Los que estais de alquiler, cuánto pensais ahorraros los próximos 3 años?

[bambum]

Azkuna, Bambún, etc. Vuestro plan suena cojonudo, no lo niego... pero también expele un tufillo al cuento de la lechera.

Es moverse una variable y cambiar la historia.

Tal vez.

Pero lo que si se, es que el cuento de la lechera es meterme en 200.000€ por 70 metros.

 

[darkfen]

Vamos a ver jorobar, tampoco hagáis cuentos de la lechera. Si tienes 100.000 euros ahorrados y los pones 3 años al 3% al cabo de ese tiempo no habéis ganado nada, sino que habéis perdido dinero, dependerá de la inflación...

 

[bambum]

Ahorro previsto: 28.440+87.500-18.000= 87.940 euros.

Revisa esa cuenta, son 10.000€ mas

Edit: por cierto, que artazgo de cafe ::

 

[ghkghk]

Revisa esa cuenta, son 10.000€ mas

Edit: por cierto, que artazgo de cafe ::

Cierto. Paso a editar.

PD. Yo me acabado almorzando dos platos, postres, copa y puro (fuera del bar, claro).

 

[azkunaveteya]

Azkuna, Bambún, etc. Vuestro plan suena cojonudo, no lo niego... pero también expele un tufillo al cuento de la lechera.

Es moverse una variable y cambiar la historia.

Hola España1, gracias por comentar. La verdad es que SOLO se me puede escapar una variable, que es EL PRECIO DE LA VIVIENDA.

No lo considero ningun plan, o bueno, es un plan de ahorro, bien mirado, que me permitiria ahorrar dinero.

Ya veras como los numeros me dan la razon. No sé si en esta cuantia o no. Pero en 2014 igual me vuelven a dar la razon y no compro otra vez y me mudo a un alquiler 100 euros mas barato. Ya veremos. Pero gracias por pasarte

 

[ghkghk]

Hola España1, gracias por comentar. La verdad es que SOLO se me puede escapar una variable, que es EL PRECIO DE LA VIVIENDA.

No lo considero ningun plan, o bueno, es un plan de ahorro, bien mirado, que me permitiria ahorrar dinero.

Ya veras como los numeros me dan la razon. No sé si en esta cuantia o no. Pero en 2014 igual me vuelven a dar la razon y no compro otra vez y me mudo a un alquiler 100 euros mas barato. Ya veremos. Pero gracias por pasarte

Es que es la única variable importante. Si se supiese con precisión cuánta bajada se va a producir, en 10 minutos se podría crear un programa que te dijese si alquilar o comprar mañana.

 

[España1]

Es que es la única variable importante. Si se supiese con precisión cuánta bajada se va a producir, en 10 minutos se podría crear un programa que te dijese si alquilar o comprar mañana.

cachopo, si lo supiese con precisión se forraba! ::

 

[azkunaveteya]

aun asi, los 5 de siempre dirian que no, que el programa es un programa informatico burbu y que no incluye las variables "hogar", "felicidad" y "yo tengo una casa mejor"

 

[findelaburbuja]

Ha eso me refiero.

Yo no pretendo comprar a precios normales, sino en la curva de final del descenso

Aaahh, vale. Quieres esperar al punto en que la bajada "se pasa de frenada".

Ok: entonces ya entiendo lo de "finalchollista" y está perfectamente aplicado.

Me apunto el término "finalchollista". Mola.

 

[Viviendo Digno]

Azkuna, Bambún, etc. Vuestro plan suena cojonudo, no lo niego... pero también expele un tufillo al cuento de la lechera.

Es moverse una variable y cambiar la historia.

No lo veo como el cuento de la lechera, sino como el de la cigarra y la hormiga.

 

[ghkghk]

Aaahh, vale. Quieres esperar al punto en que la bajada "se pasa de frenada".

Ok: entonces ya entiendo lo de "finalchollista" y está perfectamente aplicado.

Me apunto el término "finalchollista". Mola.

