Aprended de Japon: Las burbujas DUELEN

[LoboDeMar]

creo que este hilo se merece otro reflote.

Y más aún tras ver cómo están poniéndose las cosas tras las recientes noticias.

Para mi uno de los hilos fundamentales de este bendito foro.

 

[Ds_84]

Soys muy grandes fulastres ::

Este foro me va a marcar de por vida :Aplauso::Aplauso:

 

[LoboDeMar]

Vuelvo a citar:

(...)

Hoy las propiedades inmobiliarias en Japon valen la mitad que en su cima de 1991, mientras que en el mismo período los precios en estados unidos se han triplicado, llegando a unos niveles de unos 16 billones de $.
(...)

¿Cuánto falta para que estemos igual?

Lo resaltado dicho un 2006-2007, era motivo de lefazo mas lapidación pública vitalicia, por impensable e imposible.

¿Y hoy?

 

[Francisco Camps]

Vuelvo a citar:



¿Cuánto falta para que estemos igual?

Lo resaltado dicho un 2006-2007, era motivo de lefazo mas lapidación pública vitalicia, por impensable e imposible.

¿Y hoy?

Ya han bajado un 40 y tantos por ciento. Todo depende de por donde busques. El tipo del artículo compró por 400.000$ en el punto más álgido y ahora lo pude vender por 300.000$. Un 25% de bajada.

 

[mol]

Podremos morir tranquilos el día que se cumpla el tapayogurismo, literalmente. que con el stock de viviendas ... y nuestra economía... no te digo yo que no se cumpla eh xD

 

[cujo]

50% en japón y dicen que duele.
aqui llegaremos al 80%

 

[fenixesp]

Por mucho que se diga para animar la venta no ha bajado ni el 20%

 

[cujo]

bilbao de 1.100.000 a 500.000€ (comprada por un colega)
getxo de 480.000€ una vendida en el 2007 (conozco al vendedor) ahora mismo edificio anunciada que no vendida otra vivienda por 350.000€

si en bilbao y getxo hay estas caidas imaginese en el resto de españa.

¿20%? no en las estadisticas de TINSA

 

[y punto pelota]

Podremos morir tranquilos el día que se cumpla el tapayogurismo, literalmente. que con el stock de viviendas ... y nuestra economía... no te digo yo que no se cumpla eh xD

... y el invierno demográfico.

 

[MateAmargo]

Me llama la atención el poco interés que desperto el post, que fué reflotado una vez por año. Una lastima.

 

[sissano]

A mí también me sorprende que ningún p... medio de la prensa española se hizo eco de una noticia como ésta.

 

[Pasapisero_borrado]

Me llama la atención el poco interés que desperto el post, que fué reflotado una vez por año. Una lastima.

Te equivocas, este post en su día fue un auténtico hito. Se repitió infinidad de veces.

 

[MateAmargo]

Te equivocas, este post en su día fue un auténtico hito. Se repitió infinidad de veces.

Si? Tiene pocos mensajes, si bien es cierto que en aquel entonces había mucho menos gente por aca.

 

[qedao]

Creo que ya en este mismo hilo explique por que japon y espana no son comparables en casi nada y concretamente en lo inmobiliairio por estos motivos:

-Actividad sismica: hace que las propiedades se devaluen mucho mas rapido.
-Cultura lorealista: las personas normales estrenan su casa y no reutilizan la de otro.
-Poblacion en retroceso galopante por decadas ya.
-flexibilidad gubernamental: para los permisos de construccion. (tiran una casa baja y preparan un bloque de 10 pisos cada 2x3)
-Peculiar sistema de construcion que no entiendo pero que salen los edificios estos de 7-10 plantas como churros.
-Ibi alto y seguros obligatorios: mantenimiento de la propiedad caro.
-mercado de alquiler: complicado, nadie alquila con muebles (ni las lamparas del techo siquiera) y encima hay que dar 2 o 3 euros a fondo perdido para empezar el contrato.

 

[HemilianoVotines]

jorobar debe 300 000 y es un viejales