Ok, ya lo encontré:
"1 METODOLOGÍA Y VARIABLES ANALIZADAS
El objeto de la investigación es recoger información sobre todos los edificios de nueva planta de viviendas que están en oferta en el momento de realizarse la investigación, tanto si se hallan en fase de proyecto como en construcción o llave en mano. Ahora bien, es importante destacar que se recoge únicamente información de las promociones con diez o más viviendas construidas. Es, por tanto, un estudio en el que la evolución en el tiempo de la información de precios se ve muy afectada por las características de las viviendas promocionadas de cada período.
No se incluyen las rehabilitaciones parciales de edificios, los edificios en alquiler, los pisos de segunda mano, las viviendas unifamiliares cuya construcción es promovida por quien va a habilitarlas, ni tampoco los pisos a estrenar pero de reventa.
El procedimiento de recogida de datos consiste en localizar las promociones en venta y acudir a ellas mostrando interés en la adquisición de una vivienda.
Se estima que con este trabajo se obtiene información sobre un porcentaje muy elevado del censo total de viviendas promocionadas ofrecidas en el momento de la realización del estudio. No obstante, por las especiales características de su proceso de comercialización, las Viviendas de Protección Oficial y Precio Tasado o con algún tipo de subvención por alguna de las Administraciones Públicas ( en lo sucesivo “viviendas protegidas”) son más complicadas de localizar, por lo que podrían estar infrarepresentadas en los resultados.
Aunque en el apéndice estadístico se recogen diversos promedios, el que se ha utilizado en el análisis siguiente, salvo especificación en contrario, es el que se obtiene en términos de promoción, es decir, se han realizado medias ponderadas de todos los datos recogidos en las distintas promociones a la hora de realizar agrupaciones, bien a nivel municipal, de área de influencia, autonómico o nacional a fin de evitar que una promoción de gran tamaño sesgue, en uno u otro sentido, el nivel y la evolución de las variables."
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De todas formas me parece increible que las bajadas que se han dado en obra nueva en algunas capitales, puedan llegar a ser tan fiables...