Lo malo es que es más fácil inventar el palabro que atinar con el momento :fiufiu:

 

[BluBlu]

Me animo a escribir mis cuentas, así paso el filtro de "los nuevos"

Mis cuentas:
Ahorro actual 2011-> 20.000€ / En 2015 -> 60.000 (sólos mis ahorros)
Alquiler: actualmente piso pequeño 650/2 (3.900€ anuales).
Futuro: piso más grande 800/2 (4.800€ anuales)
Precio de la casa que quiero hoy 250.000
Ahora 250.000 – 8%2011 -7%2012 – 6%2013 -6% 2014 = 195.000 en 2015
(un 22% acumulado a 2010 bastante factible)

Gastos de estos 4 años:
Alquiler los 2 primero años: 3900x2= 7.800 euros
Alquiler los 2 siguientes (casa más grande): 4800x2 = 9.600
Total alquiler: 17.400


Ahorro en estos 4 años:
Bajada del piso: 55.000 euros
Comunidad Vecinos: 40€ x48meses= 1.920euros
IBI: 250€ x 4 años= 1.000 €
Basuras: 300€/año x4años = 1.200€
Seguro de vivienda: 300€ x 4 años= 1.200 años
TOTAL: 60.320 euros

Diferencia: 60.320€ - 17.400€ = 42.920€ de ahorro en 4 años

Optando a la casa idónea que ahora mismo no sé donde la compraría, y dentro de 4 años quizás tampoco me "ahorraria" unos 40mil€ (+ intereses generados)

Pero siguiendo con los cálculos de compra de casa:
Precio casa 195.000 +10%Gastos = 214.500
Entrada de 60.000€ (tirando por lo bajo) = 154.500 de hipoteca
Hipoteca al 4%(media?) durante 30años (luego amortizaciones)= 740€/mes de cuota…demasiado!!

Opciones.
A/ Comprar esa casa en pareja para que supongo menos del 30% de ingresos y con una entrada más alta (un alquiler similar al de 800€)
B/ Buscar otra casa más barata, menos de 195mil
C/ ¿montar un negocio con esos 60.000?

 

[ghkghk]

Me animo a escribir mis cuentas, así paso el filtro de "los nuevos"

Mis cuentas:
Ahorro actual 2011-> 20.000€ / En 2015 -> 60.000 (sólos mis ahorros)
Alquiler: actualmente piso pequeño 650/2 (3.900€ anuales).
Futuro: piso más grande 800/2 (4.800€ anuales)
Precio de la casa que quiero hoy 250.000
Ahora 250.000 – 8%2011 -7%2012 – 6%2013 -6% 2014 = 195.000 en 2015
(un 22% acumulado a 2010 bastante factible)

Gastos de estos 4 años:
Alquiler los 2 primero años: 3900x2= 7.800 euros
Alquiler los 2 siguientes (casa más grande): 4800x2 = 9.600
Total alquiler: 17.400


Ahorro en estos 4 años:
Bajada del piso: 55.000 euros
Comunidad Vecinos: 40€ x48meses= 1.920euros
IBI: 250€ x 4 años= 1.000 €
Basuras: 300€/año x4años = 1.200€
Seguro de vivienda: 300€ x 4 años= 1.200 años
TOTAL: 60.320 euros

Diferencia: 60.320€ - 17.400€ = 42.920€ de ahorro en 4 años

Optando a la casa idónea que ahora mismo no sé donde la compraría, y dentro de 4 años quizás tampoco me "ahorraria" unos 40mil€ (+ intereses generados)

Pero siguiendo con los cálculos de compra de casa:
Precio casa 195.000 +10%Gastos = 214.500
Entrada de 60.000€ (tirando por lo bajo) = 154.500 de hipoteca
Hipoteca al 4%(media?) durante 30años (luego amortizaciones)= 740€/mes de cuota…demasiado!!

Opciones.
A/ Comprar esa casa en pareja para que supongo menos del 30% de ingresos y con una entrada más alta (un alquiler similar al de 800€)
B/ Buscar otra casa más barata, menos de 195mil
C/ ¿montar un negocio con esos 60.000?

B. Las otras opciones son negocios de riesgo.

 

[Enzo1980]

El finalchollismo aplicado al mercado de vivienda español puede llevar a no comprar nunca o hacerlo dentro de 25 años. La burbuja española puede que tenga mas que ver con la japonesa que con la yanqui. Lo digo por comentar.

 

[azkunaveteya]

bluie, no te planteaba cuanto te has ahorrado, sino cuanto te vas a ahorrar, puedes coger el segundo post de ejemplo si queires

pero es muy valido