El banco (la antigua Caixa) me avisa judicialmente del embargo de mi casa al no poder satisfacer, como avalista, una deuda hipotecaria. El trámite podrá ser justo, mas no me parece equitativo.
¿Puede ser justo algo que no es equitativo? ¿Es eso lo que sostiene? ¿O simplemente se arroga el derecho de decir que la situación no es equitativa sin justificar por qué?
Pagaría gustoso un alquiler simbólico, por ejemplo, 200 euros al mes. Imagino que la fórmula se parece a la "hipoteca inversa"
No, la formula no se parece a una hipoteca inversa.
En una hipoteca inversa, él entregaría a un banco la propiedad del 100% de esa biblioteca valorada en 225.000 euros sin obtener ningún ingreso en esa entrega. A cambio, el banco luego le pagaría una pensión mensual de, digamos, 1.500 euros durante el resto de su vida. A su muerte, todas esas pensiones que el banco ha ido pagando habrían consumido 100.000 de los 225.000 euros del valor de la biblioteca, de modo que el banco entregaría a los descendientes 125.000 euros y se quedaría con la biblioteca, o los descendientes tendrían que entregar al banco los 100.000 euros de las pensiones para recuperar la biblioteca o la biblioteca pasaría a ser propiedad en un 55% del banco y en un 45% de los descendientes.
Lo que pretende este hombre no se parece a nada de eso: él vende su biblioteca al banco y el banco paga 225000 euros por la biblioteca, a pesar de lo cual y de que la propiedad pasa al banco que la ha comprado y pagado al precio que él decide, el banco no puede disponer de la biblioteca que ha comprado y abrirla al público, por ejemplo, sino que la biblioteca que de Miguel ha vendido y cobrado sigue siendo de su uso exclusivo y se mantiene en su casa, eso sí, pagando un alquiler simbólico.
A este hombre que considera no-equitativo el cumplimiento de un compromiso adquirido ¿Le parece equitativo el pago de un "alquiler simbólico"?
Pagar 200 euros al mes por usar algo con un valor de 225.000 euros es pagar un 1% de interés. Si el préstamo que avaló se firmó al 4% y todos firmaron voluntariamente por estar de acuerdo ¿No sería más equitativo que pagase un alquiler del 4% o 800 euros al mes si ese es el interés que se pactó?
¿Consideraría equitativo que la Seguridad Social le pagase solo el 25% de la pensión a que tiene derecho y no la pensión pactada? ¿Consideraría equitativa una rebaja salarial del 75% decidida unilateralmente sobre el salario en su contrato con la universidad? ¿Sería equitativo que su editor le pagase solo el 25% de las cantidades acordadas?
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