D.E.P. La burbuja española: "la que se avecina"

[DOBERMAN]

Claro, claro. Coge cualquier alquiler, entra con 20 años y lo pagas hasta que te mueras. Si vives hasta los 90, 70 años; si vives hasta los 100, 80 años.
Te voy a poner un ejemplo bien clarito. 600 euros de alquiler (un alquiler bajo) x 80 años = 576.000 euros. Fíjate que no he puesto subidas de ipc, ni el palo que te aplicarían cada 5 años. Por supuesto nunca será tuyo aunque hayas pagado 576.000 euros, en el fondo pagarás el doble debido a las subidas durante esos 80 años. ¿No te sale a cuenta comprar ese piso y pagarlo en 30 años aunque la cuota sea más alta?. Compara 30 años - 80 años. Es normal que la cuota sea más alta, lo besugo sería que no lo fuera. Si esa pareja de la serie tiene ese piso con una hipoteca a 30 años, por supuesto que no se lo pagarán en 30 años de alquiler. Pero sí en 50 o 60 años de alquiler. Eso calculándolo desde el principio claro. Seguramente cuando pasen unos años la cuota hipotecaria =alquiler y entonces podremos decir que se lo pagan en 30 años (o menos, probablemente los últimos años sean de beneficios).

En cualquier caso, una inversion q se amortiza a los 50 años es una pesima inversion, se mire por donde se mire. Hay cientos de valores en bolsa con PER muy inferiores.

 

[Chui]

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[teto4006]

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[The High Dark Templar]

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[Mr. Hou$ing Bubble]

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[valmont]

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[Chui]

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[Rogerlurdes]

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[DOBERMAN]

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[teto4006]

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[fosco]

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[The High Dark Templar]

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[xtiago]

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[The Cool Spot]

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[Filatelico]

Han dicho que 3 millones de pisos vacios en España????

esta serie es la bomba ( nunca mejor dicho)