cualquiera que sepa puede calcular la cantidad de millones que la subida del euribor va a retirar de los bolsillos de los españoles en 2007 comparado con 2006. Muchos de esos millones se van a ir directamente al extranjero. Ese será el primer "efecto pobreza" que se va a producir.
Lo más dramático va a ser la cantidad de gente que va a pasar a engrosar la lista oficial de pobres a causa de la hipoteca. Probablemente, la propiedad de la vivienda se va a convertir en el camino más frecuente a la pobreza como ocurre en el Reino Unido.
En fín, que esto no lo lea ningún pepito hipotecado hasta las trancas.
Ya podemos ir adelantando el efecto pobreza que se va a producir ahora que la tendencia empieza a cambiar.
El volúmen hipotecario en Marzo de 2006 alcanzaba la cifra record de 783.000 millones de euros que será batida en Junio de 2006.
Si suponemos que en Junio la cifra de hipotecas alcanza 800,000 y que el 95% de ellas son a tipo variable (760.000). No recuerdo cual es la duración media de la hipoteca pero cualquiera que sepa puede calcular la cantidad de millones que la subida del euribor va a retirar de los bolsillos de los españoles en 2007 comparado con 2006. Muchos de esos millones se van a ir directamente al extranjero. Ese será el primer "efecto pobreza" que se va a producir.
Lo más dramático va a ser la cantidad de gente que va a pasar a engrosar la lista oficial de pobres a causa de la hipoteca. Probablemente, la propiedad de la vivienda se va a convertir en el camino más frecuente a la pobreza como ocurre en el Reino Unido.
En fín, que esto no lo lea ningún pepito hipotecado hasta las trancas.
